ベルピア常盤平11-2(千葉県 柏市 青葉台 2丁目27-4)の価格相場は 32.3万円/㎡ (坪単価 107万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ベルピア常盤平11-2 価格相場・家賃相場
32.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,595 円/㎡
(平均値)
36.9
25.0 円/㎡
常盤平駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ベルピア常盤平11-2の価格相場情報

物件の詳細情報

ベルピア常盤平11-2の物件詳細は以下の通りです。

物件名ベルピア常盤平11-2
住所千葉県 柏市 青葉台 2丁目27-4
建築年1988年
構造木造
アクセス その他 新京成電鉄線 常盤平駅  徒歩 25分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ベルピア常盤平11-2(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階15.52㎡
(1R)
-501万円2.5万5.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルピア常盤平11-2の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は青葉台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベルピア常盤平11-2の価格相場、家賃相場は青葉台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ベルピア常盤平11-2の周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
青葉台 中古マンション価格相場 推移・動向 青葉台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

青葉台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ベルピア常盤平11-2の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
9m ベルピア常盤平11-3
千葉県 柏市 青葉台 2丁目27-3
常盤平駅
徒歩18分

木造 1988年
10m ベルピア常盤平11-1
千葉県 柏市 青葉台 2丁目27-5
常盤平駅
徒歩18分

木造 1988年
18m ベルピア常盤平11-4
千葉県 柏市 青葉台 2丁目27-2
南柏駅
徒歩47分

木造 1987年
18m ベルピア・常盤平第11
千葉県 柏市 青葉台 2丁目27-2
南柏駅
徒歩6分
2階建
木造 1989年
28m ベルピア常盤平11-5
千葉県 柏市 青葉台 2丁目27-1
常盤平駅
徒歩18分

木造 1988年
166m グリーンヒルII
千葉県 柏市 青葉台 2丁目25-13
南柏駅
徒歩4分
2階建
木造 2011年
167m グリーンヒル2
千葉県 柏市 青葉台 2丁目25-13
常盤平駅
徒歩23分

木造 2010年
174m 西ケ原レジデンス
千葉県 柏市 青葉台 2丁目26-28
北小金駅
徒歩7分
2階建
木造 1990年
174m 西ケ原レジデンス P
千葉県 柏市 青葉台 2丁目26-28
北小金駅
徒歩7分
2階建
木造 1990年
183m グリーンヒル
千葉県 柏市 青葉台 2丁目25-12
南柏駅
徒歩4分
2階建
木造 2005年
399m シティシャトレ美久仁
千葉県 柏市 南増尾 8丁目2-8
常盤平駅
徒歩22分
2階建
木造 1990年
403m Mietshaus柏
千葉県 柏市 青葉台 2丁目3-29
常盤平駅
徒歩21分

木造 1989年
578m サンハイツ
千葉県 柏市 青葉台 1丁目27-36
南柏駅
徒歩2分
2階建
木造 1996年
606m コーポ北稜A棟
千葉県 柏市 南増尾 7丁目4-20
五香駅
徒歩40分

木造 1987年
611m ラフィーヌ・ユキ
千葉県 松戸市 小金原 9丁目28-7
常盤平駅
徒歩15分
2階建
木造 1999年
678m メゾネット南増尾
千葉県 柏市 南増尾 7丁目11-21
五香駅
徒歩22分
2階建
木造 2003年
685m エクレール南増尾
千葉県 柏市 南増尾 6丁目3-25
南柏駅
徒歩3分
2階建
木造 2003年
685m ライオンズプラザ南増尾
千葉県 柏市 南増尾 6丁目3-25
五香駅
徒歩22分
2階建
木造 2002年
685m レオパレス南増尾
千葉県 柏市 南増尾 6丁目3-25
五香駅
徒歩22分
2階建
木造 2003年
732m シャルマン.S
千葉県 松戸市 金ケ作 245-16
常盤平駅
徒歩7分

木造 1998年
755m LU-CIEL
千葉県 柏市 南増尾 4丁目18-14
常盤平駅
徒歩27分
2階建
木造 2006年
785m ウッディパレス小金原
千葉県 松戸市 小金原 9丁目19-3
常盤平駅
徒歩16分
2階建
木造 1991年
785m メゾン沼田
千葉県 松戸市 小金原 9丁目19-14
常盤平駅
徒歩20分
2階建
木造 1988年
796m サニーヒルズ4
千葉県 松戸市 小金原 6丁目8-41
常盤平駅
徒歩23分

木造 2004年
797m エスポワール南岡
千葉県 松戸市 金ケ作 364
常盤平駅
徒歩8分

木造 1989年
798m サニーヒルズ IV
千葉県 松戸市 小金原 6丁目8-41
常盤平駅
徒歩23分
2階建
木造 2005年
815m メロウ1
千葉県 柏市 酒井根 7丁目8-18
南柏駅
徒歩31分

木造 2013年
815m ベルピア小金原1
千葉県 松戸市 小金原 9丁目19-34
常盤平駅
徒歩15分

木造 1987年
816m BELPIA小金原第1
千葉県 松戸市 小金原 9丁目19-34
常盤平駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
816m ベルピア・小金原第1
千葉県 松戸市 小金原 9丁目19-34
常盤平駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
827m カーサ・ヴェルデ
千葉県 松戸市 金ケ作 227-12
常盤平駅
徒歩11分

木造 1993年
833m コーポ中田
千葉県 柏市 南増尾 6丁目5-54
五香駅
徒歩21分
2階建
木造 1988年
833m ケンコーポラス
千葉県 柏市 酒井根 7丁目9-27
柏駅
徒歩3分
2階建
木造 1998年
834m メロウ I
千葉県 柏市 酒井根 7丁目8-17
南柏駅
徒歩4分
2階建
木造 2014年
834m メロウII
千葉県 柏市 酒井根 7丁目8-17
南柏駅
徒歩3分
2階建
木造 2014年
835m メロウ2
千葉県 柏市 酒井根 7丁目8-17
南柏駅
徒歩30分

木造 2013年
850m フレール南増尾
千葉県 柏市 青葉台 1丁目3-41
逆井駅
徒歩20分

木造 1993年
863m コッティF2S酒井根
千葉県 柏市 酒井根 7丁目8-1
南柏駅
徒歩30分
2階建
木造 2014年
863m コッティK2S酒井根
千葉県 柏市 酒井根 7丁目8-1
増尾駅
徒歩29分
2階建
木造 2014年
864m アムールコート
千葉県 松戸市 小金原 9丁目17-7
常盤平駅
徒歩14分
2階建
木造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

青葉台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。

青葉台 $kind_labe人口推移 青葉台における人口推移・動向を調べることができます

青葉台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

柏市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.5 万人 -0.70%
2045 43.9 万人 -0.51%
2040 44.1 万人 -0.12%
2035 44.1 万人 +0.41%
2030 44.0 万人 +1.03%
2025 43.5 万人 +2.01%
2020 42.6 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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