ベーサイドヴィラ本牧(神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目125)の価格相場は -9.75万円/㎡ (坪単価 -32.25万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ベーサイドヴィラ本牧 価格相場・家賃相場
-9.75 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,720 円/㎡
(平均値)
28.9
40.5 円/㎡
石川町駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

ベーサイドヴィラ本牧(神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目125)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『横浜市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『横浜市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「本牧町」、「石川町駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

ベーサイドヴィラ本牧の物件詳細は以下の通りです。

物件名ベーサイドヴィラ本牧
住所神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目125
建築年1996年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR根岸線 石川町駅  バス10分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベーサイドヴィラ本牧の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベーサイドヴィラ本牧の価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ベーサイドヴィラ本牧の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中区 中古マンション価格相場 推移・動向 中区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ベーサイドヴィラ本牧の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
142m ベルグラン本牧
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 2丁目328
石川町駅
徒歩38分
2階建
軽量鉄骨 1998年
184m ベルセゾン・本牧
神奈川県 横浜市 中区 北方町 2丁目107
元町・中華街駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1990年
220m ハーバーライト本牧
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 2丁目319
元町・中華街駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2016年
251m フィオーレ本牧
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目57-7
横浜駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2002年
266m サンライフ本牧
神奈川県 横浜市 中区 北方町 1丁目74
山手駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1997年
267m マルト弐番館
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目276
桜木町駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2011年
283m フルール本牧
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 2丁目312-12
元町・中華街駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2008年
283m CasaFiore
神奈川県 横浜市 中区 北方町 1丁目74
山手駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2007年
290m サンライフ本牧A棟
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 2丁目405-1
元町・中華街駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1990年
300m マルト十番館
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目261-8
桜木町駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2007年
301m 本牧ガーデン
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目260
山手駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1998年
302m サンライフ本牧B棟
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 2丁目406-1
山手駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1990年
308m マルト壱番館
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目261
山手駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2010年
308m マルト5番館
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目188
石川町駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2015年
313m 大野ハイツ
神奈川県 横浜市 中区 北方町 1丁目73
石川町駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1990年
339m マルトハウス
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目189-1
山手駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1987年
351m 長田ハイツ
神奈川県 横浜市 中区 本郷町 3丁目266
山手駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1983年
376m 第2マルトハウス
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目192
石川町駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 1993年
395m 北方館イースト
神奈川県 横浜市 中区 北方町 1丁目67
石川町駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2008年
395m 北方館ウエスト
神奈川県 横浜市 中区 北方町 1丁目67
石川町駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2008年
476m HILLSI
神奈川県 横浜市 中区 北方町 1丁目32
山手駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2003年
476m ヒルズワン
神奈川県 横浜市 中区 北方町 1丁目32
元町・中華街駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2003年
477m M.AZALEA
神奈川県 横浜市 中区 本郷町 3丁目219-3
山手駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1995年
481m 符アパート
神奈川県 横浜市 中区 本郷町 3丁目219
山手駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1995年
494m ヒルズ1
神奈川県 横浜市 中区 北方町 1丁目32
元町・中華街駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2002年
519m ジュネス本牧
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目235-2
横浜駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1998年
569m カトレヤハイツ
神奈川県 横浜市 中区 本郷町 3丁目175
山手駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1987年
581m コーポ桜
神奈川県 横浜市 中区 山手町 135-3
元町・中華街駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1983年
691m リブリ・本牧通りI
神奈川県 横浜市 中区 上野町 2丁目48
山手駅
徒歩11分
3階建
軽量鉄骨 2016年
693m ハイツK・2
神奈川県 横浜市 中区 本郷町 3丁目124
山手駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1996年
732m キリンハイツ
神奈川県 横浜市 中区 千代崎町 2丁目61-2
元町・中華街駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1988年
786m シャトー山手
神奈川県 横浜市 中区 上野町 3丁目108
関内駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1994年
798m シャーレ山手
神奈川県 横浜市 中区 上野町 3丁目110-5
山手駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2010年
829m セレネ
神奈川県 横浜市 中区 上野町 1丁目16-9
山手駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
832m 冬青館
神奈川県 横浜市 中区 上野町 1丁目16-6
山手駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年
833m コーポタカハシ
神奈川県 横浜市 中区 上野町 1丁目16
山手駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1996年
839m ペルセポネ
神奈川県 横浜市 中区 上野町 1丁目19-2
山手駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1988年
856m ベルヴィュー
神奈川県 横浜市 中区 西之谷町 180
山手駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
930m メゾンドオール
神奈川県 横浜市 中区 西之谷町 134
山手駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1995年
941m ユタカ・S
神奈川県 横浜市 中区 本牧緑ケ丘 49-9
山手駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)すると予想されています。 横浜市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。

中区 $kind_labe人口推移 中区における人口推移・動向を調べることができます

中区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市中区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.0 万人 -1.28%
2045 15.2 万人 -0.88%
2040 15.3 万人 -0.38%
2035 15.4 万人 +0.07%
2030 15.4 万人 +0.38%
2025 15.3 万人 +1.14%
2020 15.1 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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