ムンドカーサ羽村(東京都 羽村市 羽東 1丁目7-16)の価格相場は 0万円/㎡ (坪単価 0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ムンドカーサ羽村 価格相場・家賃相場
0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
866 円/㎡
(平均値)
43.9
1.0 円/㎡
羽村駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

ムンドカーサ羽村(東京都 羽村市 羽東 1丁目7-16)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『羽村市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『羽村市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「羽東」、「羽村駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

ムンドカーサ羽村の物件詳細は以下の通りです。

物件名ムンドカーサ羽村
住所東京都 羽村市 羽東 1丁目7-16
建築年1981年
構造その他
アクセス JR JR青梅線 羽村駅  徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ムンドカーサ羽村(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階49.69㎡
(2DK)
--4.3万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のムンドカーサ羽村の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は羽東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの羽村市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するムンドカーサ羽村の価格相場、家賃相場は羽東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、羽村市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ムンドカーサ羽村の周辺エリア(羽村市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
羽東 中古マンション価格相場 推移・動向 羽東における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

羽東 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ムンドカーサ羽村の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
158m 小山ビル
東京都 羽村市 五ノ神 4丁目15-4
羽村駅
徒歩1分

その他 1987年
242m プチメゾン
東京都 羽村市 神明台 1丁目1-6
羽村駅
徒歩4分
3階建
その他 1995年
653m コーポウィスタリア
東京都 羽村市 羽東 1丁目30-35
羽村駅
徒歩9分
2階建
その他 1994年
722m VILLA ITO
東京都 羽村市 神明台 1丁目33-6
羽村駅
徒歩12分
2階建
その他 2006年
736m シャルムアン
東京都 羽村市 神明台 1丁目33-20
羽村駅
徒歩11分
3階建
その他 1992年
896m 光陽ハイツ
東京都 羽村市 緑ケ丘 2丁目16-2
羽村駅
徒歩14分

その他 1977年
929m グリーンコートパル
東京都 福生市 加美平 1丁目27-8
羽村駅
徒歩13分
2階建
その他 1991年
1330m グリーンパーク羽村
東京都 羽村市 羽加美 1丁目33-11
小作駅
徒歩13分
2階建
その他 1995年
1858m 福生ヘーベルメゾン
東京都 福生市 武蔵野台 1丁目16-3
東福生駅
徒歩5分
2階建
その他 2006年
3091m グリーングラス河辺
東京都 青梅市 河辺町 7丁目18-3
小作駅
徒歩10分
3階建
その他 1991年
3313m ルシオールメゾン
東京都 福生市 南田園 3丁目13-1
熊川駅
徒歩7分
3階建
その他 2004年
3600m センチュリー河辺
東京都 青梅市 河辺町 8丁目11-6
河辺駅
徒歩12分
3階建
その他 1990年
3828m クレアール
東京都 青梅市 河辺町 4丁目14-10
河辺駅
徒歩5分
2階建
その他 2014年
3848m グレース秋川
東京都 あきる野市 秋川 4丁目1-4
福生駅
徒歩3分
3階建
その他 1991年
4016m 田園ハイツ
東京都 福生市 南田園 1丁目13-5
熊川駅
徒歩12分
3階建
その他 1988年
4133m つつみビル
東京都 あきる野市 秋川 2丁目9-9
秋川駅
徒歩4分

その他 1999年
4150m シャトレ南田園
東京都 福生市 南田園 1丁目15-10
熊川駅
徒歩12分

その他 1987年
4215m ディアコートM・S
東京都 青梅市 野上町 3丁目2-9
河辺駅
徒歩9分
3階建
その他 2013年
4331m プランドールハイム
東京都 あきる野市 小川東 2丁目3-13
東秋留駅
徒歩19分
2階建
その他 1991年
4387m ハーヴェストあらた2号棟
東京都 武蔵村山市 岸 1丁目33-5
箱根ケ崎駅
徒歩27分
2階建
その他 1978年
4623m アートパレス大谷A
東京都 青梅市 東青梅 5丁目7-41
河辺駅
徒歩9分

その他 1991年
4631m GLORY東青梅
東京都 青梅市 東青梅 5丁目10-21
河辺駅
徒歩9分
3階建
その他 2001年
4697m ヘイズ
東京都 青梅市 今井 3丁目31-11
小作駅
徒歩65分

その他 1996年
4734m 万世ビル
東京都 昭島市 松原町 4丁目14-10
拝島駅
徒歩1分

その他 1980年
4812m シャトレーフレンズ
東京都 昭島市 松原町 5丁目3-1
拝島駅
徒歩2分
2階建
その他 1990年
4822m ラ・フォンテ荻野
東京都 立川市 西砂町 3丁目67-8
西武立川駅
徒歩18分
3階建
その他 1994年
5148m 第3シルクコーポ
東京都 昭島市 松原町 5丁目8-12
拝島駅
徒歩7分
3階建
その他 1990年
5153m ガーデンズコート立川B棟
東京都 立川市 西砂町 5丁目45-1
西武立川駅
徒歩15分
2階建
その他 1994年
5193m ハウス・ティエスユー
東京都 青梅市 東青梅 2丁目18-2
東青梅駅
徒歩2分
3階建
その他 2006年
5214m エスクェート
東京都 昭島市 緑町 5丁目13-20
拝島駅
徒歩11分

その他 1990年
5225m エトワール エスペラート
東京都 昭島市 拝島町 3丁目1-20
拝島駅
徒歩13分
3階建
その他 1995年
5311m ロイヤルヒル
東京都 青梅市 大門 1丁目485-2
河辺駅
徒歩2分
2階建
その他 1998年
5317m ワンダーランドヴィラ
東京都 昭島市 緑町 5丁目4-23
拝島駅
徒歩8分
3階建
その他 1996年
5343m VERDE昭島
東京都 昭島市 緑町 4丁目16-1
拝島駅
徒歩8分
3階建
その他 2010年
5350m VERDE昭島II
東京都 昭島市 緑町 4丁目16-3
拝島駅
徒歩8分
2階建
その他 2015年
5503m コーポ島崎
東京都 昭島市 拝島町 2丁目18-24
拝島駅
徒歩17分

その他 1976年
5520m フィール小松
東京都 昭島市 緑町 4丁目21-4
拝島駅
徒歩12分
2階建
その他 1985年
5552m バビネス美堀
東京都 昭島市 美堀町 1丁目22-6
西武立川駅
徒歩10分
2階建
その他 1994年
5764m FK第一ストークマンション
東京都 昭島市 緑町 4丁目25-9
拝島駅
徒歩13分
4階建
その他 1991年
5788m 清水荘昭島
東京都 昭島市 松原町 2丁目8-3
昭島駅
徒歩10分
3階建
その他 1974年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

羽東の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

羽村市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、東京都の成長傾向(+2.9%)と比較して、羽村市での人口が大幅に減少(-10.2%)します。

羽東 $kind_labe人口推移 羽東における人口推移・動向を調べることができます

羽東 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

羽村市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.2 万人 -4.66%
2045 4.5 万人 -4.56%
2040 4.7 万人 -4.32%
2035 4.9 万人 -4.04%
2030 5.1 万人 -3.64%
2025 5.3 万人 -2.89%
2020 5.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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