メインステージ川口WEST(埼玉県 川口市 並木 2丁目)の価格相場は 81.0万円/㎡ (坪単価 268万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (20.7㎡) の 1,676 万円 (新築時価格・分譲時価格から-13.2%)、最も低い部屋は 806号室 (20.7㎡) の 1,676 万円 (新築時価格・分譲時価格から-15.8%)です。

メインステージ川口WEST 価格相場・家賃相場
81.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,880 円/㎡
(平均値)
8.3
5.0 円/㎡
西川口駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メインステージ川口WESTの価格相場情報

物件の詳細情報

メインステージ川口WESTの物件詳細は以下の通りです。

物件名メインステージ川口WEST
ブランドメインステージ
住所埼玉県 川口市 並木 2丁目
建築年2016年
構造RC造
総戸数102部屋
階数8階
用途地域近隣商業地域
管理会社(株)青山ハウジングサポート
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、エレベーター
アクセス JR JR京浜東北線 西川口駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

メインステージ川口WEST』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

メインステージ川口WEST(7フロア、102戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20120.70㎡
(1K)
1,930万円1,676万円6.0万4.3%
20220.70㎡
(1K)
1,930万円1,676万円6.0万4.3%
20320.70㎡
(1K)
1,930万円1,676万円6.0万4.3%
20420.70㎡
(1K)
1,930万円1,676万円6.0万4.3%
20520.70㎡
(1K)
1,930万円1,676万円6.0万4.3%
20620.70㎡
(1K)
1,930万円1,676万円6.0万4.3%
20720.70㎡
(1K)
1,930万円1,676万円6.0万4.3%
20820.70㎡
(1K)
1,930万円1,676万円6.0万4.3%
20920.70㎡
(1K)
1,930万円1,676万円6.0万4.3%
21020.70㎡
(1K)
1,930万円1,676万円6.0万4.3%
21120.70㎡
(1K)
1,930万円1,676万円6.0万4.3%
21220.70㎡
(1K)
1,930万円1,676万円6.0万4.3%
21320.70㎡
(1K)
1,930万円1,676万円6.0万4.3%
21420.70㎡
(1K)
1,930万円1,676万円6.0万4.3%
21520.70㎡
(1K)
1,930万円1,676万円6.0万4.3%
21620.70㎡
(1K)
1,930万円1,676万円6.0万4.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30120.70㎡
(1K)
1,940万円1,676万円6.0万4.3%
30220.70㎡
(1K)
1,940万円1,676万円6.0万4.3%
30320.70㎡
(1K)
1,940万円1,676万円6.0万4.3%
30420.70㎡
(1K)
1,940万円1,676万円6.0万4.3%
30520.70㎡
(1K)
1,940万円1,676万円6.0万4.3%
30620.70㎡
(1K)
1,940万円1,676万円6.0万4.3%
30720.70㎡
(1K)
1,940万円1,676万円6.0万4.3%
30820.70㎡
(1K)
1,940万円1,676万円6.0万4.3%
30920.70㎡
(1K)
1,940万円1,676万円6.0万4.3%
31020.70㎡
(1K)
1,940万円1,676万円6.0万4.3%
31120.70㎡
(1K)
1,940万円1,676万円6.0万4.3%
31220.70㎡
(1K)
1,940万円1,676万円6.0万4.3%
31320.70㎡
(1K)
1,940万円1,676万円6.0万4.3%
31420.70㎡
(1K)
1,940万円1,676万円6.0万4.3%
31520.70㎡
(1K)
1,940万円1,676万円6.0万4.3%
31620.70㎡
(1K)
1,940万円1,676万円6.0万4.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40120.70㎡
(1K)
1,950万円1,676万円6.0万4.3%
40220.70㎡
(1K)
1,950万円1,676万円6.0万4.3%
40320.70㎡
(1K)
1,950万円1,676万円6.0万4.3%
40420.70㎡
(1K)
1,950万円1,676万円6.0万4.3%
40520.70㎡
(1K)
1,950万円1,676万円6.0万4.3%
40620.70㎡
(1K)
1,950万円1,676万円6.0万4.3%
40720.70㎡
(1K)
1,950万円1,676万円6.0万4.3%
40820.70㎡
(1K)
1,950万円1,676万円6.0万4.3%
40920.70㎡
(1K)
1,950万円1,676万円6.0万4.3%
41020.70㎡
(1K)
1,950万円1,676万円6.0万4.3%
41120.70㎡
(1K)
1,950万円1,676万円6.0万4.3%
41220.70㎡
(1K)
1,950万円1,676万円6.0万4.3%
41320.70㎡
(1K)
1,950万円1,676万円6.0万4.3%
41420.70㎡
(1K)
1,950万円1,676万円6.0万4.3%
41520.70㎡
(1K)
1,950万円1,676万円6.0万4.3%
41620.70㎡
(1K)
1,950万円1,676万円6.0万4.3%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50120.70㎡
(1K)
1,960万円1,676万円6.0万4.3%
50220.70㎡
(1K)
1,960万円1,676万円6.0万4.3%
50320.70㎡
(1K)
1,960万円1,676万円6.0万4.3%
50420.70㎡
(1K)
1,960万円1,676万円6.0万4.3%
50520.70㎡
(1K)
1,960万円1,676万円6.0万4.3%
50620.70㎡
(1K)
1,960万円1,676万円6.0万4.3%
50720.70㎡
(1K)
1,960万円1,676万円6.0万4.3%
50820.70㎡
(1K)
1,960万円1,676万円6.0万4.3%
50920.70㎡
(1K)
1,960万円1,676万円6.0万4.3%
51020.70㎡
(1K)
1,960万円1,676万円6.0万4.3%
51120.70㎡
(1K)
1,960万円1,676万円6.0万4.3%
51220.70㎡
(1K)
1,960万円1,676万円6.0万4.3%
51320.70㎡
(1K)
1,960万円1,676万円6.0万4.3%
51420.70㎡
(1K)
1,960万円1,676万円6.0万4.3%
51520.70㎡
(1K)
1,960万円1,676万円6.0万4.3%
51620.70㎡
(1K)
1,960万円1,676万円6.0万4.3%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60120.70㎡
(1K)
1,970万円1,676万円6.0万4.3%
60220.70㎡
(1K)
1,970万円1,676万円6.0万4.3%
60320.70㎡
(1K)
1,970万円1,676万円6.0万4.3%
60420.70㎡
(1K)
1,970万円1,676万円6.0万4.3%
60520.70㎡
(1K)
1,970万円1,676万円6.0万4.3%
60620.70㎡
(1K)
1,970万円1,676万円6.0万4.3%
60720.70㎡
(1K)
1,970万円1,676万円6.0万4.3%
60820.70㎡
(1K)
1,970万円1,676万円6.0万4.3%
60920.70㎡
(1K)
1,970万円1,676万円6.0万4.3%
61020.70㎡
(1K)
1,970万円1,676万円6.0万4.3%
61120.70㎡
(1K)
1,970万円1,676万円6.0万4.3%
61220.70㎡
(1K)
1,970万円1,676万円6.0万4.3%
61320.70㎡
(1K)
1,970万円1,676万円6.0万4.3%
61420.70㎡
(1K)
1,970万円1,676万円6.0万4.3%
61520.70㎡
(1K)
1,970万円1,676万円6.0万4.3%
61620.70㎡
(1K)
1,970万円1,676万円6.0万4.3%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70120.70㎡
(1K)
1,980万円1,676万円6.0万4.3%
70220.70㎡
(1K)
1,980万円1,676万円6.0万4.3%
70320.70㎡
(1K)
1,980万円1,676万円6.0万4.3%
70420.70㎡
(1K)
1,980万円1,676万円6.0万4.3%
70520.70㎡
(1K)
1,980万円1,676万円6.0万4.3%
70620.70㎡
(1K)
1,980万円1,676万円6.0万4.3%
70720.70㎡
(1K)
1,980万円1,676万円6.0万4.3%
70820.70㎡
(1K)
1,980万円1,676万円6.0万4.3%
70920.70㎡
(1K)
1,980万円1,676万円6.0万4.3%
71020.70㎡
(1K)
1,980万円1,676万円6.0万4.3%
71120.70㎡
(1K)
1,980万円1,676万円6.0万4.3%
71220.70㎡
(1K)
1,980万円1,676万円6.0万4.3%
71320.70㎡
(1K)
1,980万円1,676万円6.0万4.3%
71420.70㎡
(1K)
1,980万円1,676万円6.0万4.3%
71520.70㎡
(1K)
1,980万円1,676万円6.0万4.3%
71620.70㎡
(1K)
1,980万円1,676万円6.0万4.3%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80120.70㎡
(1K)
1,990万円1,676万円6.0万4.3%
80220.70㎡
(1K)
1,990万円1,676万円6.0万4.3%
80320.70㎡
(1K)
1,990万円1,676万円6.0万4.3%
80420.70㎡
(1K)
1,990万円1,676万円6.0万4.3%
80520.70㎡
(1K)
1,990万円1,676万円6.0万4.3%
80620.70㎡
(1K)
1,990万円1,676万円6.0万4.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメインステージ川口WESTの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は川口市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの埼玉県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメインステージ川口WESTの価格相場、家賃相場は川口市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川口市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メインステージ川口WESTの周辺エリア(埼玉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
川口市 中古マンション価格相場 推移・動向 川口市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

川口市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メインステージ川口WESTの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m グランデュールネオ
埼玉県 川口市 並木 2丁目40-8
西川口駅
徒歩3分
6階建
RC造 1994年
38m メインステージ西川口
埼玉県 川口市 並木 2丁目
西川口駅
徒歩0分
8階建
102部屋
RC造 2016年
45m ユーアイコーポ川口並木
埼玉県 川口市 並木 2丁目38-15
西川口駅
徒歩5分
10階建
RC造 1995年
84m オーベル川口並木サウシア
埼玉県 川口市 並木 2丁目41-23
西川口駅
徒歩6分
12階建
41部屋
RC造 2013年
92m セルリアンハイツ
埼玉県 川口市 並木 2丁目33-10
西川口駅
徒歩5分
7階建
RC造 1979年
94m 並木第1コーポサンキョー
埼玉県 川口市 並木 2丁目34-16
西川口駅
徒歩6分

RC造 1979年
98m 並木第一コーポサンキョー
埼玉県 川口市 並木 2丁目34-16
西川口駅
徒歩6分
6階建
RC造 1980年
104m CIELBLEUNAMIKI
埼玉県 川口市 並木 2丁目33-4
西川口駅
徒歩4分

RC造 1991年
108m カーサ並木
埼玉県 川口市 並木 2丁目34-13
西川口駅
徒歩5分
3階建
RC造 1991年
113m パークプラザ西川口マンション
埼玉県 川口市 並木 2丁目34-1
西川口駅
徒歩5分

RC造 1980年
117m パークプラザ西川口
埼玉県 川口市 並木 2丁目34-1
西川口駅
徒歩5分
5階建
RC造 1981年
120m ライオンズマンション西川口第2
埼玉県 川口市 並木 2丁目34-2
西川口駅
徒歩5分
6階建
RC造 1977年
136m エム・ステージ白磁楼
埼玉県 川口市 並木 2丁目32-1
西川口駅
徒歩3分
10階建
RC造 2009年
144m 並木稲垣ハイツ
埼玉県 川口市 並木 2丁目32-2
西川口駅
徒歩4分
5階建
RC造 1983年
168m アイランドマンション
埼玉県 川口市 並木 2丁目30-5
西川口駅
徒歩4分
7階建
RC造 1991年
170m マンション福寿
埼玉県 川口市 並木 2丁目42-8
西川口駅
徒歩6分

RC造 1977年
185m オーベル川口並木
埼玉県 川口市 並木 2丁目24-18
西川口駅
徒歩2分
15階建
74部屋
RC造 2009年
195m シルフィード西川口2
埼玉県 川口市 並木 2丁目27-12
西川口駅
徒歩6分

RC造 1992年
197m シルフィードニシカワグチ
埼玉県 川口市 並木 2丁目27-12
西川口駅
徒歩5分
8階建
RC造 1993年
197m シルフィード西川口II
埼玉県 川口市 並木 2丁目27-12
西川口駅
徒歩5分
6階建
RC造 1993年
198m 西川口駅前
埼玉県 川口市 並木 2丁目
西川口駅
徒歩0分
15階建
115部屋
RC造 2019年
198m ローズハウス
埼玉県 川口市 並木 2丁目27-13
西川口駅
徒歩4分
8階建
RC造 1989年
206m 第5福原ビル
埼玉県 川口市 並木 2丁目26-3
西川口駅
徒歩3分
7階建
RC造 1991年
208m アルファコート西川口4
埼玉県 川口市 並木 2丁目26-9
西川口駅
徒歩3分
8階建
RC造 2010年
214m ヴィラ ディ ノーチェ
埼玉県 川口市 並木 2丁目24-2
西川口駅
徒歩2分
4階建
RC造 2016年
220m ソフィアメゾン
埼玉県 川口市 並木 2丁目24-3
西川口駅
徒歩2分
7階建
RC造 1996年
243m 武蔵野プラザ西川口
埼玉県 川口市 並木 2丁目17-12
西川口駅
徒歩2分
7階建
RC造 1981年
248m ウイズマンション
埼玉県 川口市 並木 2丁目18-18
西川口駅
徒歩2分
7階建
RC造 1979年
249m 西川口ウイズマンション
埼玉県 川口市 並木 2丁目18-18
西川口駅
徒歩2分

RC造 1978年
259m コンフォルト西川口
埼玉県 川口市 並木 2丁目10-3
西川口駅
徒歩4分

RC造 1992年
276m 並木第三コーポサンキョー
埼玉県 川口市 並木 2丁目10-6
西川口駅
徒歩4分

RC造 1980年
281m コーワハイツ
埼玉県 川口市 並木 2丁目9-22
西川口駅
徒歩4分
5階建
RC造 1985年
281m コーワハイツII
埼玉県 川口市 並木 2丁目9-22
西川口駅
徒歩4分
5階建
RC造 1985年
301m エクセルコート並木
埼玉県 川口市 並木 2丁目16-9
西川口駅
徒歩4分
7階建
RC造 1986年
302m オーベルジュ並木
埼玉県 川口市 並木 2丁目18-1
西川口駅
徒歩2分
7階建
RC造 2007年
309m エル・グランジュテ西川口
埼玉県 川口市 並木 2丁目15-7
西川口駅
徒歩3分
11階建
RC造 2014年
312m イニシア川口並木テラス
埼玉県 川口市 並木 2丁目9-25
西川口駅
徒歩5分
13階建
51部屋
RC造 2012年
312m 西川口フェスト
埼玉県 川口市 並木 2丁目1-1
西川口駅
徒歩3分

RC造 2006年
313m サーパスヒルズ
埼玉県 川口市 並木 2丁目18-5
西川口駅
徒歩2分
5階建
RC造 1990年
321m マイキャッスル川口並木町
埼玉県 川口市 並木 2丁目9-11
西川口駅
徒歩7分

RC造 1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

川口市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川口市 $kind_labe人口推移 川口市における人口推移・動向を調べることができます

川口市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。