マンション洞爺湖カトレア(北海道 有珠郡 壮瞥町 字洞爺湖温泉)の価格相場は -27.03万円/㎡ (坪単価 -89.37万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

マンション洞爺湖カトレア 価格相場・家賃相場
-27.03 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
-35.53 円/㎡
(平均値)
50.1
105 円/㎡
洞爺駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

マンション洞爺湖カトレア(北海道 有珠郡 壮瞥町 字洞爺湖温泉)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『有珠郡のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『有珠郡の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「壮瞥町」、「洞爺駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

マンション洞爺湖カトレアの物件詳細は以下の通りです。

物件名マンション洞爺湖カトレア
住所北海道 有珠郡 壮瞥町 字洞爺湖温泉
建築年1974年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数160部屋
階数8階
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーメン
施工会社フジタ工業
管理会社キタデン
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、-
アクセス JR JR室蘭本線 洞爺駅  徒歩 105分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のマンション洞爺湖カトレアの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は字洞爺湖温泉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの有珠郡の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するマンション洞爺湖カトレアの価格相場、家賃相場は字洞爺湖温泉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、有珠郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

マンション洞爺湖カトレアの周辺エリア(有珠郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
字洞爺湖温泉 中古マンション価格相場 推移・動向 字洞爺湖温泉における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

字洞爺湖温泉 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

マンション洞爺湖カトレアの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26658m リビオ中島ビュータワー
北海道 室蘭市 中島本町 3丁目12-1
東室蘭駅
徒歩20分
10階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
26751m リビオ中島シルフォート
北海道 室蘭市 中島本町 3丁目11-5
東室蘭駅
徒歩19分
11階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
26925m ライフヴィラ仲通
北海道 室蘭市 中島本町 1丁目23-4
東室蘭駅
徒歩20分
6階建
鉄筋コンクリート造 1997年
27420m 財形第19高砂コーポ
北海道 室蘭市 高砂町 2丁目31-23
鷲別駅
徒歩9分
7階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
27506m ハイツ高砂
北海道 室蘭市 高砂町 2丁目7-6
鷲別駅
徒歩11分
4階建
108部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
28305m 財形第16日の出コーポ
北海道 室蘭市 日の出町 2丁目4-36
鷲別駅
徒歩14分
4階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
28689m オーシャンビュー東町
北海道 室蘭市 東町 2丁目12-12
東室蘭駅
徒歩8分
7階建
鉄筋コンクリート造 1996年
28864m コーポ唐松平
北海道 室蘭市 清水町 2丁目13-10
室蘭駅
徒歩18分
6階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
29391m 中央町ハイツ
北海道 室蘭市 中央町 2丁目7-22
室蘭駅
徒歩7分
10階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
29496m 幸町パークハイツ
北海道 室蘭市 幸町 4-16
室蘭駅
徒歩8分
7階建
鉄筋コンクリート造 1978年
30004m 母恋マンション
北海道 室蘭市 母恋北町 1丁目2-20
母恋駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 1975年
52779m フューデイズコンドミニアム定山渓
北海道 札幌市 南区 定山渓温泉西 1丁目9
真駒内駅
徒歩227分
7階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
52887m ノースピア定山渓
北海道 札幌市 南区 定山渓温泉西 1丁目25
真駒内駅
徒歩225分
9階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
57091m 日新町ハイツ
北海道 苫小牧市 日新町 4丁目2-8
糸井駅
徒歩21分
5階建
鉄筋コンクリート造 1983年
57186m ビックハイツ
北海道 苫小牧市 日新町 4丁目1-4
糸井駅
徒歩19分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
57305m 糸井ハイツ
北海道 苫小牧市 日新町 3丁目4-2
糸井駅
徒歩18分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
57763m もみじハイツ2号
北海道 苫小牧市 日新町 5丁目2-1
糸井駅
徒歩17分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
57793m 第2日欧ハイツ永福
北海道 苫小牧市 永福町 2丁目5-4
糸井駅
徒歩9分
4階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
57810m 日新プリンスハイツ
北海道 苫小牧市 日新町 2丁目2-11
糸井駅
徒歩16分
7階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
57813m 日欧ハイツ永福
北海道 苫小牧市 永福町 1丁目6-18
糸井駅
徒歩9分
4階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
57912m レジデンス白樺
北海道 苫小牧市 しらかば町 2丁目2-20
糸井駅
徒歩3分
9階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
59822m ロピア石山通
北海道 札幌市 南区 石山 一条5丁目2-1
真駒内駅
徒歩54分
5階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
59948m パークハイツコスモ
北海道 苫小牧市 青葉町 2丁目4-18
青葉駅
徒歩9分
6階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
60019m 芸術の森シルトピア
北海道 札幌市 南区 石山東 7丁目1-1
真駒内駅
徒歩57分
8階建
119部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
60031m 青葉マンション(A〜F棟)
北海道 苫小牧市 青葉町 2丁目5
青葉駅
徒歩5分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
60238m ウエストハイム大成
北海道 苫小牧市 大成町 2丁目8-22
青葉駅
徒歩7分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
60263m レジデンス青葉2
北海道 苫小牧市 青葉町 2丁目7-16
青葉駅
徒歩3分
5階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
60563m コモドム石山中央
北海道 札幌市 南区 石山 二条3丁目15-1
真駒内駅
徒歩43分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
60581m パークハイツコスモ花園
北海道 苫小牧市 花園町 4丁目1-6
青葉駅
徒歩9分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
60630m スプリングハイム北光町
北海道 苫小牧市 北光町 2丁目15-7
青葉駅
徒歩12分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
60652m スプリングハイム北光町サウス
北海道 苫小牧市 北光町 2丁目14-10
青葉駅
徒歩11分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
60687m サンセレクト石山中央
北海道 札幌市 南区 石山 一条3丁目1-20
真駒内駅
徒歩42分
5階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
60836m 白金プリンスハイツ
北海道 苫小牧市 白金町 2丁目14-10
青葉駅
徒歩14分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
60850m ニコルハイツ川沿
北海道 札幌市 南区 川沿17条 1丁目2-1
真駒内駅
徒歩53分
10階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
60980m ローズタウン川沿(1〜7号棟)
北海道 札幌市 南区 川沿17条 1丁目1
真駒内駅
徒歩55分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
61201m メゾン・ド・ルチェ十8番館
北海道 札幌市 南区 川沿15条 2丁目10-5
真駒内駅
徒歩58分
5階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
61222m クルーザーバレー藻南公園
北海道 札幌市 南区 石山 一条2丁目4-65
真駒内駅
徒歩40分
11階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
61277m サームもなみ公園5番館
北海道 札幌市 南区 石山 一条2丁目4-50
真駒内駅
徒歩40分
9階建
114部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
61466m リバーサイドもなみハイム
北海道 札幌市 南区 川沿14条 2丁目1-66
真駒内駅
徒歩53分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
61504m サームもなみ公園3番館
北海道 札幌市 南区 石山 一条2丁目8-5
真駒内駅
徒歩31分
5階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

字洞爺湖温泉の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

字洞爺湖温泉 $kind_labe人口推移 字洞爺湖温泉における人口推移・動向を調べることができます

字洞爺湖温泉 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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