メゾンアジュール(東京都 多摩市 一ノ宮 4丁目36-1)の価格相場は 72.7万円/㎡ (坪単価 240万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メゾンアジュール』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
メゾンアジュール(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 61.56㎡ (2LDK) | - | 4,473万円 | 12.2万 | 3.3% |
| 105 | 61.56㎡ (2LDK) | - | 4,473万円 | 12.2万 | 3.3% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンアジュールの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は一ノ宮のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの多摩市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、多摩市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾンアジュールの周辺エリア(多摩市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
一ノ宮 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾンアジュールの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 657m | サクラ ヴィレッジA 東京都 多摩市 一ノ宮 2丁目24-45 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩9分 | 2階建 | その他 | 2017年 |
| 679m | アネシス 東京都 多摩市 一ノ宮 2丁目6-35 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩5分 | 2階建 | その他 | 2011年 |
| 763m | フラット・ミタニ 東京都 多摩市 一ノ宮 2丁目3-19 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩5分 | 2階建 | その他 | 2001年 |
| 1220m | MAISON UNO 東京都 日野市 三沢 2丁目5-19 | 百草園駅 徒歩3分 | 2階建 | その他 | 2005年 |
| 1610m | ラフォーレMK 東京都 日野市 三沢 1丁目14-6 | 百草園駅 徒歩5分 | 3階建 | その他 | 1998年 |
| 1915m | プレジール 東京都 府中市 住吉町 5丁目8-7 | 中河原駅 徒歩2分 | 2階建 | その他 | 2002年 |
| 1941m | 中須ビル 東京都 多摩市 馬引沢 1丁目16-9 | 小田急永山駅 徒歩8分 | | その他 | 1988年 |
| 1993m | ポンテ・ボーナ 東京都 多摩市 永山 1丁目10-18 | 京王永山駅 徒歩4分 | 2階建 | その他 | 2006年 |
| 2069m | キュービック永山 東京都 多摩市 貝取 1丁目1-7 | 京王永山駅 徒歩8分 | 2階建 | その他 | 1994年 |
| 2089m | ラシェールリオン 東京都 府中市 住吉町 3丁目49-23 | 中河原駅 徒歩9分 | 2階建 | その他 | 2012年 |
| 2096m | ラ シェール ベリエ 東京都 府中市 住吉町 3丁目49-17 | 中河原駅 徒歩7分 | 2階建 | その他 | 2012年 |
| 2112m | S-FIELD 東京都 府中市 住吉町 3丁目85-1 | 中河原駅 徒歩8分 | 2階建 | その他 | 2004年 |
| 2112m | S-FIELD I 東京都 府中市 住吉町 3丁目85-1 | 中河原駅 徒歩7分 | 2階建 | その他 | 2004年 |
| 2151m | リバーサイドメゾンK 東京都 多摩市 豊ケ丘 1丁目2-7 | 京王永山駅 徒歩12分 | 3階建 | その他 | 1989年 |
| 2179m | Soleil 東京都 府中市 住吉町 3丁目38-8 | 中河原駅 徒歩8分 | 2階建 | その他 | 2014年 |
| 2212m | ヴィラ・グレイス 東京都 多摩市 馬引沢 2丁目3-23 | 小田急永山駅 徒歩8分 | 3階建 | その他 | 1990年 |
| 2313m | ガーデニアヒルズ 東京都 多摩市 愛宕 4丁目6-2 | 京王多摩センター駅 徒歩10分 | 3階建 | その他 | 1990年 |
| 2350m | エレガント府中 東京都 府中市 四谷 6丁目22-1 | 中河原駅 徒歩20分 | 3階建 | その他 | 1990年 |
| 2409m | フラッツアイザワ 東京都 府中市 住吉町 1丁目68-8 | 中河原駅 徒歩5分 | 3階建 | その他 | 2005年 |
| 2510m | カサベルデ貝取 東京都 多摩市 貝取 1丁目57-1 | 小田急永山駅 徒歩15分 | 4階建 | その他 | 2007年 |
| 2668m | 風知草 東京都 多摩市 連光寺 4丁目14-1 | 京王永山駅 徒歩29分 | 3階建 | その他 | 1991年 |
| 2710m | メゾンルーチェ 東京都 日野市 程久保 8丁目13-4 | 程久保駅 徒歩3分 | 2階建 | その他 | 2016年 |
| 2736m | ハイツエコー 東京都 府中市 南町 3丁目24-9 | 中河原駅 徒歩8分 | | その他 | 1990年 |
| 2786m | フラット連光寺 東京都 多摩市 連光寺 5丁目12-15 | 京王永山駅 徒歩5分 | 2階建 | その他 | 1986年 |
| 2800m | サンセットヒルズ II 東京都 多摩市 馬引沢 2丁目14-14 | 京王永山駅 徒歩10分 | 5階建 | その他 | 1990年 |
| 3001m | ファミールビレッジ 東京都 府中市 分梅町 3丁目2-2 | 分倍河原駅 徒歩6分 | 4階建 | その他 | 1996年 |
| 3018m | サンエム ハイツ 東京都 府中市 美好町 3丁目53-2 | 西府駅 徒歩8分 | 2階建 | その他 | 1988年 |
| 3029m | リバーガーデン 東京都 日野市 万願寺 5丁目2-12 | 万願寺駅 徒歩10分 | 3階建 | その他 | 1994年 |
| 3048m | ビエンド・F 東京都 日野市 万願寺 6丁目2-8 | 高幡不動駅 徒歩12分 | 2階建 | その他 | 2005年 |
| 3053m | BLANT WALL 東京都 府中市 西府町 1丁目13-1 | 西府駅 徒歩5分 | 3階建 | その他 | 2011年 |
| 3121m | サンパティーク 東京都 日野市 万願寺 4丁目15-4 | 万願寺駅 徒歩3分 | 2階建 | その他 | 2007年 |
| 3156m | レオパレスグリーンリーブズ 東京都 多摩市 落合 2丁目1-4 | 多摩センター駅 徒歩9分 | 3階建 | その他 | 2007年 |
| 3157m | フラワー・ハイム 東京都 日野市 南平 1丁目35-8 | 高幡不動駅 徒歩6分 | 2階建 | その他 | 1990年 |
| 3172m | プランドール 東京都 府中市 本町 4丁目32-8 | 分倍河原駅 徒歩9分 | 2階建 | その他 | 2011年 |
| 3223m | 豊泉ビル 東京都 日野市 南平 1丁目39-5 | 高幡不動駅 徒歩8分 | 3階建 | その他 | 1993年 |
| 3242m | ファインコート 東京都 日野市 南平 3丁目22-44 | 高幡不動駅 徒歩9分 | 2階建 | その他 | 2014年 |
| 3245m | エレガントコート 東京都 日野市 南平 3丁目22-4 | 高幡不動駅 徒歩9分 | 2階建 | その他 | 2014年 |
| 3252m | メゾンリヴェール 東京都 府中市 美好町 3丁目40-1 | 分倍河原駅 徒歩6分 | 3階建 | その他 | 2006年 |
| 3296m | 高野マンション 東京都 府中市 南町 6丁目20-1 | 府中本町駅 徒歩13分 | 3階建 | その他 | 1991年 |
| 3305m | リシェス 東京都 日野市 南平 4丁目1-12 | 高幡不動駅 徒歩9分 | 2階建 | その他 | 2006年 |
一ノ宮の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
多摩市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測されています。 多摩市における2020年から2035年までの人口減少(-3.6%)は東京都の成長傾向(+2.9%)と大きく異なます。
一ノ宮 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.4 万人 | -1.74% |
| 2045 年 | 13.6 万人 | -1.92% |
| 2040 年 | 13.9 万人 | -2.01% |
| 2035 年 | 14.2 万人 | -1.78% |
| 2030 年 | 14.4 万人 | -1.38% |
| 2025 年 | 14.6 万人 | -0.46% |
| 2020 年 | 14.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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