ベレッサ稲城(東京都 稲城市 大丸)の価格相場は 65.0万円/㎡ (坪単価 215万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ベレッサ稲城 価格相場・家賃相場
65.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,242 円/㎡
(平均値)
7.9
0 円/㎡
稲城長沼駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ベレッサ稲城の価格相場情報

物件の詳細情報

ベレッサ稲城の物件詳細は以下の通りです。

物件名ベレッサ稲城
住所東京都 稲城市 大丸
建築年2017年
構造RC造
総戸数30部屋
階数7階
用途地域不明
管理会社
アクセス JR JR南武線 稲城長沼駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベレッサ稲城の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は稲城市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベレッサ稲城の価格相場、家賃相場は稲城市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大丸において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ベレッサ稲城の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
稲城市 中古マンション価格相場 推移・動向 稲城市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

稲城市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ベレッサ稲城の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m ナガヤ化学ビル
東京都 稲城市 大丸 941-1
南多摩駅
徒歩3分

RC造 1992年
118m ヒルズFM
東京都 稲城市 大丸 1037
南多摩駅
徒歩1分

RC造 2010年
179m ヴィクトワール
東京都 稲城市 大丸 1025-3
南多摩駅
徒歩1分

RC造 2005年
196m 稲城蔵ビル
東京都 稲城市 大丸 1030
南多摩駅
徒歩3分

RC造 2004年
212m グリスィヌ
東京都 稲城市 大丸 1037-1
南多摩駅
徒歩1分

RC造 2010年
213m サンリットプレイス
東京都 稲城市 大丸 1035-1
南多摩駅
徒歩1分

RC造 2002年
253m ウィステェリア
東京都 稲城市 大丸 1044-1
南多摩駅
徒歩2分

RC造 2007年
280m アドリーム稲城南多摩
東京都 稲城市 大丸 3114-4
南多摩駅
徒歩8分

RC造 1996年
288m CLIO南多摩
東京都 稲城市 大丸 3114-1
南多摩駅
徒歩9分

RC造 2010年
372m ラピュタTAMA
東京都 稲城市 大丸 3106-2
南多摩駅
徒歩8分

RC造 1995年
408m ガーデンパレス
東京都 稲城市 大丸 324-1
南多摩駅
徒歩10分

RC造 1997年
423m レフア
東京都 稲城市 大丸 3108-10
南多摩駅
徒歩8分

RC造 1995年
442m リベルテ
東京都 稲城市 大丸 1420-1
南多摩駅
徒歩6分

RC造 2005年
442m ラ・フォンティーヌ
東京都 稲城市 大丸 320-2
南多摩駅
徒歩10分

RC造 1997年
452m moスターブル
東京都 稲城市 大丸 3104-2
南多摩駅
徒歩8分

RC造 2002年
453m リヴィエール
東京都 稲城市 大丸 2285-36
南多摩駅
徒歩5分

RC造 2014年
456m セザール多摩ガーデン
東京都 稲城市 大丸 831
南多摩駅
徒歩8分

RC造 1996年
463m ビューバレー彩
東京都 稲城市 大丸 667-1
南多摩駅
徒歩10分

RC造 2004年
584m RaffinePrince
東京都 稲城市 大丸 697-1
稲城長沼駅
徒歩11分

RC造 2010年
667m 北浜ビル
東京都 稲城市 大丸 578-3
稲城長沼駅
徒歩7分

RC造 1993年
762m パルコーポ稲城
東京都 稲城市 大丸 700-4
稲城長沼駅
徒歩8分

RC造 1982年
929m 浅野マンション
東京都 稲城市 大丸 86
稲城長沼駅
徒歩4分

RC造 1977年
1009m 岩瀬ビル
東京都 稲城市 大丸 124
稲城長沼駅
徒歩1分

RC造 1977年
1048m 第一末広マンション
東京都 稲城市 大丸 115-5
稲城長沼駅
徒歩4分

RC造 1975年
1069m ウインズヒル稲城
東京都 稲城市 大丸 13-1
稲城駅
徒歩9分
9階建
87部屋
RC造 2003年
1088m ベルジュール稲城III
東京都 稲城市 大丸 109-1
稲城長沼駅
徒歩5分
6階建
42部屋
RC造 2013年
1155m メルベーユ・T
東京都 稲城市 大丸 64-4
稲城駅
徒歩8分

RC造 2007年
- ひかりマンション
東京都 稲城市 大丸 298-1
稲城長沼駅
徒歩6分

RC造 1985年
- 若林第二ビル
東京都 稲城市 大丸 215
稲城長沼駅
徒歩4分

RC造 1986年
- エスポワール南多摩
東京都 稲城市 大丸 939-15
南多摩駅
徒歩4分

RC造 1986年
- コーポリバーサイド
東京都 稲城市 大丸 418
南多摩駅
徒歩7分

RC造 1991年
- メインビルイシイ
東京都 稲城市 大丸 116-1
稲城長沼駅
徒歩5分

RC造 1988年
- ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ
東京都 稲城市 大丸 東京都稲城市大字大丸1396-4他8筆
南多摩駅
徒歩2分
10階建
55部屋
RC造 2017年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

稲城市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

稲城市 $kind_labe人口推移 稲城市における人口推移・動向を調べることができます

稲城市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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