ベレオ善(福岡県 大野城市 瓦田 1)の価格相場は 40.9万円/㎡ (坪単価 135万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ベレオ善』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ベレオ善(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベレオ善の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は瓦田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大野城市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大野城市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ベレオ善の周辺エリア(大野城市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
瓦田 中古マンション価格相場 推移・動向
ベレオ善の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| カーザ･アンジェラ 福岡県 大野城市 瓦田 2 | 白木原駅 徒歩6分 | 5階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| ベレオ善 福岡県 大野城市 瓦田 1 | 白木原駅 徒歩7分 | 3階建 | 軽量鉄骨造 | 2015年 |
| ミモザ 福岡県 大野城市 瓦田 2 | 白木原駅 徒歩6分 | 2階建 6部屋 | 軽量鉄骨造 | 2015年 |
| ルグランコンフォール 福岡県 大野城市 瓦田 1 | 白木原駅 徒歩8分 | 12階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| アイパーク 福岡県 大野城市 瓦田 5 | 春日原駅 徒歩13分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| ウイステリア 福岡県 大野城市 瓦田 1-16-5 | 白木原駅 徒歩4分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| ステラ白木原 福岡県 大野城市 瓦田 | 白木原駅 徒歩6分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| ソフィア川原I. 福岡県 大野城市 瓦田 2 | 白木原駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2006年 |
| レスピーザIII 福岡県 大野城市 瓦田 3 | 白木原駅 徒歩7分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 楓樹館 福岡県 大野城市 瓦田 5 | 春日原駅 徒歩10分 | 6階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| サングレード大野城CS 福岡県 大野城市 瓦田 5 | 春日原駅 徒歩10分 | 9階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| サングレート大野城センターステージ 福岡県 大野城市 瓦田 5丁目3-33 | 春日原駅 徒歩12分 | 9階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| リベア春日公園 福岡県 大野城市 瓦田 1 | 白木原駅 徒歩5分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| クレールマノワール 福岡県 大野城市 瓦田 1 | 白木原駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| ヴェルビュ春日原2 福岡県 大野城市 瓦田 1丁目6-6 | 白木原駅 徒歩6分 | 9階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| サンピア大野城 福岡県 大野城市 瓦田 4 | 白木原駅 徒歩10分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| コ-ポヨシタケIII 福岡県 大野城市 瓦田 1 | 大野城駅 徒歩7分 | 3階建 | 軽量鉄骨造 | 1993年 |
| グリーンヒルズみつわ 福岡県 大野城市 瓦田 | 下大利駅 徒歩3分 | 3階建 2部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| ロイヤルクローバー 福岡県 大野城市 瓦田 | 大野城駅 徒歩6分 | 6階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| OBERLINHOUSE 福岡県 大野城市 瓦田 | 白木原駅 徒歩6分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| オべリンハウス 福岡県 大野城市 瓦田 1 | 白木原駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| ステイタスMII 福岡県 大野城市 瓦田 3 | 白木原駅 徒歩8分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| フローレンス白木原 福岡県 大野城市 瓦田 4 | 白木原駅 徒歩5分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| ル-セント白木原 福岡県 大野城市 瓦田 1 | 白木原駅 徒歩5分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| パシフィック白木原 福岡県 大野城市 瓦田 2 | 白木原駅 徒歩7分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
| 田ノ上ビル 福岡県 大野城市 瓦田 2 | 白木原駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 田之上ビル 福岡県 大野城市 瓦田 | 白木原駅 徒歩6分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| アゼリア22 福岡県 大野城市 瓦田 2 | 白木原駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1979年 |
瓦田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
大野城市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.0%)すると予想されています。 大野城市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.0%)する見込みであり、福岡県全体(-4.9%)と比較して、大野城市は相対的に安定した増加傾向にあります。
瓦田 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 9.9 万人 | -1.77% |
| 2045 年 | 10.1 万人 | -1.38% |
| 2040 年 | 10.2 万人 | -0.88% |
| 2035 年 | 10.3 万人 | -0.39% |
| 2030 年 | 10.4 万人 | +0.00% |
| 2025 年 | 10.4 万人 | +1.39% |
| 2020 年 | 10.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 447.9 万人 | -3.11% |
| 2045 年 | 462.3 万人 | -2.92% |
| 2040 年 | 476.2 万人 | -2.53% |
| 2035 年 | 488.6 万人 | -2.08% |
| 2030 年 | 498.9 万人 | -1.64% |
| 2025 年 | 507.3 万人 | -1.22% |
| 2020 年 | 513.5 万人 | - |
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