プロスペリティ(埼玉県 熊谷市 船木台 3丁目10-11)の価格相場は 3.2万円/㎡ (坪単価 10.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

プロスペリティ 価格相場・家賃相場
3.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,399 円/㎡
(平均値)
9.9
60.0 円/㎡
吹上駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

プロスペリティの価格相場情報

物件の詳細情報

プロスペリティの物件詳細は以下の通りです。

物件名プロスペリティ
住所埼玉県 熊谷市 船木台 3丁目10-11
建築年2015年
構造木造
アクセス JR JR高崎線 吹上駅  徒歩 60分
JR JR高崎線 行田駅  徒歩 76分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

プロスペリティ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階58.21㎡
(2LDK)
-186万円8.1万52.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプロスペリティの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は船木台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの熊谷市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプロスペリティの価格相場、家賃相場は船木台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、熊谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プロスペリティの周辺エリア(熊谷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
船木台 中古マンション価格相場 推移・動向 船木台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

船木台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

プロスペリティの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
35m チェリー・ヒルズ
埼玉県 熊谷市 船木台 3丁目10-1
吹上駅
徒歩60分

木造 2013年
99m モデッサ鈴木
埼玉県 熊谷市 船木台 3丁目8-3
行田駅
徒歩65分
2階建
木造 2010年
99m リバーサイド船木台
埼玉県 熊谷市 船木台 3丁目8-3
東松山駅
徒歩71分
2階建
木造 2009年
167m プリマクラッセ
埼玉県 熊谷市 船木台 3丁目6-5
行田駅
徒歩77分
2階建
木造 2008年
184m ブローテ・KII
埼玉県 熊谷市 船木台 3丁目6-1
吹上駅
徒歩59分
2階建
木造 2012年
184m ブローテ・K2
埼玉県 熊谷市 船木台 3丁目6-1
吹上駅
徒歩58分

木造 2011年
190m フローラル ヒル
埼玉県 熊谷市 船木台 3丁目6-10
吹上駅
徒歩60分
2階建
木造 2008年
206m サンライズヒル2
埼玉県 熊谷市 船木台 3丁目12-16
吹上駅
徒歩60分

木造 2015年
216m ブローテ・K
埼玉県 熊谷市 船木台 3丁目12-15
吹上駅
徒歩63分
2階建
木造 2009年
262m エシリアル・ルミノシティー
埼玉県 熊谷市 船木台 3丁目1-8
吹上駅
徒歩68分
2階建
木造 2012年
283m グレイスフル・パレス
埼玉県 熊谷市 船木台 3丁目1-29
吹上駅
徒歩64分
2階建
木造 2013年
387m ブリーズ・テラスA
埼玉県 熊谷市 船木台 2丁目13-4
吹上駅
徒歩64分
2階建
木造 2012年
387m ブリーズ・テラスB
埼玉県 熊谷市 船木台 2丁目13-4
東松山駅
徒歩15分
2階建
木造 2012年
405m メゾン・ド・ベルアムール
埼玉県 熊谷市 船木台 5丁目6-2
吹上駅
徒歩61分

木造 2013年
417m ラフェスタ
埼玉県 熊谷市 船木台 1丁目10-10
熊谷駅
徒歩18分
2階建
木造 2007年
587m パーク・テラス
埼玉県 熊谷市 船木台 1丁目1-3
吹上駅
徒歩55分

木造 2012年
3503m エステートピア
埼玉県 鴻巣市 南 1丁目22-12
吹上駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
3577m レオパレスフジミ2
埼玉県 鴻巣市 吹上富士見 4丁目16-23
吹上駅
徒歩8分

木造 1995年
3606m レオパレスフジミ1
埼玉県 鴻巣市 吹上富士見 4丁目16-1
吹上駅
徒歩8分

木造 1995年
3610m レオパレスフジミ5
埼玉県 鴻巣市 吹上富士見 4丁目16-5
吹上駅
徒歩9分

木造 2009年
3615m リリアン
埼玉県 鴻巣市 南 1丁目19-23
吹上駅
徒歩9分
2階建
木造 2000年
3619m レオネクスト秋桜
埼玉県 鴻巣市 吹上富士見 4丁目16-4
吹上駅
徒歩9分

木造 2015年
3665m クリスタルマニ
埼玉県 鴻巣市 南 1丁目19-6
吹上駅
徒歩5分
2階建
木造 2002年
3708m レオパレス漠
埼玉県 鴻巣市 南 2丁目5-12
吹上駅
徒歩11分

木造 2004年
3744m ベルトピア吹上3
埼玉県 鴻巣市 南 1丁目16-16
吹上駅
徒歩7分

木造 1991年
3753m ベルトピア吹上1
埼玉県 鴻巣市 南 1丁目16-2
吹上駅
徒歩7分

木造 1990年
3881m アルメゾンレフィナード
埼玉県 東松山市 小松原町 15
東松山駅
徒歩32分

木造 2006年
3884m コーポ侘助
埼玉県 鴻巣市 吹上本町 5丁目9-2
吹上駅
徒歩12分

木造 1991年
3985m コーポいちご畑
埼玉県 熊谷市 久下 2丁目36
行田駅
徒歩5分

木造 1992年
3986m いちご畑
埼玉県 熊谷市 久下 2丁目36
行田駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
4006m 吹上団地テラスハウス9
埼玉県 鴻巣市 吹上富士見 1丁目10-9
吹上駅
徒歩11分

木造 1989年
4007m ブリーゼ
埼玉県 鴻巣市 南 1丁目3-11
吹上駅
徒歩4分
2階建
木造 2011年
4011m ウェルファー
埼玉県 鴻巣市 南 1丁目6-14
吹上駅
徒歩2分
2階建
木造 2009年
4011m ハーヴェスト
埼玉県 鴻巣市 南 1丁目6-14
吹上駅
徒歩2分
2階建
木造 2003年
4030m レオパレスガーベラ
埼玉県 鴻巣市 南 1丁目3-8
吹上駅
徒歩5分

木造 2006年
4077m ヴァンヴェール
埼玉県 鴻巣市 吹上本町 4丁目11-12
吹上駅
徒歩5分

木造 2008年
4153m SUAVE
埼玉県 東松山市 本町 1丁目11-38
東松山駅
徒歩16分
2階建
木造 2007年
4153m アルメゾンSUAVE
埼玉県 東松山市 本町 1丁目11-38
東松山駅
徒歩15分
2階建
木造 2007年
4157m あるゾウパレス本町
埼玉県 東松山市 本町 1丁目11-43
東松山駅
徒歩15分
2階建
木造 1998年
4157m メンデル
埼玉県 東松山市 本町 1丁目11-43
東松山駅
徒歩16分
2階建
木造 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

船木台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

熊谷市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、熊谷市での人口が大幅に減少(-10.1%)します。

船木台 $kind_labe人口推移 船木台における人口推移・動向を調べることができます

船木台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

熊谷市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.0 万人 -5.17%
2045 15.8 万人 -5.07%
2040 16.7 万人 -4.69%
2035 17.5 万人 -4.12%
2030 18.2 万人 -3.51%
2025 18.9 万人 -2.83%
2020 19.4 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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