プレアール紫(福岡県 筑紫野市 紫 2)の価格相場は 12.0万円/㎡ (坪単価 39.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『プレアール紫』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
プレアール紫(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、筑紫野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
プレアール紫の周辺エリア(筑紫野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
紫 中古マンション価格相場 推移・動向
プレアール紫の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| ピエトラビアンカ 福岡県 筑紫野市 紫 2 | 紫駅 徒歩4分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| コーラルピア 福岡県 筑紫野市 紫 1 | 紫駅 徒歩4分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| ヴィオラソーレ･ルーナ 福岡県 筑紫野市 紫 1 | 紫駅 徒歩3分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| Graceviolet 福岡県 筑紫野市 紫 1 | 西鉄二日市駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2011年 |
| ラ･ビオラ 福岡県 筑紫野市 紫 7 | 紫駅 徒歩11分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| リエゾン 福岡県 筑紫野市 紫 7 | 紫駅 徒歩6分 | 6階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| アステール二日市 福岡県 筑紫野市 紫 7 | 朝倉街道駅 徒歩9分 | 5階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| アメックス二日市レイクサイド 福岡県 筑紫野市 紫 2丁目7-21 | 紫駅 徒歩8分 | 10階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| グランドゥールあけぼの 福岡県 筑紫野市 紫 3 | 紫駅 徒歩11分 | 6階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| パープルコート塩浸 福岡県 筑紫野市 紫 7 | 紫駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨造 | 2005年 |
| アルフィーネコンフォートタワー二日市 福岡県 筑紫野市 紫 2丁目18-3 | 紫駅 徒歩6分 | 14階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| ステーションプラザ･二日市 福岡県 筑紫野市 紫 1-4-34 | 西鉄二日市駅 徒歩6分 | 3階建 16部屋 | 鉄骨造 | 1999年 |
| モラードアビタシオン 福岡県 筑紫野市 紫 3 | 紫駅 徒歩9分 | 4階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| ダイアパレスグランステージ二日市 福岡県 筑紫野市 紫 1丁目15-1 | 紫駅 徒歩2分 | 8階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 河北コ-ポ 福岡県 筑紫野市 紫 1 | 二日市駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| マダム･ヴィオーレII 福岡県 筑紫野市 紫 2 | 紫駅 徒歩4分 | 2階建 6部屋 | 鉄骨造 | 1996年 |
| ロワールマンション二日市2 福岡県 筑紫野市 紫 6丁目2-1 | 紫駅 徒歩9分 | 8階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| クローバーマンション二日市 福岡県 筑紫野市 紫 1丁目2-7 | 紫駅 徒歩3分 | 8階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| オリエントハイツ二日市2 福岡県 筑紫野市 紫 1丁目1-12 | 西鉄二日市駅 徒歩5分 | 7階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| ハーモニアグレースII 福岡県 筑紫野市 紫 2 | 紫駅 徒歩2分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| ファミール二日市 福岡県 筑紫野市 紫 1丁目13-1 | 紫駅 徒歩4分 | 14階建 162部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 1995年 |
| ラビットハウス 福岡県 筑紫野市 紫 1 | 紫駅 徒歩2分 | 3階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| チャームハイツ長谷尾 福岡県 筑紫野市 紫 2 | 紫駅 徒歩2分 | 4階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| ジュリボア･アケボノ 福岡県 筑紫野市 紫 3-11-27 | 紫駅 徒歩12分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| コトブキハイツ 福岡県 筑紫野市 紫 1 | 二日市駅 徒歩5分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| ア-クトレ-ド朝倉街道 福岡県 筑紫野市 紫 5 | 朝倉街道駅 徒歩12分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| プレアール紫 福岡県 筑紫野市 紫 2 | 紫駅 徒歩1分 | 3階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| いづみハイツ二日市 福岡県 筑紫野市 紫 2 | 紫駅 徒歩2分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| いずみハイツ二日市 福岡県 筑紫野市 紫 2丁目1-12 | 紫駅 徒歩2分 | 7階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| パストラル紫 福岡県 筑紫野市 紫 2 | 紫駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| ヴォルフスガルテン二日市 福岡県 筑紫野市 紫 1 | 紫駅 徒歩4分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| ヴォルフスガルデン二日市 福岡県 筑紫野市 紫 1丁目3-11 | 紫駅 徒歩4分 | 5階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| フォーサイト二日市 福岡県 筑紫野市 紫 1 | 紫駅 徒歩4分 | 2階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| ピュアリティ筑紫野 福岡県 筑紫野市 紫 2 | 紫駅 徒歩3分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| パシフィック紫III 福岡県 筑紫野市 紫 2 | 紫駅 徒歩4分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| パシフィック紫II 福岡県 筑紫野市 紫 2 | 紫駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| フォーサイト二日市renatus 福岡県 筑紫野市 紫 1 | 紫駅 徒歩5分 | 3階建 19部屋 | 鉄骨造 | 1989年 |
| ライオンズマンション二日市 福岡県 筑紫野市 紫 1丁目18-5 | 紫駅 徒歩1分 | 6階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| パシフィック紫 福岡県 筑紫野市 紫 1 | 紫駅 徒歩9分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
| ユーハイム二日市 福岡県 筑紫野市 紫 2丁目24-29 | 紫駅 徒歩2分 | 9階建 43部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
紫の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
筑紫野市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.2%)すると予想されます。 福岡県全体が減少する中で、筑紫野市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.2%)にあります。
紫 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 9.7 万人 | -2.24% |
| 2045 年 | 10.0 万人 | -1.99% |
| 2040 年 | 10.2 万人 | -1.54% |
| 2035 年 | 10.3 万人 | -1.07% |
| 2030 年 | 10.4 万人 | -0.59% |
| 2025 年 | 10.5 万人 | +1.50% |
| 2020 年 | 10.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 447.9 万人 | -3.11% |
| 2045 年 | 462.3 万人 | -2.92% |
| 2040 年 | 476.2 万人 | -2.53% |
| 2035 年 | 488.6 万人 | -2.08% |
| 2030 年 | 498.9 万人 | -1.64% |
| 2025 年 | 507.3 万人 | -1.22% |
| 2020 年 | 513.5 万人 | - |
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