メインステージ浅草橋(東京都 台東区 浅草橋 5丁目28-8)の価格相場は 104万円/㎡ (坪単価 343万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 503号室 (47.1㎡) の 4,783 万円 (新築時価格・分譲時価格から+28.2%)、最も低い部屋は 1102号室 (25.8㎡) の 2,706 万円 (新築時価格・分譲時価格から+1.0%)です。

メインステージ浅草橋 価格相場・家賃相場
104 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,416 円/㎡
(平均値)
17.0
7.0 円/㎡
浅草橋駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メインステージ浅草橋の価格相場情報

物件の詳細情報

メインステージ浅草橋の物件詳細は以下の通りです。

物件名メインステージ浅草橋
ブランドメインステージ
住所東京都 台東区 浅草橋 5丁目28-8
建築年2007年
構造RC造
総戸数36部屋
階数13階
用途地域商業地域
小学校区台東育英小学校
中学校区浅草中学校
管理会社(株)青山メイン企画
駐車場
備考共用施設:エレベーター、駐車場あり
アクセス JR JR総武線 浅草橋駅  徒歩 7分
都営 都営浅草線 浅草橋駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

メインステージ浅草橋(11フロア、28戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20225.84㎡
(1K)
2,440万円2,707万円9.2万4.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30126.47㎡
(1K)
2,490万円2,771万円9.4万4.1%
30225.84㎡
(1K)
2,470万円2,707万円9.2万4.1%
30326.45㎡
(1K)
2,520万円2,769万円9.4万4.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40126.47㎡
(1K)
2,510万円2,771万円9.4万4.1%
40225.84㎡
(1K)
2,490万円2,707万円9.2万4.1%
40326.45㎡
(1K)
2,540万円2,769万円9.4万4.1%
40426.88㎡
(1K)
2,550万円2,812万円9.5万4.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50126.47㎡
(1K)
2,540万円2,771万円9.4万4.1%
50225.83㎡
(1K)
2,530万円2,706万円9.2万4.1%
50347.12㎡
(1LDK)
3,730万円4,783万円14.0万3.5%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60126.47㎡
(1K)
2,560万円2,771万円9.4万4.1%
60225.83㎡
(1K)
2,560万円2,706万円9.2万4.1%
60347.12㎡
(1LDK)
3,770万円4,783万円14.0万3.5%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70126.47㎡
(1K)
2,590万円2,771万円9.4万4.1%
70347.12㎡
(1LDK)
3,810万円4,783万円14.0万3.5%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80126.47㎡
(1K)
2,610万円2,771万円9.4万4.1%
80347.12㎡
(1LDK)
3,850万円4,783万円14.0万3.5%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90126.47㎡
(1K)
2,640万円2,771万円9.4万4.1%
90225.83㎡
(1K)
2,630万円2,706万円9.2万4.1%
90347.12㎡
(1LDK)
3,890万円4,783万円14.0万3.5%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100126.47㎡
(1K)
2,660万円2,771万円9.4万4.1%
100225.83㎡
(1K)
2,660万円2,706万円9.2万4.1%
100347.12㎡
(1LDK)
3,930万円4,783万円14.0万3.5%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110126.47㎡
(1K)
2,690万円2,771万円9.4万4.1%
110225.83㎡
(1K)
2,680万円2,706万円9.2万4.1%
110347.12㎡
(1LDK)
3,970万円4,783万円14.0万3.5%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120126.47㎡
(1K)
2,710万円2,771万円9.4万4.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメインステージ浅草橋の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は浅草橋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメインステージ浅草橋の価格相場、家賃相場は浅草橋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メインステージ浅草橋の周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
浅草橋 中古マンション価格相場 推移・動向 浅草橋における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

浅草橋 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メインステージ浅草橋の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m アルファステイツ浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 5丁目28-2
浅草橋駅
徒歩7分
12階建
37部屋
RC造 2013年
25m レジーナ浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 5丁目27-6
浅草橋駅
徒歩6分

RC造 2006年
29m ライオンズ浅草橋レジデンス
東京都 台東区 浅草橋 5丁目28-7
浅草橋駅
徒歩7分
14階建
39部屋
RC造 2013年
46m ザ・パークハウス浅草橋
東京都 台東区 鳥越 1丁目1-1
浅草橋駅
徒歩7分
14階建
39部屋
RC造 2011年
50m 月村マンションNo.31
東京都 台東区 浅草橋 5丁目26-3
浅草橋駅
徒歩8分
7階建
RC造 2010年
51m ラッキー浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 5丁目27-11
浅草橋駅
徒歩6分

RC造 1990年
54m パレスコートU鳥越
東京都 台東区 鳥越 1丁目1-2
浅草橋駅
徒歩7分
11階建
RC造 2011年
62m 浅草橋1st
東京都 台東区 浅草橋 5丁目25-10
新御徒町駅
徒歩7分

RC造 1986年
67m メゾン・ド・ヴィレ浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 5丁目15-7
浅草橋駅
徒歩6分
11階建
RC造 1999年
70m ライオンズマンション浅草橋
東京都 台東区 鳥越 1丁目
浅草橋駅
徒歩0分
14階建
35部屋
RC造 2018年
70m ボハラビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目9-5
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 1976年
76m 吉澤ビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目34-3
浅草橋駅
徒歩7分

RC造 1990年
76m 小林ビル
東京都 台東区 浅草橋 5丁目25-9
蔵前駅
徒歩8分
6階建
RC造 1969年
77m サンフラワー櫻井ビル
東京都 台東区 浅草橋 5丁目25-1
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 2003年
78m ヴォーガコルテ浅草橋2
東京都 台東区 浅草橋 3丁目10-7
浅草橋駅
徒歩7分

RC造 2012年
79m ヴェルステージ秋葉原EAST
東京都 台東区 鳥越 2丁目6-6
浅草橋駅
徒歩7分
11階建
89部屋
RC造 2009年
82m PKビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目9-2
浅草駅
徒歩11分

RC造 2006年
83m VELLSTAGEAKIHABARAEAST
東京都 台東区 鳥越 2丁目6-6
浅草橋駅
徒歩7分

RC造 2008年
91m ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス
東京都 台東区 鳥越 1丁目3-2
浅草橋駅
徒歩8分
14階建
77部屋
RC造 2012年
93m アビット88
東京都 台東区 浅草橋 5丁目18-1
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 1989年
96m 大和アパート
東京都 台東区 浅草橋 5丁目25-3
浅草橋駅
徒歩7分

RC造 2010年
104m ミハマビル
東京都 台東区 鳥越 1丁目4-2
新御徒町駅
徒歩8分

RC造 1991年
104m トランキロ浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 3丁目34-11
浅草橋駅
徒歩8分

RC造 2004年
108m 田部井渋沢共同ビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目8-2
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 1976年
117m ホーユービル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目33-5
浅草橋駅
徒歩9分

RC造 1993年
117m シャッツクヴェレ浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 3丁目33-3
浅草橋駅
徒歩6分

RC造 2015年
118m カナヰビル
東京都 台東区 浅草橋 5丁目17-2
新御徒町駅
徒歩8分

RC造 1985年
122m クリオ浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 5丁目24-9
浅草橋駅
徒歩8分
14階建
39部屋
RC造 2016年
125m ラグラースダイヤモンドマンション鳥越
東京都 台東区 鳥越 2丁目5-3
蔵前駅
徒歩7分

RC造 2005年
134m S.Tビル
東京都 台東区 浅草橋 2丁目22-5
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 1978年
137m 坂倉ビル
東京都 台東区 鳥越 2丁目9-2
蔵前駅
徒歩7分

RC造 1982年
137m レガーロ新御徒町
東京都 台東区 鳥越 1丁目5-2
新御徒町駅
徒歩7分

RC造 1990年
138m 堀ビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目11-1
浅草橋駅
徒歩6分

RC造 1984年
139m プレスト・アイディ秋葉原
東京都 台東区 鳥越 1丁目27-2
新御徒町駅
徒歩6分
11階建
RC造 2010年
146m マストライフ鳥越
東京都 台東区 鳥越 1丁目27-8
新御徒町駅
徒歩7分

RC造 2011年
149m 赤池ビル
東京都 台東区 鳥越 2丁目9-3
浅草橋駅
徒歩7分

RC造 1981年
150m 吉田ビル
東京都 台東区 浅草橋 2丁目21-7
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 2006年
152m プレール・ドゥーク秋葉原EAST
東京都 台東区 浅草橋 5丁目1-19
浅草橋駅
徒歩7分
12階建
24部屋
RC造 2008年
153m OKビル
東京都 台東区 鳥越 2丁目7-12
蔵前駅
徒歩5分

RC造 1990年
156m S・Tビル
東京都 台東区 浅草橋 5丁目23-9
浅草橋駅
徒歩7分

RC造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

浅草橋の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。 台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。

浅草橋 $kind_labe人口推移 浅草橋における人口推移・動向を調べることができます

浅草橋 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

台東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.5 万人 +0.69%
2045 24.3 万人 +1.42%
2040 23.9 万人 +2.19%
2035 23.4 万人 +2.75%
2030 22.8 万人 +3.18%
2025 22.1 万人 +4.54%
2020 21.1 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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