ミリオンコーポラス白鷺(福岡県 北九州市 八幡西区 穴生 4丁目8-12)の価格相場は 10.7万円/㎡ (坪単価 35.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ミリオンコーポラス白鷺 価格相場・家賃相場
10.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
961 円/㎡
(平均値)
41.4
6.0 円/㎡
萩原駅
4.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ミリオンコーポラス白鷺の価格相場情報

物件の詳細情報

ミリオンコーポラス白鷺の物件詳細は以下の通りです。

物件名ミリオンコーポラス白鷺
住所福岡県 北九州市 八幡西区 穴生 4丁目8-12
建築年1983年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数30部屋
階数6階
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス その他 筑豊電鉄線 萩原駅  徒歩 6分
その他 筑豊電鉄線 穴生駅  徒歩 8分
JR JR鹿児島本線 陣原駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

ミリオンコーポラス白鷺』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のミリオンコーポラス白鷺の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は八幡西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北九州市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するミリオンコーポラス白鷺の価格相場、家賃相場は八幡西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北九州市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ミリオンコーポラス白鷺の周辺エリア(北九州市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
八幡西区 中古マンション価格相場 推移・動向 八幡西区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

八幡西区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ミリオンコーポラス白鷺の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
139m グランドハイツ穴生
福岡県 北九州市 八幡西区 穴生 1丁目12-30
穴生駅
徒歩6分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
162m ライオンズマンション青山第2
福岡県 北九州市 八幡西区 萩原 1丁目8-57
萩原駅
徒歩4分
8階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
173m メゾンモンブラン穴生3
福岡県 北九州市 八幡西区 穴生 4丁目14-8
穴生駅
徒歩8分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
216m サンライズコーポラス青山B
福岡県 北九州市 八幡西区 萩原 1丁目8-30
萩原駅
徒歩4分
5階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
235m サンライズコーポラス青山A
福岡県 北九州市 八幡西区 萩原 1丁目9-1
萩原駅
徒歩3分
4階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
266m ペルル萩原リュイール
福岡県 北九州市 八幡西区 萩原 1丁目5-18
萩原駅
徒歩3分
12階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
290m サングレイス穴生2号館
福岡県 北九州市 八幡西区 穴生 1丁目11-15
穴生駅
徒歩4分
10階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
299m サンライフ穴生
福岡県 北九州市 八幡西区 穴生 1丁目5-11
穴生駅
徒歩5分
9階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
368m サンファミール穴生
福岡県 北九州市 八幡西区 穴生 1丁目6-18
穴生駅
徒歩4分
10階建
鉄筋コンクリート造 1996年
388m ライオンズマンション萩原
福岡県 北九州市 八幡西区 萩原 2丁目12-34
萩原駅
徒歩4分
7階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
457m メゾンモンブラン穴生駅前
福岡県 北九州市 八幡西区 穴生 1丁目16-2
穴生駅
徒歩2分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
486m コーポラス高島
福岡県 北九州市 八幡西区 陣原 1丁目8-6
萩原駅
徒歩9分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
501m コーポランド鷹の巣
福岡県 北九州市 八幡西区 鷹の巣 1丁目6-5
穴生駅
徒歩4分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
533m 共立メゾン青山
福岡県 北九州市 八幡西区 青山 1丁目5-18
萩原駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 1982年
577m ミリオンコーポラスニュー鷹の巣
福岡県 北九州市 八幡西区 鷹の巣 1丁目8-26
穴生駅
徒歩5分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
635m 鷹の巣センチュリー21
福岡県 北九州市 八幡西区 鷹の巣 1丁目14-21
穴生駅
徒歩6分
9階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
644m 福寿コーポ青山(1号・2号)
福岡県 北九州市 八幡西区 青山 2丁目10
萩原駅
徒歩5分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
644m ケントクレール黒崎
福岡県 北九州市 八幡西区 陣原 2丁目15-6
陣原駅
徒歩9分
8階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
656m ミリオンコーポラス鷹の巣
福岡県 北九州市 八幡西区 鷹の巣 1丁目12-17
穴生駅
徒歩6分
8階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
687m サンパーク鷹の巣3
福岡県 北九州市 八幡西区 鷹の巣 1丁目14-14
穴生駅
徒歩6分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
689m アーバン青山
福岡県 北九州市 八幡西区 青山 2丁目7-5
萩原駅
徒歩5分
7階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
699m グランドハイツ鷹の巣
福岡県 北九州市 八幡西区 鷹の巣 1丁目18-1
穴生駅
徒歩4分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
706m ヴァンデュール陣原駅前
福岡県 北九州市 八幡西区 陣原 3丁目6-17
陣原駅
徒歩5分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
712m 皇后崎スカイマンション2番館
福岡県 北九州市 八幡西区 皇后崎町 1-11
熊西駅
徒歩9分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
748m ソリーナ青山
福岡県 北九州市 八幡西区 青山 1丁目2-36
萩原駅
徒歩6分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
772m コーポ高千穂
福岡県 北九州市 八幡西区 鷹の巣 1丁目18-10
穴生駅
徒歩5分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
773m ライオンズマンション青山(北九州市)
福岡県 北九州市 八幡西区 青山 2丁目3-1
萩原駅
徒歩6分
10階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
774m 穴生ハイマート
福岡県 北九州市 八幡西区 穴生 2丁目14-20
森下駅
徒歩5分
9階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
812m リヴィエール鷹の巣
福岡県 北九州市 八幡西区 鷹の巣 3丁目2-12
穴生駅
徒歩4分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
812m アプローズ陣原駅
福岡県 北九州市 八幡西区 陣原 3丁目24-11
陣原駅
徒歩5分
11階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
817m ダイナコート鷹の巣
福岡県 北九州市 八幡西区 鷹の巣 1丁目19-3
穴生駅
徒歩6分
8階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
854m 山内ヴィラージュ鷹の巣
福岡県 北九州市 八幡西区 鷹の巣 2丁目11-10
穴生駅
徒歩7分
9階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
856m オーヴィジョン青山グランテラス
福岡県 北九州市 八幡西区 青山 1丁目1
熊西駅
徒歩9分
12階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
868m パレス鷹ノ巣
福岡県 北九州市 八幡西区 鷹の巣 2丁目3-7
穴生駅
徒歩9分
8階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
873m ブロッサム鷹の巣
福岡県 北九州市 八幡西区 鷹の巣 2丁目3-13
穴生駅
徒歩9分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
885m ラレジダンスドサントゥール
福岡県 北九州市 八幡西区 鷹の巣 2丁目8-5
穴生駅
徒歩8分
9階建
92部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
895m メゾンモンブラン森下2
福岡県 北九州市 八幡西区 森下町 5-5
森下駅
徒歩3分
7階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
899m ライオンズマンション鷹の巣公園
福岡県 北九州市 八幡西区 鷹の巣 2丁目4-38
穴生駅
徒歩9分
8階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
911m サンモリッツ鷹の巣
福岡県 北九州市 八幡西区 鷹の巣 2丁目12-13
穴生駅
徒歩7分
7階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
917m ビバライフ鷹の巣
福岡県 北九州市 八幡西区 鷹の巣 2丁目4-40
穴生駅
徒歩9分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1981年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

八幡西区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北九州市八幡西区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.5%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、北九州市の減少傾向(-10.8%)と同じく北九州市八幡西区でも人口が-8%以上減少(-9.5%)するため、市場は大幅に縮小します。北九州市八幡西区は北九州市全体の傾向を反映しています。

八幡西区 $kind_labe人口推移 八幡西区における人口推移・動向を調べることができます

八幡西区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

北九州市八幡西区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 19.9 万人 -4.26%
2045 20.8 万人 -4.17%
2040 21.7 万人 -3.93%
2035 22.6 万人 -3.63%
2030 23.5 万人 -3.41%
2025 24.3 万人 -2.81%
2020 25.0 万人 -

北九州市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 72.9 万人 -4.65%
2045 76.4 万人 -4.60%
2040 80.1 万人 -4.37%
2035 83.8 万人 -4.06%
2030 87.3 万人 -3.80%
2025 90.8 万人 -3.33%
2020 93.9 万人 -

福岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。