メゾンひばり(愛知県 清須市 西枇杷島町日の出 36)の価格相場は 14.0万円/㎡ (坪単価 46.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メゾンひばり』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
メゾンひばり(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンひばりの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西枇杷島町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの清須市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、清須市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾンひばりの周辺エリア(清須市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
西枇杷島町 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾンひばりの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| SkyTerrace 愛知県 清須市 西枇杷島町住吉 | 西枇杷島駅 徒歩4分 | 3階建 9部屋 | 鉄骨造 | 2014年 |
| セジュール二ツ杁 愛知県 清須市 西枇杷島町大野 41-1 | 二ツ杁駅 徒歩2分 | 3階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| グランコート西枇杷島 愛知県 清須市 西枇杷島町古城 1丁目19-7 | 下小田井駅 徒歩8分 | 8階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| Nifty 愛知県 清須市 西枇杷島町城並 1 | 下小田井駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| ルミナスびわ 愛知県 清須市 西枇杷島町花咲 63-1 | 下小田井駅 徒歩7分 | 3階建 5部屋 | 鉄骨造 | 2011年 |
| commons城並 愛知県 清須市 西枇杷島町城並 3 | 中小田井駅 徒歩12分 | 7階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| Mメゾン清須 愛知県 清須市 西枇杷島町恵比須 | 枇杷島駅 徒歩6分 | 2階建 6部屋 | 鉄骨造 | 2011年 |
| プチストーンII 愛知県 清須市 西枇杷島町城並 2 | 下小田井駅 徒歩11分 | 3階建 6部屋 | 鉄骨造 | 2010年 |
| ハピネス地領 愛知県 清須市 西枇杷島町地領 1 | 下小田井駅 徒歩11分 | 2階建 6部屋 | 鉄骨造 | 2009年 |
| EarlyBird 愛知県 清須市 西枇杷島町南松原 | 二ツ杁駅 徒歩5分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| チックフリック 愛知県 清須市 西枇杷島町北二ツ杁 | 二ツ杁駅 徒歩7分 | 2階建 4部屋 | 木造 | 2009年 |
| レオパレスサンラウンジII 愛知県 清須市 西枇杷島町大黒 | 下小田井駅 徒歩9分 | 3階建 24部屋 | 鉄骨造 | 2008年 |
| レオパレスSUMIYOSHI 愛知県 清須市 西枇杷島町住吉 51 | 西枇杷島駅 徒歩3分 | 3階建 18部屋 | 鉄骨造 | 2008年 |
| ベレオY.G.M 愛知県 清須市 西枇杷島町古城 2 | 下小田井駅 徒歩10分 | 3階建 6部屋 | 鉄骨造 | 2007年 |
| アルス松原 愛知県 清須市 西枇杷島町南松原 30-1 | 二ツ杁駅 徒歩5分 | 9階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| ブレイン二ツ杁 愛知県 清須市 西枇杷島町芳野 2-7 | 二ツ杁駅 徒歩2分 | 4階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| ラヴィエール芳野公園 愛知県 清須市 西枇杷島町芳野 3丁目2 | 新川橋駅 徒歩6分 | 10階建 70部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| ヴェル･ドミールIII 愛知県 清須市 西枇杷島町小田井 2 | 下小田井駅 徒歩9分 | 4階建 7部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| クレアール古城II 愛知県 清須市 西枇杷島町古城 2 | 下小田井駅 徒歩17分 | 3階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| ユニーブル清須 愛知県 清須市 西枇杷島町養和 266-4 | 枇杷島駅 徒歩3分 | 8階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| ラドーニ西枇杷島 愛知県 清須市 西枇杷島町替地 25-6 | 枇杷島駅 徒歩6分 | 11階建 145部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| クレア-ル城並 愛知県 清須市 西枇杷島町城並 2 | 下小田井駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| ヴェル･ドミール1 愛知県 清須市 西枇杷島町城並 3 | 下小田井駅 徒歩12分 | 3階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| ラ･コントレ21 愛知県 清須市 西枇杷島町古城 2 | 中小田井駅 徒歩15分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| クレアール古城 愛知県 清須市 西枇杷島町古城 2-11-4 | 下小田井駅 徒歩15分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| レオパレスサン･トラップ 愛知県 清須市 西枇杷島町芳野 3-50 | 新川橋駅 徒歩3分 | 3階建 24部屋 | 鉄骨造 | 2003年 |
| ラマカレーナ 愛知県 清須市 西枇杷島町北二ツ杁 | 二ツ杁駅 徒歩1分 | 2階建 16部屋 | 木造 | 2003年 |
| スタジオーネ 愛知県 清須市 西枇杷島町地領 2 | 枇杷島駅 徒歩12分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| アヴァンス日ノ出 愛知県 清須市 西枇杷島町日の出 61-3 | 西枇杷島駅 徒歩4分 | 2階建 16部屋 | 鉄骨造 | 2002年 |
| コムフォート城並 愛知県 清須市 西枇杷島町城並 2-7-16 | 下小田井駅 徒歩9分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| AAB茜ハイツ 愛知県 清須市 西枇杷島町砂入 42 | 枇杷島駅 徒歩10分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| プチスト-ン 愛知県 清須市 西枇杷島町小田井 3 | 下小田井駅 徒歩12分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2002年 |
| レオパレスパールアケノ第3 愛知県 清須市 西枇杷島町城並 3-4-13 | 中小田井駅 徒歩14分 | 3階建 21部屋 | 鉄骨造 | 2002年 |
| 第51オーシャンビル 愛知県 清須市 西枇杷島町旭 1 | 西枇杷島駅 徒歩6分 | 5階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| フローレンス大黒 愛知県 清須市 西枇杷島町大黒 | 下小田井駅 徒歩7分 | 2階建 4部屋 | 鉄骨造 | 2001年 |
| アルス末広 愛知県 清須市 西枇杷島町末広 73 | 枇杷島駅 徒歩5分 | 5階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| アベニュ-城並 愛知県 清須市 西枇杷島町城並 2 | 下小田井駅 徒歩9分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| BlancCarreau 愛知県 清須市 西枇杷島町二見 | 枇杷島駅 徒歩1分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| フローラ日の出 愛知県 清須市 西枇杷島町日の出 61-1 | 西枇杷島駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| NV橋詰 愛知県 清須市 西枇杷島町橋詰 | 西枇杷島駅 徒歩3分 | 4階建 16部屋 | 鉄骨造 | 2000年 |
西枇杷島町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
清須市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.7%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、清須市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.7%)にあります。
西枇杷島町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 6.4 万人 | -2.13% |
| 2045 年 | 6.5 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 6.6 万人 | -1.20% |
| 2035 年 | 6.7 万人 | -0.80% |
| 2030 年 | 6.7 万人 | -0.40% |
| 2025 年 | 6.8 万人 | +0.55% |
| 2020 年 | 6.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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