メイプル潮見(東京都 江東区 潮見 1丁目15-10)の価格相場は 37.1万円/㎡ (坪単価 123万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

メイプル潮見 価格相場・家賃相場
37.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
392 円/㎡
(平均値)
49.0
6.0 円/㎡
潮見駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メイプル潮見の価格相場情報

物件の詳細情報

メイプル潮見の物件詳細は以下の通りです。

物件名メイプル潮見
住所東京都 江東区 潮見 1丁目15-10
建築年1976年
構造鉄骨造
アクセス JR JR京葉線 潮見駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 辰巳駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメイプル潮見の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は潮見のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメイプル潮見の価格相場、家賃相場は潮見のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、江東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メイプル潮見の周辺エリア(江東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
潮見 中古マンション価格相場 推移・動向 潮見における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

潮見 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メイプル潮見の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
THE PREMIUM CUBE G 潮見
東京都 江東区 潮見 2丁目
潮見駅
徒歩4分
10階建
158部屋
RC造 2019年
グリーンスクエア
東京都 江東区 潮見 1丁目7-3
潮見駅
徒歩8分

鉄骨造 2014年
クレストスカイウイング
東京都 江東区 潮見 1丁目8-7
潮見駅
徒歩7分
15階建
117部屋
RC造 2014年
プレール・ドゥーク潮見2
東京都 江東区 潮見 2丁目9-17
潮見駅
徒歩4分

RC造 2013年
プレール・ドゥーク潮見II
東京都 江東区 潮見 2丁目10-24
潮見駅
徒歩4分
7階建
42部屋
RC造 2013年
グランドソレイユ潮見
東京都 江東区 潮見 1丁目23-1
潮見駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2013年
プレール・ドゥーク潮見
東京都 江東区 潮見 2丁目10-12
潮見駅
徒歩3分
8階建
77部屋
RC造 2011年
Maisonmerveille
東京都 江東区 潮見 1丁目12-5
潮見駅
徒歩5分

鉄骨造 2011年
ARTESSIMOLINKBREZZA
東京都 江東区 潮見 1丁目24-3
潮見駅
徒歩5分
8階建
RC造 2010年
S-FORT潮見
東京都 江東区 潮見 1丁目21-7
潮見駅
徒歩4分

RC造 2008年
エコロジー潮見レジデンス
東京都 江東区 潮見 2丁目1-5
潮見駅
徒歩2分
14階建
RC造 2008年
DSBグループ潮見ビル
東京都 江東区 潮見 2丁目9-15
潮見駅
徒歩6分

RC造 2007年
潮見レジデンス
東京都 江東区 潮見 1丁目5-3
潮見駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2007年
TownHouseK'i
東京都 江東区 潮見 1丁目26-6
潮見駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2005年
サンライト潮見
東京都 江東区 潮見 1丁目16-1
潮見駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
M-SHIOMI
東京都 江東区 潮見 1丁目28-3
潮見駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2005年
プランドール
東京都 江東区 潮見 1丁目15-3
潮見駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2003年
クレストフォルム東京ビューフォート
東京都 江東区 潮見 2丁目5-2
東陽町駅
徒歩56分
14階建
267部屋
SRC造 2002年
UR都市機構潮見駅前プラザ一番街
東京都 江東区 潮見 2丁目6-1
潮見駅
徒歩1分

RC造 2002年
UR都市機構潮見駅前プラザ二番街
東京都 江東区 潮見 2丁目7-1
潮見駅
徒歩1分

RC造 2002年
エストアルカンシェル
東京都 江東区 潮見 2丁目10-22
潮見駅
徒歩2分
12階建
SRC造 2002年
ルネ・グランマリーナ潮見
東京都 江東区 潮見 2丁目
潮見駅
徒歩1分
15階建
440部屋
SRC造 2000年
ガーデンハイム
東京都 江東区 潮見 1丁目24-8
潮見駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1999年
ルネ・グランマリーナ潮見カナルサイド・サウスサイド
東京都 江東区 潮見 2丁目8-14
潮見駅
徒歩1分

SRC造 1999年
ウイングスK・I
東京都 江東区 潮見 1丁目8-7
潮見駅
徒歩8分
7階建
RC造 1998年
ダイアパレス潮見
東京都 江東区 潮見 2丁目1-3
潮見駅
徒歩2分
14階建
SRC造 1997年
ダイアパレス潮見マリンコート
東京都 江東区 潮見 2丁目
潮見駅
徒歩3分
14階建
91部屋
SRC造 1997年
深谷ビル
東京都 江東区 潮見 1丁目12-8
潮見駅
徒歩6分

鉄骨造 1997年
岩井ビル
東京都 江東区 潮見 1丁目3-11
潮見駅
徒歩7分

RC造 1997年
プレール潮見ピアクラブ
東京都 江東区 潮見 2丁目1-8
潮見駅
徒歩2分

RC造 1996年
伊東ビル
東京都 江東区 潮見 1丁目26-4
潮見駅
徒歩5分

鉄骨造 1995年
矢畑ビル
東京都 江東区 潮見 1丁目15-9
潮見駅
徒歩4分

鉄骨造 1995年
アーバン潮見
東京都 江東区 潮見 1丁目23-10
潮見駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1994年
アミューズ
東京都 江東区 潮見 1丁目12-6
潮見駅
徒歩4分
3階建
3部屋
鉄骨造 1994年
ベイ・グリッド・潮見
東京都 江東区 潮見 1丁目23-3
潮見駅
徒歩4分

RC造 1994年
メゾンデラメール
東京都 江東区 潮見 2丁目1-10
潮見駅
徒歩2分
5階建
RC造 1992年
山口ビル
東京都 江東区 潮見 1丁目28-1
潮見駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
シーサイドコート
東京都 江東区 潮見 1丁目6-5
潮見駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1991年
コート潮見
東京都 江東区 潮見 1丁目19-3
潮見駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
アライハウス
東京都 江東区 潮見 1丁目5-6
潮見駅
徒歩5分
5階建
RC造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

潮見の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

江東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+9.8%)する見込みです。 江東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+9.8%)します。

潮見 $kind_labe人口推移 潮見における人口推移・動向を調べることができます

潮見 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

江東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 59.3 万人 +0.37%
2045 59.0 万人 +0.99%
2040 58.5 万人 +1.58%
2035 57.6 万人 +2.21%
2030 56.3 万人 +2.83%
2025 54.8 万人 +4.44%
2020 52.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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