メイプルタウン吉野D(東京都 府中市 紅葉丘 2丁目6-3)の価格相場は 31.3万円/㎡ (坪単価 104万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

メイプルタウン吉野D 価格相場・家賃相場
31.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,737 円/㎡
(平均値)
31.9
8.0 円/㎡
多磨駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メイプルタウン吉野Dの価格相場情報

物件の詳細情報

メイプルタウン吉野Dの物件詳細は以下の通りです。

物件名メイプルタウン吉野D
住所東京都 府中市 紅葉丘 2丁目6-3
建築年1993年
構造木造
アクセス 西武 西武多摩川線 多磨駅  徒歩 8分
西武 西武多摩川線 白糸台駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメイプルタウン吉野Dの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は紅葉丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの府中市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメイプルタウン吉野Dの価格相場、家賃相場は紅葉丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、府中市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メイプルタウン吉野Dの周辺エリア(府中市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
紅葉丘 中古マンション価格相場 推移・動向 紅葉丘における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

紅葉丘 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メイプルタウン吉野Dの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m メイプルタウン吉野C
東京都 府中市 紅葉丘 2丁目6-4
多磨駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
35m メイプルタウン吉野A
東京都 府中市 紅葉丘 2丁目6-4
多磨駅
徒歩5分

木造 1992年
76m カーサアモローザ
東京都 府中市 紅葉丘 2丁目5-1
多磨駅
徒歩8分
2階建
木造 2010年
168m フイユルージュ
東京都 府中市 紅葉丘 2丁目4-18
多磨駅
徒歩10分

木造 2003年
171m 福島第2ハイツ
東京都 府中市 紅葉丘 1丁目13-3
多磨駅
徒歩9分

木造 1994年
172m 人見荘
東京都 府中市 紅葉丘 2丁目4-44
多磨駅
徒歩7分

木造 1994年
176m エステートピア大久保
東京都 府中市 紅葉丘 2丁目4-46
多磨駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
197m カーサプラシード
東京都 府中市 紅葉丘 2丁目35-4
多磨霊園駅
徒歩15分

木造 2015年
206m もみじ荘
東京都 府中市 紅葉丘 2丁目3-15
多磨駅
徒歩10分

木造 1984年
207m プラスハイツ紅葉丘
東京都 府中市 紅葉丘 2丁目3-5
多磨駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
218m メゾン・ド・ボンヌール
東京都 府中市 紅葉丘 1丁目33-5
多磨駅
徒歩6分

木造 1991年
233m エクセルコート
東京都 府中市 紅葉丘 2丁目2-21
多磨駅
徒歩11分
2階建
木造 1990年
234m ヘリオス相互エクセルコート
東京都 府中市 紅葉丘 2丁目2-21
多磨駅
徒歩10分

木造 1989年
238m パストラールライツ3
東京都 府中市 紅葉丘 2丁目36-5
多磨霊園駅
徒歩18分

木造 2014年
245m 101
東京都 府中市 紅葉丘 2丁目35-17
多磨駅
徒歩10分

木造 2014年
255m パストラールライツ1
東京都 府中市 紅葉丘 2丁目36-5
多磨霊園駅
徒歩18分

木造 2014年
261m メルベーユ
東京都 府中市 紅葉丘 3丁目37-23
多磨駅
徒歩4分

木造 2005年
266m エクセルイン
東京都 府中市 紅葉丘 1丁目31-10
多磨駅
徒歩8分

木造 1989年
267m パストラールライツ2
東京都 府中市 紅葉丘 2丁目36-5
多磨霊園駅
徒歩18分

木造 2014年
276m モンシャトー紅葉
東京都 府中市 紅葉丘 1丁目12-10
多磨駅
徒歩10分

木造 1986年
285m スカイハウス1
東京都 府中市 紅葉丘 3丁目25-32
多磨駅
徒歩7分

木造 1983年
287m ファミリーハウス
東京都 府中市 紅葉丘 3丁目25-31
多磨駅
徒歩6分
2階建
木造 1987年
311m 第二あけしろ荘
東京都 府中市 若松町 4丁目28-24
多磨駅
徒歩10分

木造 1982年
317m BELLA CASA
東京都 府中市 紅葉丘 3丁目21-12
多磨駅
徒歩6分
2階建
木造 2009年
317m 米内荘C号棟
東京都 府中市 紅葉丘 2丁目19-6
多磨駅
徒歩5分
2階建
木造 1970年
317m BELLACASA紅葉丘
東京都 府中市 紅葉丘 3丁目21-12
多磨駅
徒歩6分

木造 2008年
322m グリーンハイツ
東京都 府中市 紅葉丘 2丁目28-1
多磨駅
徒歩7分

木造 1991年
326m 第2あけしろ荘
東京都 府中市 若松町 4丁目28-24
多磨駅
徒歩14分
2階建
木造 1983年
326m あけしろ荘
東京都 府中市 若松町 4丁目28-24
多磨駅
徒歩13分

木造 1977年
333m CO・ZYPLACE
東京都 府中市 紅葉丘 2丁目12
多磨駅
徒歩4分

木造 2001年
333m シャトル紅葉
東京都 府中市 紅葉丘 3丁目33-9
多磨駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
333m 荻窪アパート
東京都 府中市 紅葉丘 1丁目10-13
多磨駅
徒歩8分

木造 1975年
341m 出浦府中ハイツ
東京都 府中市 紅葉丘 1丁目19-33
多磨駅
徒歩11分
2階建
木造 1989年
345m マロニーカネダ
東京都 府中市 紅葉丘 3丁目30-16
多磨駅
徒歩3分

木造 1988年
350m 明和コーポ多磨
東京都 府中市 紅葉丘 3丁目38-42
多磨駅
徒歩2分
2階建
木造 1990年
369m コーポもみじ
東京都 府中市 紅葉丘 3丁目30-19
多磨駅
徒歩3分

木造 1990年
375m 小川ハイツ
東京都 府中市 紅葉丘 3丁目38-58
多磨駅
徒歩2分

木造 1985年
383m ハウス葵
東京都 府中市 紅葉丘 2丁目27-2
多磨駅
徒歩5分

木造 1983年
384m サンパレスB
東京都 府中市 紅葉丘 1丁目9-1
多磨駅
徒歩10分

木造 1998年
386m エンジェルハイツ32
東京都 府中市 紅葉丘 2丁目20-16
多磨駅
徒歩6分

木造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

紅葉丘の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

府中市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)すると予想されています。 府中市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

紅葉丘 $kind_labe人口推移 紅葉丘における人口推移・動向を調べることができます

紅葉丘 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

府中市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.0 万人 -1.05%
2045 26.3 万人 -0.77%
2040 26.5 万人 -0.42%
2035 26.6 万人 -0.03%
2030 26.6 万人 +0.21%
2025 26.6 万人 +1.07%
2020 26.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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