プレール・ドゥーク秋葉原IV(東京都 台東区 台東 3丁目)の価格相場は 114万円/㎡ (坪単価 378万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

プレール・ドゥーク秋葉原IV 価格相場・家賃相場
114 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,725 円/㎡
(平均値)
6.4
0 円/㎡
新御徒町駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

プレール・ドゥーク秋葉原IVの価格相場情報

物件の詳細情報

プレール・ドゥーク秋葉原IVの物件詳細は以下の通りです。

物件名プレール・ドゥーク秋葉原IV
ブランドプレール・ドゥーク
住所東京都 台東区 台東 3丁目
建築年2018年
構造RC造
総戸数29部屋
階数11階
用途地域不明
管理会社
アクセス 都営 都営大江戸線 新御徒町駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプレール・ドゥーク秋葉原IVの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は台東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプレール・ドゥーク秋葉原IVの価格相場、家賃相場は台東区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プレール・ドゥーク秋葉原IVの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
台東区 中古マンション価格相場 推移・動向 台東区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

台東区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

プレール・ドゥーク秋葉原IVの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m プレール・ドゥーク秋葉原II
東京都 台東区 台東 3丁目4-1
新御徒町駅
徒歩5分
12階建
43部屋
RC造 2008年
20m プレール・ドゥーク秋葉原2
東京都 台東区 台東 3丁目3-2
新御徒町駅
徒歩5分

RC造 2008年
24m 台東三丁目・賃貸
東京都 台東区 台東 3丁目
新御徒町駅
徒歩0分
12階建
33部屋
RC造 2018年
40m 木村ビル
東京都 台東区 台東 3丁目3-8
新御徒町駅
徒歩5分

RC造 1978年
51m ドルチェ秋葉原・North
東京都 台東区 台東 3丁目25-1
新御徒町駅
徒歩3分
12階建
29部屋
RC造 2007年
58m グリーン御徒町
東京都 台東区 台東 3丁目2-3
新御徒町駅
徒歩5分

RC造 2008年
58m 高坂ビル
東京都 台東区 台東 3丁目6-12
新御徒町駅
徒歩6分

RC造 2010年
71m イソエム竹町
東京都 台東区 台東 3丁目24-8
御徒町駅
徒歩8分

RC造 2012年
76m フェリーチェヒライワ
東京都 台東区 台東 3丁目2-10
新御徒町駅
徒歩4分
5階建
RC造 2007年
87m パークアクシス仲御徒町
東京都 台東区 台東 3丁目5-3
新御徒町駅
徒歩5分

RC造 2007年
94m レアシス秋葉原
東京都 台東区 台東 2丁目21-3
新御徒町駅
徒歩7分

RC造 2009年
97m リストレジデンス新御徒町
東京都 台東区 台東 3丁目2-10
新御徒町駅
徒歩4分
13階建
48部屋
RC造 2013年
99m サタケSHビル
東京都 台東区 台東 3丁目27-10
御徒町駅
徒歩8分

RC造 1995年
103m パークアクシス御徒町
東京都 台東区 台東 2丁目20-3
新御徒町駅
徒歩6分

RC造 2006年
104m ブレシア新御徒町
東京都 台東区 台東 3丁目1-4
新御徒町駅
徒歩4分

RC造 2012年
104m 藤和シティホームズ台東御徒町ウェルブライト
東京都 台東区 台東 2丁目22-3
仲御徒町駅
徒歩7分

RC造 2005年
109m シティホームズ台東御徒町ウェルブライト
東京都 台東区 台東 2丁目22-3
新御徒町駅
徒歩6分
13階建
35部屋
RC造 2006年
112m apartmentstars
東京都 台東区 台東 3丁目33-11
新御徒町駅
徒歩4分

RC造 2012年
112m ソルフィエスタ御徒町
東京都 台東区 台東 3丁目33-2
新御徒町駅
徒歩3分

RC造 2012年
121m オーズコート
東京都 台東区 台東 3丁目7-12
仲御徒町駅
徒歩5分
6階建
RC造 2003年
122m 台東3丁目
東京都 台東区 台東 3丁目
新御徒町駅
徒歩0分
13階建
27部屋
RC造 2018年
126m アイル秋葉原ノース ドゥーエ
東京都 台東区 台東 3丁目
新御徒町駅
徒歩4分
13階建
27部屋
RC造 2018年
128m シティホームズ御徒町IIIパークサイド
東京都 台東区 台東 3丁目32-4
御徒町駅
徒歩6分
12階建
44部屋
RC造 2004年
133m 藤和シティホームズ御徒町3パークサイド
東京都 台東区 台東 3丁目33-5
新御徒町駅
徒歩3分

RC造 2003年
135m LaZettaTAITO
東京都 台東区 台東 3丁目32-6
新御徒町駅
徒歩4分

RC造 2001年
139m ラゼッタ台東
東京都 台東区 台東 3丁目32-7
仲御徒町駅
徒歩4分
9階建
24部屋
RC造 2002年
148m パルコート
東京都 台東区 台東 3丁目20-1
仲御徒町駅
徒歩4分

RC造 2006年
148m 第7江波戸ビル
東京都 台東区 台東 3丁目7-8
上野御徒町駅
徒歩5分

RC造 1987年
151m 橋本BLDG.
東京都 台東区 台東 2丁目16-3
御徒町駅
徒歩9分

RC造 1987年
155m VENTI御徒町
東京都 台東区 台東 3丁目21-5
仲御徒町駅
徒歩4分

RC造 1979年
156m 島田ビル
東京都 台東区 台東 3丁目34-5
仲御徒町駅
徒歩5分

RC造 1998年
158m 和合ビル
東京都 台東区 台東 3丁目7-3
仲御徒町駅
徒歩5分

RC造 1989年
164m 渡辺ビル
東京都 台東区 台東 3丁目35-8
秋葉原駅
徒歩9分

RC造 1988年
191m ラグジュアリーアパートメント御徒町
東京都 台東区 台東 4丁目4-3
御徒町駅
徒歩7分
8階建
31部屋
RC造 2006年
192m 藤原ビル
東京都 台東区 台東 3丁目10-5
御徒町駅
徒歩5分

RC造 1990年
209m セザール御徒町
東京都 台東区 台東 3丁目38-7
仲御徒町駅
徒歩3分
10階建
26部屋
RC造 2001年
215m 山田ビル
東京都 台東区 台東 3丁目11-1
仲御徒町駅
徒歩4分

RC造 1993年
216m 津多屋第二ビル
東京都 台東区 台東 3丁目38-5
御徒町駅
徒歩4分

RC造 1975年
222m 太田アパート
東京都 台東区 台東 3丁目11-7
蔵前駅
徒歩2分

RC造 2002年
230m 藤和シティコープ御徒町
東京都 台東区 台東 3丁目18-7
仲御徒町駅
徒歩3分
6階建
RC造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

台東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区 $kind_labe人口推移 台東区における人口推移・動向を調べることができます

台東区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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