ベルピア浦賀第3(神奈川県 横須賀市 浦上台 3丁目35-9)の価格相場は 21.9万円/㎡ (坪単価 72.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ベルピア浦賀第3』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ベルピア浦賀第3(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.14㎡ (1R) | - | 353万円 | 3.3万 | 11.2% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 16.14㎡ (1R) | - | 353万円 | 3.3万 | 11.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルピア浦賀第3の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は浦上台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ベルピア浦賀第3の周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
浦上台 中古マンション価格相場 推移・動向
ベルピア浦賀第3の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 119m | サウスヒル二葉 神奈川県 横須賀市 二葉 1丁目51-3 | 浦賀駅 徒歩9分 | | 木造 | 1993年 |
| 159m | 河田荘 神奈川県 横須賀市 浦上台 3丁目24-5 | 浦賀駅 徒歩7分 | | 木造 | 1981年 |
| 161m | パークハイツF 神奈川県 横須賀市 二葉 1丁目51-11 | 浦賀駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 174m | ハイツ浦上台 神奈川県 横須賀市 浦上台 3丁目23-4 | 浦賀駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 178m | 栄荘 神奈川県 横須賀市 浦上台 3丁目24-3 | 浦賀駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1965年 |
| 182m | アルバ浦上台 神奈川県 横須賀市 浦上台 4丁目4-8 | 浦賀駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 193m | いづみハイツ 神奈川県 横須賀市 浦上台 3丁目14-4 | 浦賀駅 徒歩5分 | | 木造 | 1986年 |
| 193m | 宮川ハイツ 神奈川県 横須賀市 浦上台 4丁目3-3 | 浦賀駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1984年 |
| 198m | アルテ浦賀 神奈川県 横須賀市 浦上台 4丁目5-6 | 浦賀駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 231m | パークハイツC 神奈川県 横須賀市 二葉 1丁目50-7 | 浦賀駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 236m | パークハイツB 神奈川県 横須賀市 二葉 1丁目50-8 | 浦賀駅 徒歩13分 | | 木造 | 1988年 |
| 244m | パークハイツJ 神奈川県 横須賀市 二葉 1丁目50-35 | 浦賀駅 徒歩13分 | | 木造 | 1994年 |
| 251m | パークハイツE 神奈川県 横須賀市 二葉 1丁目50-9 | 浦賀駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 255m | パークハイツK 神奈川県 横須賀市 二葉 1丁目50-33 | 浦賀駅 徒歩13分 | | 木造 | 1994年 |
| 274m | パークハイツ 神奈川県 横須賀市 二葉 1丁目49-9 | 馬堀海岸駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 275m | パークハイツL 神奈川県 横須賀市 二葉 1丁目49-9 | 浦賀駅 徒歩13分 | | 木造 | 1993年 |
| 276m | パークハイツD 神奈川県 横須賀市 二葉 1丁目49-11 | 浦賀駅 徒歩13分 | | 木造 | 1989年 |
| 324m | レオパレス篭山西 神奈川県 横須賀市 二葉 1丁目47-6 | 浦賀駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 324m | パークハイツN 神奈川県 横須賀市 二葉 1丁目47-17 | 浦賀駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 336m | 第1ハイツおおて 神奈川県 横須賀市 浦上台 2丁目31-30 | 浦賀駅 徒歩3分 | 2階建 4部屋 | 木造 | 1971年 |
| 338m | パークハイツI 神奈川県 横須賀市 二葉 1丁目47-15 | 浦賀駅 徒歩13分 | | 木造 | 1991年 |
| 346m | パークハイツG 神奈川県 横須賀市 二葉 1丁目47-13 | 浦賀駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 357m | 晴海荘 神奈川県 横須賀市 浦上台 4丁目1-5 | 浦賀駅 徒歩13分 | | 木造 | 1980年 |
| 361m | 第二ハイツおおて 神奈川県 横須賀市 浦上台 2丁目33-8 | 浦賀駅 徒歩3分 | 2階建 4部屋 | 木造 | 1971年 |
| 377m | あづま荘 神奈川県 横須賀市 浦上台 2丁目31-4 | 浦賀駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 393m | 白金台荘 神奈川県 横須賀市 浦上台 2丁目6-11 | 浦賀駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1974年 |
| 398m | かすが荘 神奈川県 横須賀市 浦上台 2丁目34-1 | 浦賀駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 398m | セトルマージ浦上台 神奈川県 横須賀市 浦上台 2丁目34-1 | 浦賀駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1974年 |
| 412m | みのり荘 神奈川県 横須賀市 浦上台 2丁目35-2 | 浦賀駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 438m | レオパレス浦賀第2 神奈川県 横須賀市 二葉 2丁目21-3 | 浦賀駅 徒歩8分 | | 木造 | 1989年 |
| 438m | レオパレス篭山東 神奈川県 横須賀市 二葉 1丁目46-16 | 馬堀海岸駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 439m | 浦賀レジデンス 神奈川県 横須賀市 二葉 2丁目21-3 | 浦賀駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 446m | レオパレス浦上台 神奈川県 横須賀市 浦上台 2丁目4-2 | 浦賀駅 徒歩9分 | | 木造 | 1987年 |
| 448m | プラザドゥベルテックスA 神奈川県 横須賀市 馬堀町 4丁目6-23 | 馬堀海岸駅 徒歩12分 | | 木造 | 1987年 |
| 451m | プラザドゥベルテックスB 神奈川県 横須賀市 馬堀町 4丁目6-22 | 馬堀海岸駅 徒歩12分 | | 木造 | 1987年 |
| 452m | 前田ハイツ 神奈川県 横須賀市 浦上台 2丁目7-13 | 浦賀駅 徒歩10分 | | 木造 | 1993年 |
| 454m | 前田荘 神奈川県 横須賀市 浦上台 2丁目7-10 | 浦賀駅 徒歩6分 | | 木造 | 1994年 |
| 463m | ベルピア浦賀5 神奈川県 横須賀市 二葉 2丁目21-4 | 浦賀駅 徒歩3分 | | 木造 | 1987年 |
| 475m | ベルピア馬堀海岸1-4 神奈川県 横須賀市 馬堀町 4丁目6-18 | 馬堀海岸駅 徒歩10分 | | 木造 | 1987年 |
| 478m | ラポールコヤマ 神奈川県 横須賀市 馬堀町 3丁目5-26 | 馬堀海岸駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
浦上台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。
浦上台 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 27.3 万人 | -6.19% |
| 2045 年 | 29.1 万人 | -6.22% |
| 2040 年 | 31.0 万人 | -6.11% |
| 2035 年 | 33.0 万人 | -5.77% |
| 2030 年 | 35.1 万人 | -5.36% |
| 2025 年 | 37.0 万人 | -4.55% |
| 2020 年 | 38.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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