ムツミハイツ(神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 755)の価格相場は 38.4万円/㎡ (坪単価 127万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ムツミハイツ 価格相場・家賃相場
38.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,107 円/㎡
(平均値)
30.9
10.0 円/㎡
和田町駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ムツミハイツの価格相場情報

物件の詳細情報

ムツミハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名ムツミハイツ
住所神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 755
建築年1994年
構造木造
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 和田町駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のムツミハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は保土ケ谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するムツミハイツの価格相場、家賃相場は保土ケ谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ムツミハイツの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 保土ケ谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ムツミハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m ムツミハイツ2
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 790
和田町駅
徒歩12分

木造 2012年
73m サニーハイツ1・B
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 735
和田町駅
徒歩12分

木造 1994年
91m サニーハイツ1・D
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 735
和田町駅
徒歩12分

木造 1997年
91m サニーハイツ1・A
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 735
和田町駅
徒歩11分

木造 1991年
94m サニーハイツ1・C
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 735
和田町駅
徒歩12分

木造 1994年
116m ハマティーナ1
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 744-1
和田町駅
徒歩12分

木造 1992年
118m メゾンヨコミゾ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 491
和田町駅
徒歩11分

木造 1998年
124m ハマティーナ2
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 744
和田町駅
徒歩12分

木造 1992年
163m ドルチェ和田町
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 493-10
上星川駅
徒歩13分

木造 2001年
175m 井出アパート
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 493
和田町駅
徒歩13分

木造 2001年
177m オレンジハウス
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 494
上星川駅
徒歩9分

木造 1989年
182m ヒルズ仏向町
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 1116
和田町駅
徒歩11分

木造 1989年
197m グリーンハイム北村
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 500
和田町駅
徒歩11分

木造 1975年
214m 第2メゾン山本
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 434
和田町駅
徒歩12分

木造 1994年
238m 山本アパート
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 432
和田町駅
徒歩12分

木造 1986年
252m 小泉アパート
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 598-18
和田町駅
徒歩15分
2階建
木造 1973年
254m カルテット
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 404-5
和田町駅
徒歩9分

木造 1991年
254m S・Kテラス
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 430-3
和田町駅
徒歩10分

木造 1994年
272m グリーンハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 594-1
上星川駅
徒歩12分

木造 1993年
272m メゾンモア
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 1089-5
和田町駅
徒歩12分

木造 1992年
282m 三番館
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 710-1
和田町駅
徒歩13分

木造 1993年
298m 五番館
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 710-1
和田町駅
徒歩13分

木造 1996年
305m 小久江コーポ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 514
和田町駅
徒歩8分

木造 1978年
306m エンゼルハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 545-28
和田町駅
徒歩10分

木造 1990年
309m 第5コーポふじ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 1186
和田町駅
徒歩14分

木造 1993年
313m ボナールメゾンA
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 935
和田町駅
徒歩12分

木造 2011年
315m 第八北村荘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 547
和田町駅
徒歩10分

木造 1981年
319m メゾンドクレム
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 545
和田町駅
徒歩12分

木造 1993年
322m 第7コーポふじ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 1186
和田町駅
徒歩12分

木造 1991年
325m ボナールメゾンB
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 935
和田町駅
徒歩12分

木造 2011年
349m グリーンテラス水奈月1号・2号棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 382-2
和田町駅
徒歩10分

木造 1988年
351m サニーヒルセイ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 951
和田町駅
徒歩10分

木造 1993年
354m ボニートアンジェラ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 1068-4
和田町駅
徒歩14分

木造 2012年
367m ベルコリーヌ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 1068-3
和田町駅
徒歩14分

木造 2012年
377m 東陽ハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 923-1
和田町駅
徒歩10分

木造 1994年
402m フレグランス21
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 380
和田町駅
徒歩5分

木造 1991年
413m アーバンホームズ横浜和田町
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 355
和田町駅
徒歩6分

木造 2004年
422m メゾンドルミエール
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 361
和田町駅
徒歩8分

木造 1988年
433m ハイツいづみ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 185
和田町駅
徒歩5分

木造 1995年
448m エクセレント和田町
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 230-6
和田町駅
徒歩6分

木造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

保土ケ谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市保土ケ谷区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測されています。 横浜市保土ケ谷区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

保土ケ谷区 $kind_labe人口推移 保土ケ谷区における人口推移・動向を調べることができます

保土ケ谷区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市保土ケ谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -1.98%
2045 19.3 万人 -1.88%
2040 19.6 万人 -1.69%
2035 20.0 万人 -1.55%
2030 20.3 万人 -1.47%
2025 20.6 万人 -0.97%
2020 20.8 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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