ベルメゾン葉山(神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄1254)の価格相場は 79.9万円/㎡ (坪単価 264万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ベルメゾン葉山 価格相場・家賃相場
79.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,034 円/㎡
(平均値)
36.0
46.0 円/㎡
新逗子駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ベルメゾン葉山の価格相場情報

物件の詳細情報

ベルメゾン葉山の物件詳細は以下の通りです。

物件名ベルメゾン葉山
住所神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄1254
建築年1989年
構造木造
アクセス 京浜急行 京浜急行逗子線 新逗子駅  バス12分,バス停より徒歩 1分
JR JR横須賀線 逗子駅  バス12分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ベルメゾン葉山(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階46.37㎡
(3DK)
-3,706万円9.4万3.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルメゾン葉山の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は長柄のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三浦郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベルメゾン葉山の価格相場、家賃相場は長柄のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、三浦郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ベルメゾン葉山の周辺エリア(三浦郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
長柄 中古マンション価格相場 推移・動向 長柄における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

長柄 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ベルメゾン葉山の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
93m ヴァンボヌール
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄917-1
逗子駅
徒歩93分

木造 2010年
280m アムール葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄1321
逗子駅
徒歩42分

木造 2004年
307m ビラ葉山A棟
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄705-218
新逗子駅
徒歩21分

木造 1987年
308m ビラ葉山B棟
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄705-217
新逗子駅
徒歩19分

木造 1987年
391m ヴァンベール葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄1343-1
逗子駅
徒歩48分

木造 2009年
554m アムール・ロンシャン
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄1447
東逗子駅
徒歩27分

木造 2006年
635m 清閑荘
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄1413-99
新逗子駅
徒歩40分

木造 1997年
691m ファミール葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄1461-136
新逗子駅
徒歩17分

木造 1987年
702m セレノ
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄1484-23
新逗子駅
徒歩42分

木造 2009年
750m コーポかつろ
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄1550-12
新逗子駅
徒歩33分

木造 1991年
753m アムール葉桜
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄1550-15
逗子駅
徒歩40分

木造 2006年
824m カーサ葉桜
神奈川県 逗子市 桜山 6丁目1326-32
逗子駅
徒歩38分
2階建
木造 1995年
870m メゾン桜山
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄456
新逗子駅
徒歩20分

木造 1985年
897m メゾンふじ
神奈川県 逗子市 桜山 6丁目1326-20
新逗子駅
徒歩20分
2階建
木造 1995年
900m ラメゾンサクラヤマ
神奈川県 逗子市 桜山 7丁目4-6
新逗子駅
徒歩12分

木造 2002年
934m カーム桜山B棟
神奈川県 逗子市 桜山 7丁目3-2
新逗子駅
徒歩8分

木造 2010年
937m ラ・メゾン桜山
神奈川県 逗子市 桜山 7丁目4-6
新逗子駅
徒歩9分
2階建
木造 2003年
1046m メープルハイツ
神奈川県 逗子市 桜山 6丁目19-10
新逗子駅
徒歩15分

木造 1990年
1047m グリーンライフ
神奈川県 逗子市 桜山 7丁目2-1
新逗子駅
徒歩7分

木造 1984年
1051m アネックスミウラ
神奈川県 逗子市 桜山 6丁目5-5
新逗子駅
徒歩9分

木造 1989年
1108m レオパレスエール1
神奈川県 逗子市 桜山 7丁目6-27
新逗子駅
徒歩5分

木造 2003年
1110m レオパレスエール2
神奈川県 逗子市 桜山 7丁目6-27
新逗子駅
徒歩8分

木造 2003年
1110m レオパレスエールI
神奈川県 逗子市 桜山 7丁目6-27
新逗子駅
徒歩6分
2階建
木造 2004年
1110m レオパレスエールII
神奈川県 逗子市 桜山 7丁目6-27
新逗子駅
徒歩6分
2階建
木造 2004年
1127m レオネクストエールIII
神奈川県 逗子市 桜山 7丁目6-20
新逗子駅
徒歩6分
2階建
木造 2015年
1135m レオパレスピエールA
神奈川県 逗子市 桜山 8丁目2-21
新逗子駅
徒歩7分
2階建
木造 2006年
1135m レオパレスピエールB
神奈川県 逗子市 桜山 8丁目2-21
新逗子駅
徒歩7分
2階建
木造 2006年
1148m フェリース小古瀬
神奈川県 逗子市 桜山 6丁目4-33
新逗子駅
徒歩7分
2階建
木造 1994年
1179m ハイツソニオ
神奈川県 逗子市 逗子 4丁目7-10
新逗子駅
徒歩5分

木造 1988年
1205m フローラルハヤマ
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄310
逗子駅
徒歩28分

木造 1988年
1217m クレメント逗子
神奈川県 逗子市 桜山 6丁目9-11
新逗子駅
徒歩9分
2階建
木造 2001年
1232m ピニュース逗子
神奈川県 逗子市 逗子 4丁目5-43
新逗子駅
徒歩4分
2階建
木造 2013年
1232m アムールシャスト湘南
神奈川県 逗子市 逗子 4丁目7-47
新逗子駅
徒歩5分
2階建
木造 2006年
1236m アスパイア逗子
神奈川県 逗子市 桜山 6丁目8-15
新逗子駅
徒歩8分

木造 1998年
1253m ロイヤルメゾン桜山
神奈川県 逗子市 桜山 8丁目2-2
新逗子駅
徒歩7分

木造 1994年
1270m レオパレス桜山ガーデンテラス
神奈川県 逗子市 桜山 5丁目30-8
東逗子駅
徒歩15分
2階建
木造 2007年
1270m ジュネス柏
神奈川県 逗子市 逗子 4丁目11-30
新逗子駅
徒歩2分

木造 1989年
1298m レオパレスZUSHI1番館
神奈川県 逗子市 逗子 5丁目12-5
新逗子駅
徒歩3分
2階建
木造 1998年
1298m レオパレスZUSHI2番館
神奈川県 逗子市 逗子 5丁目12-5
新逗子駅
徒歩3分
2階建
木造 1998年
1299m 桜ハイツ
神奈川県 逗子市 桜山 6丁目1-4
新逗子駅
徒歩7分

木造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

長柄の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

長柄 $kind_labe人口推移 長柄における人口推移・動向を調べることができます

長柄 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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