ヘーベルメゾン東希望が丘(神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 169)の価格相場は 35.1万円/㎡ (坪単価 116万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (22.2㎡) の 784 万円、最も低い部屋は 1階 (13.7㎡) の 477 万円です。

ヘーベルメゾン東希望が丘 価格相場・家賃相場
35.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,276 円/㎡
(平均値)
32.0
10.0 円/㎡
希望ケ丘駅
3.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ヘーベルメゾン東希望が丘の価格相場情報

物件の詳細情報

ヘーベルメゾン東希望が丘の物件詳細は以下の通りです。

物件名ヘーベルメゾン東希望が丘
住所神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 169
建築年1993年
構造軽量鉄骨
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 希望ケ丘駅  徒歩 10分
相模鉄道 相模鉄道本線 三ツ境駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ヘーベルメゾン東希望が丘(2フロア、6戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階13.65㎡
(1K)
-477万円3.3万8.2%
1階17.57㎡
(1K)
-617万円4.0万7.9%
1階22.23㎡
(1R)
-784万円4.9万7.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.66㎡
(1R)
-728万円4.6万7.6%
2階19.07㎡
(1R)
-670万円4.3万7.7%
2階18.41㎡
(1K)
-647万円4.2万7.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヘーベルメゾン東希望が丘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は旭区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヘーベルメゾン東希望が丘の価格相場、家賃相場は旭区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ヘーベルメゾン東希望が丘の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
旭区 中古マンション価格相場 推移・動向 旭区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

旭区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ヘーベルメゾン東希望が丘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
252m ステイ
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 197
三ツ境駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1999年
253m サンシティーサファイア
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 4丁目19-31
三ツ境駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1990年
255m サファイアハイツ
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 4丁目19-31
三ツ境駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1991年
255m アパルト・ラペ
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 65
希望ケ丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1976年
287m グリーンヒルズ
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 193-2
三ツ境駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2003年
319m メゾン岡田
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 83
希望ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2008年
342m サーパス横浜
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 82-5
希望ケ丘駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1992年
352m ルミエール
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 83-33
希望ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2008年
357m コンフォール・F
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 196
三ツ境駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
359m アピオス
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 84-3
希望ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1999年
365m メゾン東希望ケ丘C棟
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 184-1
希望ケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1995年
371m メゾンボヌールC
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 212
三ツ境駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1991年
375m メゾン東希望ケ丘B
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 184-10
希望ケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
381m メゾン東希望ケ丘
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 184-10
希望ケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
396m ラフィーネ希望ケ丘
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 57-11
希望ケ丘駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2006年
407m ビューテラス笹山
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 4丁目16-5
三ツ境駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1999年
417m メゾンボヌールA棟
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 218-4
三ツ境駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1990年
420m ゼフィール希望ケ丘
神奈川県 横浜市 旭区 中尾 1丁目43-20
希望ケ丘駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1992年
422m メゾンボヌールB棟
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 218-4
三ツ境駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1990年
423m サンハイツA
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 143
希望ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
428m アサオハイツ
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 217-5
三ツ境駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1984年
443m ハイツイガラシ
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 4丁目15-30
三ツ境駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1994年
446m 宝ハイツ
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 89-2
希望ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1985年
456m パナハイツK
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 190
希望ケ丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2001年
464m パールハイツ
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 218-7
三ツ境駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1991年
474m シティハイムホープヒルズ
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 227-4
三ツ境駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1994年
477m ラ・ヴェール希望ケ丘
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 91
希望ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1988年
485m ヒルズ横浜A
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 91-5
希望ケ丘駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1991年
496m 第2グリーンヒル
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 91-3
希望ケ丘駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1986年
498m ラ・ヴェール2
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 91-23
希望ケ丘駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1988年
506m 第一グリーンヒル
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 91-26
希望ケ丘駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1985年
510m サンハイツ希望ケ丘
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 91-84
希望ケ丘駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1986年
513m 笹野台ハイツ
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 4丁目7-10
三ツ境駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1978年
516m アムールコトー希望ケ丘
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 91
希望ケ丘駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2007年
517m コーポラスジューン
神奈川県 横浜市 旭区 中尾 1丁目36-25
二俣川駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1986年
522m グレイト パレス
神奈川県 横浜市 旭区 中尾 1丁目38-26
希望ケ丘駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2005年
524m メイプルハイツ
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 50-1
希望ケ丘駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1994年
530m サンコウコーポ
神奈川県 横浜市 旭区 中尾 1丁目35-13
希望ケ丘駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1989年
538m サンシティパッション
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 222-15
三ツ境駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
541m メゾン宮脇
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 46-4
希望ケ丘駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

旭区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市旭区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測されています。 横浜市旭区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

旭区 $kind_labe人口推移 旭区における人口推移・動向を調べることができます

旭区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市旭区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 21.0 万人 -2.54%
2045 21.5 万人 -2.69%
2040 22.1 万人 -2.79%
2035 22.8 万人 -2.73%
2030 23.4 万人 -2.56%
2025 24.0 万人 -1.99%
2020 24.5 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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