プレミスト北谷プロムナードクルーズ(沖縄県 中頭郡 北谷町 北谷1丁目14-1)の価格相場は 50.9万円/㎡ (坪単価 168万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

プレミスト北谷プロムナードクルーズ 価格相場・家賃相場
50.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,330 円/㎡
(平均値)
16.7
146 円/㎡
古島駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

プレミスト北谷プロムナードクルーズの価格相場情報

物件の詳細情報

プレミスト北谷プロムナードクルーズの物件詳細は以下の通りです。

物件名プレミスト北谷プロムナードクルーズ
住所沖縄県 中頭郡 北谷町 北谷1丁目14-1
建築年2008年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数20部屋
階数8階
土地権利所有権
用途地域準工業地域
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、-
アクセス その他 沖縄ゆいレール 古島駅  徒歩 146分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプレミスト北谷プロムナードクルーズの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北谷1丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中頭郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプレミスト北谷プロムナードクルーズの価格相場、家賃相場は北谷1丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中頭郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プレミスト北谷プロムナードクルーズの周辺エリア(中頭郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
北谷1丁目 中古マンション価格相場 推移・動向 北谷1丁目における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北谷1丁目 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

プレミスト北谷プロムナードクルーズの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
132m ララプレイスリゾート北谷
沖縄県 中頭郡 北谷町 北谷1丁目2-1
古島駅
徒歩154分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
155m ライオンズマンションベイビュー北谷
沖縄県 中頭郡 北谷町 北谷1丁目12-19
古島駅
徒歩144分
8階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
414m ライオンズヴィラ美浜2
沖縄県 中頭郡 北谷町 美浜1丁目5-5
古島駅
徒歩151分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
435m ワイズエステムコート美浜センタータワー
沖縄県 中頭郡 北谷町 美浜1丁目5-6
古島駅
徒歩151分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
508m ワイズスカイヴィラアラハ
沖縄県 中頭郡 北谷町 北谷2丁目5-2
古島駅
徒歩135分
14階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
616m ワイズオーシャンアラハ
沖縄県 中頭郡 北谷町 北谷2丁目14
古島駅
徒歩145分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
645m コートヴィレッジアラハオンザビーチ
沖縄県 中頭郡 北谷町 北谷2丁目15-3
古島駅
徒歩137分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
674m スペリオールハンビー北谷
沖縄県 中頭郡 北谷町 北谷2丁目15-4
古島駅
徒歩137分
9階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
786m ライオンズマンションハンビー北谷
沖縄県 中頭郡 北谷町 北谷2丁目13-1
古島駅
徒歩131分
9階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
994m ライオンズヴィラ美浜
沖縄県 中頭郡 北谷町 美浜2丁目5-4
古島駅
徒歩159分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1053m ベアーズコート桑江サンライフ
沖縄県 中頭郡 北谷町 字桑江107
古島駅
徒歩170分
10階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
1066m プレミスト美浜
沖縄県 中頭郡 北谷町 美浜2丁目5-7
古島駅
徒歩155分
12階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
1104m ベアーズコート桑江サンテラス
沖縄県 中頭郡 北谷町 字桑江
古島駅
徒歩169分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
1218m ベアーズコート美浜A
沖縄県 中頭郡 北谷町 美浜2丁目8-2
古島駅
徒歩158分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
1228m スターターマンション桑江
沖縄県 中頭郡 北谷町 字桑江
古島駅
徒歩171分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
1274m ワイズベルグランデアラハ
沖縄県 中頭郡 北谷町 北前1丁目13-9
古島駅
徒歩129分
13階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
1289m ライオンズ美浜マリンシティ
沖縄県 中頭郡 北谷町 美浜3丁目2-1
古島駅
徒歩162分
14階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1322m ルサンク北谷
沖縄県 中頭郡 北谷町 字吉原111
古島駅
徒歩160分
10階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
1370m ウィングシャトー北谷プレミアム
沖縄県 中頭郡 北谷町 字伊平
古島駅
徒歩174分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
1450m ベアーズコート桑江3
沖縄県 中頭郡 北谷町 字伊平
古島駅
徒歩175分
6階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
1496m ライオンズマリンビュー美浜
沖縄県 中頭郡 北谷町 美浜3丁目3-6
古島駅
徒歩165分
9階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
1622m ベアーズコート美浜サンセット(A棟・B棟)
沖縄県 中頭郡 北谷町 美浜3丁目
古島駅
徒歩175分
10階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
1897m ライオンズマンション美浜北ベイアーク
沖縄県 中頭郡 北谷町 字宮城1-782
古島駅
徒歩171分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1908m アルトゥーレ美浜
沖縄県 中頭郡 北谷町 字宮城1-1
古島駅
徒歩172分
19階建
421部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
1963m ニューライフ北谷
沖縄県 中頭郡 北谷町 字吉原757-4
古島駅
徒歩171分
10階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
2427m プレミスト宜野湾グランレーベル
沖縄県 宜野湾市 伊佐 2丁目19-17
古島駅
徒歩114分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
2437m ライオンズマンション新城
沖縄県 宜野湾市 新城 1丁目25-10
古島駅
徒歩128分
10階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
2479m エンゼルハイム普天間
沖縄県 宜野湾市 新城 2丁目30-18
古島駅
徒歩127分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
2534m ライオンズマンションヒルズ喜友名
沖縄県 宜野湾市 喜友名 1丁目11-13
古島駅
徒歩119分
9階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
2594m ラフィーネヌーベル普天間
沖縄県 宜野湾市 普天間 1丁目32-14
首里駅
徒歩155分
8階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
2713m プレサンスロジェ大山レーヴ
沖縄県 宜野湾市 大山 7丁目4
古島駅
徒歩112分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
2757m プレシャス喜友名
沖縄県 宜野湾市 喜友名 1丁目6-2
古島駅
徒歩121分
6階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
3249m ライオンズマンション桃山
沖縄県 沖縄市 山里 1丁目8-5
古島駅
徒歩184分
9階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
3327m コンフォート山里ライカムタワー
沖縄県 沖縄市 山里 2丁目4
古島駅
徒歩194分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
3370m パークナードライカムシティ
沖縄県 中頭郡 北中城村 字仲順
首里駅
徒歩187分
10階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
3401m ロイヤルマンション野嵩
沖縄県 宜野湾市 野嵩 1丁目44-1
首里駅
徒歩125分
4階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
3428m ライオンズ宜野湾セントフィールズ
沖縄県 宜野湾市 大山 7丁目11-7
古島駅
徒歩99分
9階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
3467m ワイズエステムコートライカム
沖縄県 中頭郡 北中城村 字仲順
首里駅
徒歩189分
13階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
3519m グランドニューガイア宜野湾
沖縄県 宜野湾市 大山 7丁目11-34
古島駅
徒歩98分
9階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
3650m コンフォート宜野湾スカイビュー
沖縄県 宜野湾市 大山 5丁目3
古島駅
徒歩93分
1階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北谷1丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北谷1丁目 $kind_labe人口推移 北谷1丁目における人口推移・動向を調べることができます

北谷1丁目 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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