メイゾン浅野川(石川県 金沢市 東山 1丁目17-1)の価格相場は 18.9万円/㎡ (坪単価 62.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メイゾン浅野川』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
メイゾン浅野川(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメイゾン浅野川の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東山1丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの金沢市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、金沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メイゾン浅野川の周辺エリア(金沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
東山1丁目 中古マンション価格相場 推移・動向
メイゾン浅野川の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 132m | パストラルハイム橋場 石川県 金沢市 並木町 2-7 | 北鉄金沢駅 徒歩23分 | 10階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 191m | アトレイユ東山 石川県 金沢市 東山 1丁目3-7 | 北鉄金沢駅 徒歩22分 | 10階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 268m | 浅野川セサミドーマ 石川県 金沢市 並木町 3-30 | 北鉄金沢駅 徒歩26分 | 11階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 349m | サーパス天神橋 石川県 金沢市 材木町 8-12 | 北鉄金沢駅 徒歩27分 | 4階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 381m | 尾張町レジデンス 石川県 金沢市 尾張町 1丁目9-11 | 北鉄金沢駅 徒歩18分 | 8階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 390m | メゾン･ド･ベルジュール 石川県 金沢市 尾張町 2丁目16-18 | 北鉄金沢駅 徒歩18分 | 4階建 78部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 486m | アパガーデンプレイス兼六元町2番館 石川県 金沢市 兼六元町 9-28 | 北鉄金沢駅 徒歩27分 | 4階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 486m | ライオンズマンション彦三町 石川県 金沢市 彦三町 1丁目9-5 | 北鉄金沢駅 徒歩17分 | 7階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 501m | アパガーデンプレイス兼六元町1番館 石川県 金沢市 兼六元町 7-32 | 北鉄金沢駅 徒歩27分 | 4階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 508m | エスト浅野川 石川県 金沢市 東山 3丁目25-16 | 北鉄金沢駅 徒歩19分 | 6階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 514m | ライオンズマンション金沢東山 石川県 金沢市 東山 3丁目26-59 | 北鉄金沢駅 徒歩17分 | 5階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 517m | コープ野村彦三 石川県 金沢市 彦三町 1丁目9-53 | 北鉄金沢駅 徒歩17分 | 5階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 536m | 卯辰山ガーデンヒルズウエストヒル 石川県 金沢市 東御影町 42-1 | 北鉄金沢駅 徒歩31分 | 5階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 561m | メゾン･ド･グロリエ 石川県 金沢市 尾張町 1丁目2-12 | 北鉄金沢駅 徒歩17分 | 6階建 60部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 590m | 大手町ハイム 石川県 金沢市 大手町 15-11 | 北鉄金沢駅 徒歩18分 | 9階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 602m | サーパス尾張町 石川県 金沢市 尾張町 1丁目11-13 | 北鉄金沢駅 徒歩16分 | 10階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 644m | 朝日プラザ金沢大手町 石川県 金沢市 大手町 2-9 | 北鉄金沢駅 徒歩18分 | 6階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 656m | 武蔵マンション 石川県 金沢市 尾張町 2丁目6-53 | 北鉄金沢駅 徒歩14分 | 7階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 707m | ライオンズマンション金沢十間町 石川県 金沢市 十間町 61 | 北鉄金沢駅 徒歩16分 | 11階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 779m | ポレスター袋町 石川県 金沢市 袋町 4-13 | 北鉄金沢駅 徒歩12分 | 10階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 826m | メゾン･ド･レスポワール彦三NO1 石川県 金沢市 彦三町 2丁目5-17 | 北鉄金沢駅 徒歩11分 | 4階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 886m | ロイヤルハイム彦三 石川県 金沢市 彦三町 2丁目6-13 | 北鉄金沢駅 徒歩10分 | 8階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 906m | セントレー金沢彦三 石川県 金沢市 彦三町 2丁目1-25 | 北鉄金沢駅 徒歩10分 | 6階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 911m | ダイアパレス兼六園東 石川県 金沢市 扇町 1-6 | 北鉄金沢駅 徒歩32分 | 6階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 940m | グランドパレス武蔵ヶ辻 石川県 金沢市 安江町 1-1 | 北鉄金沢駅 徒歩10分 | 14階建 78部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 940m | ダイアパレス彦三 石川県 金沢市 彦三町 2丁目9-17 | 北鉄金沢駅 徒歩10分 | 7階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 989m | Dグラフォート金沢尾山ヒルズ 石川県 金沢市 尾山町 7-30 | 北鉄金沢駅 徒歩17分 | 6階建 61部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 1036m | Dグラフォート金沢尾山レジデンス 石川県 金沢市 尾山町 232-2 | 北鉄金沢駅 徒歩17分 | 6階建 84部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 1068m | フォンテーヌ尾山町 石川県 金沢市 尾山町 4-28 | 北鉄金沢駅 徒歩17分 | 6階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 1156m | 信開ベルシー扇町 石川県 金沢市 扇町 8-26 | 北鉄金沢駅 徒歩37分 | 5階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1157m | メゾン･ド･エトワール安江町 石川県 金沢市 安江町 18-26 | 北鉄金沢駅 徒歩7分 | 6階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1223m | みやびる金沢 石川県 金沢市 本町 1丁目7-1 | 北鉄金沢駅 徒歩5分 | 13階建 90部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1228m | オリンピア浅野川 石川県 金沢市 昌永町 15-40 | 北鉄金沢駅 徒歩10分 | 3階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 1231m | プレミスト金沢本町 石川県 金沢市 本町 1丁目2-45 | 北鉄金沢駅 徒歩6分 | 14階建 117部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 1238m | スコーレハイツロイヤル笠市 石川県 金沢市 笠市町 4-10 | 北鉄金沢駅 徒歩7分 | 6階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 1255m | ロイヤルシャトー南町 石川県 金沢市 高岡町 12-45 | 北鉄金沢駅 徒歩17分 | 6階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1265m | デュオヒルズ金沢玉川町 石川県 金沢市 玉川町 8-1 | 北鉄金沢駅 徒歩9分 | 7階建 72部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 1275m | ソフトオフィスビルツープラスフォー 石川県 金沢市 京町 25-20 | 北鉄金沢駅 徒歩11分 | 8階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 1275m | ライオンズマンション金沢此花町第2 石川県 金沢市 此花町 1-43 | 北鉄金沢駅 徒歩6分 | 6階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1304m | やわらぎ金沢 石川県 金沢市 本町 1丁目6-1 | 北鉄金沢駅 徒歩4分 | 12階建 62部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
東山1丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
金沢市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.9%)すると予測されています。 金沢市における2020年から2035年までの人口減少(-5.9%)は石川県の減少傾向(-10.0%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、石川県全体の減少率と比較して穏やかといえます。
東山1丁目 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 40.4 万人 | -2.63% |
| 2045 年 | 41.5 万人 | -2.57% |
| 2040 年 | 42.6 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 43.6 万人 | -1.76% |
| 2030 年 | 44.4 万人 | -1.41% |
| 2025 年 | 45.0 万人 | -2.81% |
| 2020 年 | 46.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 89.7 万人 | -4.30% |
| 2045 年 | 93.7 万人 | -4.27% |
| 2040 年 | 97.9 万人 | -3.98% |
| 2035 年 | 101.9 万人 | -3.55% |
| 2030 年 | 105.7 万人 | -3.23% |
| 2025 年 | 109.2 万人 | -3.56% |
| 2020 年 | 113.3 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。