ミオカステーロ世田谷赤堤(東京都 世田谷区 赤堤 5丁目1-3)の価格相場は 88.3万円/㎡ (坪単価 292万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (93.0㎡) の 8,614 万円 (新築時価格・分譲時価格から+44.0%)、最も低い部屋は 406号室 (37.9㎡) の 3,289 万円 (新築時価格・分譲時価格から-7.4%)です。

ミオカステーロ世田谷赤堤 価格相場・家賃相場
88.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,842 円/㎡
(平均値)
20.8
4.0 円/㎡
松原駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ミオカステーロ世田谷赤堤の価格相場情報

物件の詳細情報

ミオカステーロ世田谷赤堤の物件詳細は以下の通りです。

物件名ミオカステーロ世田谷赤堤
ブランドミオカステーロ
住所東京都 世田谷区 赤堤 5丁目1-3
建築年2004年
構造RC造
総戸数24部屋
階数4階
用途地域第一種低層住居専用地域
小学校区松沢小学校
中学校区松沢中学校
管理会社(株)エム・シー・サービス
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター
部屋の基本設備:インターネット利用可、温水洗浄便座、ペット相談可
アクセス 東急 東急世田谷線 松原駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ミオカステーロ世田谷赤堤(4フロア、24戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10193.00㎡
(3LDK)
5,980万円8,614万円19.9万2.8%
10238.70㎡
(1LDK)
2,840万円3,366万円11.8万4.2%
10353.90㎡
(2LDK)
3,850万円4,773万円15.1万3.8%
10441.25㎡
(1LDK)
2,950万円3,599万円12.4万4.1%
10555.40㎡
(2LDK)
3,850万円4,915万円15.4万3.7%
10686.50㎡
(3LDK)
6,120万円7,953万円19.5万2.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20138.70㎡
(1LDK)
3,270万円3,366万円11.8万4.2%
20258.40㎡
(2LDK)
4,580万円5,199万円15.9万3.7%
20340.30㎡
(1LDK)
3,550万円3,512万円12.2万4.2%
20458.40㎡
(2LDK)
4,580万円5,199万円15.9万3.7%
20541.25㎡
(1LDK)
3,330万円3,599万円12.4万4.1%
20655.40㎡
(2LDK)
4,410万円4,915万円15.4万3.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30138.70㎡
(1LDK)
3,350万円3,366万円11.8万4.2%
30258.40㎡
(2LDK)
4,680万円5,199万円15.9万3.7%
30340.30㎡
(1LDK)
3,590万円3,512万円12.2万4.2%
30458.40㎡
(2LDK)
4,680万円5,199万円15.9万3.7%
30541.25㎡
(1LDK)
3,390万円3,599万円12.4万4.1%
30655.40㎡
(2LDK)
4,510万円4,915万円15.4万3.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40138.70㎡
(1LDK)
3,410万円3,366万円11.8万4.2%
40258.40㎡
(2LDK)
4,780万円5,199万円15.9万3.7%
40340.30㎡
(1LDK)
3,650万円3,512万円12.2万4.2%
40458.40㎡
(2LDK)
4,780万円5,199万円15.9万3.7%
40541.25㎡
(1LDK)
3,450万円3,599万円12.4万4.1%
40637.86㎡
(1LDK)
3,550万円3,289万円11.6万4.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のミオカステーロ世田谷赤堤の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は赤堤のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するミオカステーロ世田谷赤堤の価格相場、家賃相場は赤堤のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ミオカステーロ世田谷赤堤の周辺エリア(世田谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
赤堤 中古マンション価格相場 推移・動向 赤堤における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

赤堤 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ミオカステーロ世田谷赤堤の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m プリンセスコート赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目19-15
松原駅
徒歩5分

RC造 2007年
68m OAZO
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目19-10
松原駅
徒歩5分
3階建
RC造 2006年
131m エスリール世田谷赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 4丁目7-24
松原駅
徒歩4分
3階建
16部屋
RC造 2006年
134m ESRIRE世田谷赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 4丁目7-24
松原駅
徒歩4分
4階建
RC造 2006年
143m ポエム赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 5丁目3-3
松原駅
徒歩6分
3階建
RC造 1994年
148m 赤堤マンション
東京都 世田谷区 赤堤 4丁目5-13
松原駅
徒歩3分
3階建
12部屋
RC造 1967年
157m チェリーコート
東京都 世田谷区 赤堤 4丁目5-17
下高井戸駅
徒歩9分

RC造 2002年
160m メゾンクレール
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目21-14
経堂駅
徒歩12分

RC造 1988年
163m グランドフォーラムアカツヅミ
東京都 世田谷区 赤堤 4丁目7-22
松原駅
徒歩5分

RC造 1988年
166m メゾン赤松
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目17-10
松原駅
徒歩4分

RC造 1987年
169m クラッシィ
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目21-18
松原駅
徒歩4分

RC造 1991年
172m 赤堤コート
東京都 世田谷区 赤堤 5丁目7-9
松原駅
徒歩7分

RC造 1979年
175m Ucourt赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 4丁目8-2
松原駅
徒歩4分

RC造 1989年
182m シャトーリベルテ
東京都 世田谷区 赤堤 4丁目4-6
松原駅
徒歩2分
3階建
RC造 1990年
186m Aフラット
東京都 世田谷区 赤堤 5丁目11-4
松原駅
徒歩7分

RC造 1999年
197m パインコート赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 4丁目3-8
松原駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
204m ルマ松原
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目37-11
松原駅
徒歩9分

RC造 1984年
208m メゾンウィステリア
東京都 世田谷区 赤堤 4丁目16-3
下高井戸駅
徒歩9分

RC造 1990年
231m 赤堤ハイム
東京都 世田谷区 赤堤 5丁目5-6
松原駅
徒歩9分
3階建
RC造 1970年
242m シャトーカネヨ
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目25-10
松原駅
徒歩8分
3階建
RC造 1970年
243m コスモリヴェール豪徳寺
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目4-2
松原駅
徒歩2分
3階建
RC造 1989年
248m 馬場ビル
東京都 世田谷区 赤堤 4丁目1-4
松原駅
徒歩1分

RC造 1983年
256m サンハイムワイダ
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目4-12
松原駅
徒歩2分
4階建
RC造 1993年
257m CRACIA世田谷赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 4丁目2-8
松原駅
徒歩2分

RC造 2009年
257m カーサベルデス
東京都 世田谷区 赤堤 4丁目2-10
松原駅
徒歩2分
5階建
RC造 1992年
268m マスターズアカヅツミ
東京都 世田谷区 赤堤 4丁目2-3
豪徳寺駅
徒歩9分

RC造 1989年
274m 中村ビル
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目3-8
下高井戸駅
徒歩8分

RC造 1986年
276m コルムハウス
東京都 世田谷区 赤堤 5丁目10-11
松原駅
徒歩5分

RC造 1988年
276m フェリーチェ!赤堤コート
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目22-3
松原駅
徒歩6分
4階建
RC造 1973年
278m プラウド経堂コートテラス
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目26-16
経堂駅
徒歩10分
3階建
33部屋
RC造 2013年
279m アメニティK2
東京都 世田谷区 赤堤 4丁目2-3
松原駅
徒歩1分

RC造 1989年
285m めぞん5
東京都 世田谷区 赤堤 4丁目2-12
松原駅
徒歩2分
3階建
RC造 1986年
285m ワコーレ赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 4丁目2-12
松原駅
徒歩2分
5階建
RC造 1987年
288m BloomJoy
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目3-13
下高井戸駅
徒歩10分
5階建
RC造 1969年
290m AADニューヨークスタジオ
東京都 世田谷区 赤堤 4丁目13-15
松原駅
徒歩3分

RC造 2000年
290m メゾンプリュニエ
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目38-5
松原駅
徒歩7分

RC造 1995年
290m 赤堤愛和マンション
東京都 世田谷区 赤堤 4丁目1-15
松原駅
徒歩1分
5階建
13部屋
RC造 1971年
291m 赤堤パークハウス
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目35-14
松原駅
徒歩9分
3階建
24部屋
RC造 2004年
293m マノー赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 4丁目2-15
松原駅
徒歩1分
4階建
RC造 1991年
294m メゾネットパイン
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目3-15
松原駅
徒歩1分
3階建
RC造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

赤堤の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。 世田谷区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

赤堤 $kind_labe人口推移 赤堤における人口推移・動向を調べることができます

赤堤 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

世田谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 98.7 万人 -0.24%
2045 98.9 万人 +0.22%
2040 98.7 万人 +0.84%
2035 97.9 万人 +1.50%
2030 96.5 万人 +1.98%
2025 94.6 万人 +0.25%
2020 94.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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