ベルヴェル(京都府 亀岡市 篠町浄法寺 茱萸谷)の価格相場は 27.6万円/㎡ (坪単価 91.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ベルヴェル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ベルヴェル(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルヴェルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は篠町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの亀岡市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、亀岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ベルヴェルの周辺エリア(亀岡市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
篠町 中古マンション価格相場 推移・動向
ベルヴェルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| WESTVALLEYKYOTO馬堀 京都府 亀岡市 篠町馬堀駅前 2 | 馬堀駅 徒歩1分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| ベルヴェル 京都府 亀岡市 篠町浄法寺 茱萸谷 | 馬堀駅 徒歩19分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| モルトベーネ 京都府 亀岡市 篠町浄法寺 墓ノ谷 | 馬堀駅 徒歩20分 | 2階建 6部屋 | 木造 | 2015年 |
| シャーメゾン･クニッテル 京都府 亀岡市 篠町浄法寺 中村 | 馬堀駅 徒歩18分 | 2階建 14部屋 | 軽量鉄骨造 | 2015年 |
| コンフォート見晴 京都府 亀岡市 篠町見晴 4 | 馬堀駅 徒歩8分 | 2階建 4部屋 | 軽量鉄骨造 | 2014年 |
| ソレアード馬堀 京都府 亀岡市 篠町馬堀 伊賀ノ辻 | 馬堀駅 徒歩7分 | 2階建 4部屋 | 軽量鉄骨造 | 2014年 |
| メルベーユ見晴 京都府 亀岡市 篠町見晴 1 | 馬堀駅 徒歩5分 | 2階建 8部屋 | 軽量鉄骨造 | 2014年 |
| シャーメゾン篠I･II 京都府 亀岡市 篠町野条 イカノ辻北 | 馬堀駅 徒歩9分 | 2階建 8部屋 | 軽量鉄骨造 | 2009年 |
| ヒルサイドビレッジ3 京都府 亀岡市 篠町野条 池ノ下 | 馬堀駅 徒歩17分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2007年 |
| FLAT.U 京都府 亀岡市 篠町馬堀駅前 2 | 馬堀駅 徒歩5分 | 7階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| グリッターロード 京都府 亀岡市 篠町篠 見晴 | 馬堀駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2005年 |
| ARKS23 京都府 亀岡市 篠町森 上垣内 | 馬堀駅 徒歩24分 | 2階建 10部屋 | 鉄骨造 | 2004年 |
| プラシードTSUKASAA棟 京都府 亀岡市 篠町篠 上北裏 | 馬堀駅 徒歩15分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2004年 |
| ask篠 京都府 亀岡市 篠町馬堀 池ノ下12 | 亀岡駅 徒歩6分 | 2階建 20部屋 | 木造 | 2003年 |
| イシムラビル 京都府 亀岡市 篠町馬堀駅前 2 | 馬堀駅 徒歩1分 | 4階建 12部屋 | 鉄骨造 | 2003年 |
| マナ･コート 京都府 亀岡市 篠町馬堀駅前 1 | 馬堀駅 徒歩2分 | 3階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| メディアス5番館(1号棟) 京都府 亀岡市 篠町馬堀駅前 2 | 馬堀駅 徒歩3分 | 20階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| メディアス亀岡5番館 京都府 亀岡市 篠町馬堀駅前 2丁目3-1 | 馬堀駅 徒歩3分 | 20階建 93部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| ソレイユ･ルヴァン 京都府 亀岡市 篠町篠 下西裏 | 馬堀駅 徒歩9分 | 2階建 16部屋 | 鉄骨造 | 2001年 |
| リビング8 京都府 亀岡市 篠町柏原 町頭 | 馬堀駅 徒歩10分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| メゾンH&D2 京都府 亀岡市 篠町柏原 町頭10 | 馬堀駅 徒歩9分 | 4階建 23部屋 | 鉄骨造 | 1998年 |
| イースト･ワン 京都府 亀岡市 篠町浄法寺 中村 | 馬堀駅 徒歩18分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| セラ中川2 京都府 亀岡市 篠町柏原 福井12-4 | 馬堀駅 徒歩11分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| プチパレスアザレア 京都府 亀岡市 篠町浄法寺 中村26-5 | 亀岡駅 徒歩25分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| エクセル亀岡B 京都府 亀岡市 篠町浄法寺 墓ノ谷 | 馬堀駅 徒歩24分 | 2階建 4部屋 | 鉄骨造 | 1997年 |
| フロイデ見晴 京都府 亀岡市 篠町見晴 6-13-8 | 馬堀駅 徒歩13分 | 3階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| ロイヤルパレス馬堀 京都府 亀岡市 篠町馬堀 南垣内1 | 馬堀駅 徒歩5分 | 3階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| アムール･エステート篠 京都府 亀岡市 篠町篠 上西裏 | 馬堀駅 徒歩17分 | 3階建 23部屋 | 鉄骨造 | 1996年 |
| カーディフ山田 京都府 亀岡市 篠町馬堀 池ノ下 | 馬堀駅 徒歩5分 | 6階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| パストラルコート 京都府 亀岡市 篠町浄法寺 土取 | 亀岡駅 徒歩25分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| アゼリア上羽 京都府 亀岡市 篠町浄法寺 墓ノ谷 | 亀岡駅 徒歩33分 | 2階建 10部屋 | 鉄骨造 | 1995年 |
| グランコート亀岡 京都府 亀岡市 篠町馬堀 広道7-1 | 馬堀駅 徒歩7分 | 7階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| アズール中川 京都府 亀岡市 篠町柏原 中又 | 馬堀駅 徒歩5分 | 4階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| ヴィラ･ピーシス 京都府 亀岡市 篠町柏原 中又 | 馬堀駅 徒歩12分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| ル･シアル見晴1 京都府 亀岡市 篠町見晴 5 | 馬堀駅 徒歩8分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| メゾンH&D4 京都府 亀岡市 篠町広田 1-37-12 | 馬堀駅 徒歩13分 | 4階建 8部屋 | 鉄骨造 | 1993年 |
| ツインズマンション 京都府 亀岡市 篠町馬堀 南垣内 | 馬堀駅 徒歩4分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| リバーサイドポピー 京都府 亀岡市 篠町篠 見晴 | 馬堀駅 徒歩3分 | 4階建 10部屋 | 鉄骨造 | 1993年 |
| セラ中川 京都府 亀岡市 篠町柏原 町頭32 | 馬堀駅 徒歩8分 | 4階建 18部屋 | 鉄骨造 | 1992年 |
| エーデルハイム木曽 京都府 亀岡市 篠町柏原 宇津ノ辺37 | 馬堀駅 徒歩10分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
篠町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
亀岡市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.5%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、京都府の減少傾向(-8.4%)と同じく亀岡市でも人口が-8%以上減少(-14.5%)するため、市場は大幅に縮小します。亀岡市は京都府全体の傾向を反映しています。
篠町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 5.9 万人 | -7.59% |
| 2045 年 | 6.4 万人 | -7.39% |
| 2040 年 | 6.9 万人 | -6.83% |
| 2035 年 | 7.4 万人 | -6.01% |
| 2030 年 | 7.8 万人 | -5.15% |
| 2025 年 | 8.3 万人 | -4.07% |
| 2020 年 | 8.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 207.6 万人 | -4.35% |
| 2045 年 | 217.0 万人 | -4.26% |
| 2040 年 | 226.7 万人 | -3.99% |
| 2035 年 | 236.1 万人 | -3.44% |
| 2030 年 | 244.5 万人 | -2.91% |
| 2025 年 | 251.8 万人 | -2.32% |
| 2020 年 | 257.8 万人 | - |
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