ボヌシャンス壱番館(埼玉県 川口市 芝 1丁目6-16)の価格相場は 75.0万円/㎡ (坪単価 248万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ボヌシャンス壱番館』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ボヌシャンス壱番館(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 73.97㎡ (2LDK) | - | 5,546万円 | 1.8万 | 0.4% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 73.97㎡ (2LDK) | - | 5,546万円 | 1.8万 | 0.4% |
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川口市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ボヌシャンス壱番館の周辺エリア(川口市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
芝 中古マンション価格相場 推移・動向
ボヌシャンス壱番館の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20m | ボヌシャンス弐番館 埼玉県 川口市 芝 高木1丁目6-14 | 蕨駅 徒歩40分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 54m | 第二宮野荘 埼玉県 川口市 芝 高木2丁目8-11 | 南浦和駅 徒歩38分 | 2階建 | 木造 | 1978年 |
| 57m | フラット・ガーデン 埼玉県 川口市 芝 高木1丁目4-19 | 蕨駅 徒歩24分 | | 木造 | 2010年 |
| 57m | フラットガーデン 埼玉県 川口市 芝 1丁目4-19 | 東浦和駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 78m | メゾンヒラタ 埼玉県 川口市 芝 高木1丁目6-49 | 蕨駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 84m | 第二平田荘 埼玉県 川口市 芝 高木1丁目4-41 | 蕨駅 徒歩25分 | | 木造 | 1975年 |
| 85m | 第2平田荘 埼玉県 川口市 芝 高木1丁目4-41 | 蕨駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 94m | コーポ岩本 埼玉県 川口市 芝 高木1丁目3-19 | 蕨駅 徒歩27分 | | 木造 | 1987年 |
| 95m | 第3平田マンション 埼玉県 川口市 芝 高木1丁目4-42 | 蕨駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 100m | SYハイツ伊刈 埼玉県 川口市 芝 高木1丁目4-15 | 蕨駅 徒歩25分 | | 木造 | 1990年 |
| 101m | SYハイツ 埼玉県 川口市 芝 1丁目4-15 | 蕨駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 109m | 岩本ハイツ 埼玉県 川口市 芝 高木1丁目3-33 | 蕨駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 165m | サマックス芝 埼玉県 川口市 芝 高木1丁目1-11 | 蕨駅 徒歩38分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 165m | サマックス芝C 埼玉県 川口市 芝 高木1丁目1-11 | 蕨駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 167m | サマックス芝B 埼玉県 川口市 芝 高木1丁目1-16 | 蕨駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 178m | サマックス芝A 埼玉県 川口市 芝 高木1丁目1-19 | 蕨駅 徒歩38分 | | 木造 | 1991年 |
| 178m | ハイツグローリーA棟 埼玉県 川口市 芝 1丁目13-35 | 蕨駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 179m | ハイツグローリーA 埼玉県 川口市 芝 高木1丁目13-35 | 蕨駅 徒歩25分 | | 木造 | 1991年 |
| 180m | サマックス芝A棟 埼玉県 川口市 芝 高木1丁目1-19 | 蕨駅 徒歩38分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 189m | 芝高木 埼玉県 川口市 芝 高木1丁目1-21 | 蕨駅 徒歩24分 | 3階建 | 木造 | 2015年 |
| 191m | ハイツグローリーB棟 埼玉県 川口市 芝 1丁目13-32 | 蕨駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 192m | ハイツグローリーB 埼玉県 川口市 芝 高木1丁目13-36 | 蕨駅 徒歩22分 | | 木造 | 1991年 |
| 193m | サマックス芝D 埼玉県 川口市 芝 高木1丁目13-41 | 蕨駅 徒歩38分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 208m | フラワーコーポ 埼玉県 川口市 芝 高木2丁目6-18 | 蕨駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 210m | メトロポール山中 埼玉県 川口市 芝下 3丁目9-18 | 蕨駅 徒歩20分 | | 木造 | 1985年 |
| 235m | メゾン平田 埼玉県 川口市 芝下 3丁目7-8 | 蕨駅 徒歩20分 | | 木造 | 1989年 |
| 238m | イースト芝 埼玉県 川口市 芝 高木2丁目25-18 | 蕨駅 徒歩29分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 273m | バードキャビン平田 埼玉県 川口市 芝下 3丁目4-15 | 蕨駅 徒歩22分 | | 木造 | 2000年 |
| 275m | バードキャビン平田 埼玉県 川口市 芝 3丁目4-15 | 蕨駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 284m | ノースブリッジ 埼玉県 川口市 芝下 3丁目11-17 | 蕨駅 徒歩23分 | 3階建 | 木造 | 1996年 |
| 289m | レオパレス川口第54 埼玉県 川口市 芝 2丁目27-7 | 蕨駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 290m | レオパレス川口第54 埼玉県 川口市 芝 高木2丁目27-7 | 東浦和駅 徒歩34分 | | 木造 | 1991年 |
| 292m | エンゼルハイツ 埼玉県 川口市 芝下 3丁目22-10 | 蕨駅 徒歩40分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 293m | エンゼルハイツB 埼玉県 川口市 芝下 3丁目22-10 | 蕨駅 徒歩40分 | | 木造 | 1990年 |
| 295m | カートハウス 埼玉県 川口市 芝 高木2丁目14-40 | 蕨駅 徒歩25分 | | 木造 | 1990年 |
| 296m | CURT HOUSE 埼玉県 川口市 芝 高木2丁目14-40 | 蕨駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 296m | 川口第53 埼玉県 川口市 芝 高木2丁目14-40 | 蕨駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 321m | AKARI 埼玉県 川口市 芝 1丁目16-21 | 東浦和駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 321m | ジェイテラスAKARI 埼玉県 川口市 芝 高木1丁目16-21 | 東浦和駅 徒歩34分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 324m | SKハイツ芝高木 埼玉県 川口市 芝 1丁目17-9 | 蕨駅 徒歩28分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
芝の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
川口市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)すると予想されています。 川口市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、川口市は相対的に安定した増加傾向にあります。
芝 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 60.0 万人 | -0.65% |
| 2045 年 | 60.4 万人 | -0.39% |
| 2040 年 | 60.6 万人 | -0.11% |
| 2035 年 | 60.7 万人 | +0.19% |
| 2030 年 | 60.5 万人 | +0.52% |
| 2025 年 | 60.2 万人 | +1.35% |
| 2020 年 | 59.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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