プリンスハイツ横須賀(愛知県 東海市 高横須賀町 北屋敷98-2)の価格相場は 24.9万円/㎡ (坪単価 82.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

プリンスハイツ横須賀 価格相場・家賃相場
24.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
945 円/㎡
(平均値)
30.8
6.0 円/㎡
高横須賀駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

プリンスハイツ横須賀の価格相場情報

物件の詳細情報

プリンスハイツ横須賀の物件詳細は以下の通りです。

物件名プリンスハイツ横須賀
住所愛知県 東海市 高横須賀町 北屋敷98-2
建築年1994年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数39部屋
階数7階
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社王子不動産
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 名鉄 名鉄河和線 高横須賀駅  徒歩 6分
名鉄 名鉄常滑線 尾張横須賀駅  徒歩 11分
名鉄 名鉄河和線 太田川駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプリンスハイツ横須賀の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は高横須賀町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東海市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプリンスハイツ横須賀の価格相場、家賃相場は高横須賀町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東海市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プリンスハイツ横須賀の周辺エリア(東海市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
高横須賀町 中古マンション価格相場 推移・動向 高横須賀町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

高横須賀町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

プリンスハイツ横須賀の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
203m モアグレース高横須賀
愛知県 東海市 高横須賀町 6丁目12
高横須賀駅
徒歩4分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
281m サンマンションアトレ横須賀3
愛知県 東海市 高横須賀町 浜田8-1
尾張横須賀駅
徒歩7分
14階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
508m サンハウス尾張横須賀
愛知県 東海市 高横須賀町 横狐塚2-1
尾張横須賀駅
徒歩5分
11階建
113部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
550m アピエス尾張横須賀
愛知県 東海市 高横須賀町 1丁目20
尾張横須賀駅
徒歩2分
8階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
590m サンマンションアトレ横須賀駅前グランドコート
愛知県 東海市 横須賀町 狐塚12-1
尾張横須賀駅
徒歩3分
7階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
606m プレミアシティ尾張横須賀駅前
愛知県 東海市 高横須賀町 1丁目34
尾張横須賀駅
徒歩2分
12階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
608m 横須賀駅西第一ビル横須賀西住宅
愛知県 東海市 養父町 北反田
尾張横須賀駅
徒歩1分
9階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
636m ザクリヴィアレジデンス
愛知県 東海市 横須賀町 狐塚23-5
尾張横須賀駅
徒歩3分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
694m ユーハウス尾張横須賀
愛知県 東海市 養父町 2丁目18
尾張横須賀駅
徒歩3分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
705m バンベール太田川
愛知県 東海市 大田町 蟹田96-1
太田川駅
徒歩3分
14階建
130部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
789m ローレルタワー太田川駅前
愛知県 東海市 大田町 下浜田137
太田川駅
徒歩3分
16階建
106部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
864m ボナール尾張横須賀
愛知県 東海市 養父町 宮山7-4
尾張横須賀駅
徒歩5分
7階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1239m エスペランタ本郷
愛知県 東海市 加木屋町 郷中32-1
高横須賀駅
徒歩13分
11階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
1258m ファミリアーレ大池公園
愛知県 東海市 大田町 寺下
太田川駅
徒歩11分
15階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
1260m TM大田
愛知県 東海市 大田町 下浜田47-1
太田川駅
徒歩6分
8階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1277m メゾン東海
愛知県 東海市 加木屋町 郷中44-5
高横須賀駅
徒歩13分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1302m アトレ横須賀
愛知県 東海市 養父町 横枕11-3
尾張横須賀駅
徒歩11分
8階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1478m シャトレ愛松東海2
愛知県 東海市 富木島町伏見 4丁目1-1
太田川駅
徒歩21分
10階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1492m ユーハウス富木島
愛知県 東海市 富木島町伏見 3丁目1-21
太田川駅
徒歩21分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1646m アーバン東海
愛知県 東海市 富木島町伏見 3丁目6-1
太田川駅
徒歩24分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
1671m アーバン東海2
愛知県 東海市 富木島町伏見 3丁目6-2
太田川駅
徒歩25分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
1707m メゾン伏見
愛知県 東海市 富木島町伏見 3丁目7-5
太田川駅
徒歩25分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1889m ロイヤル知多寺本
愛知県 知多市 八幡 字荒古後12-2
寺本駅
徒歩5分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1931m ボナールメルヘン東海
愛知県 東海市 荒尾町 見晴4-1
新日鉄前駅
徒歩12分
10階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
2155m ユニーブル寺本
愛知県 知多市 八幡 字東水代36-1
寺本駅
徒歩4分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
2225m サンクレイドル東海グランデ
愛知県 東海市 荒尾町 下畑44-1
新日鉄前駅
徒歩6分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
2245m ユーハウス富貴ノ台
愛知県 東海市 富貴ノ台 5丁目162
新日鉄前駅
徒歩22分
7階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
2408m シティーメゾン東海
愛知県 東海市 富木島町伏見 1丁目3-5
太田川駅
徒歩31分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
2449m シティーメゾン富木島
愛知県 東海市 富木島町 勘七脇83-6
太田川駅
徒歩32分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
2604m ライオンズ加木屋ブライトマークス
愛知県 東海市 加木屋町 西平子3-6
南加木屋駅
徒歩7分
13階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
2664m エリックス荒尾
愛知県 東海市 荒尾町 中切46-2
新日鉄前駅
徒歩5分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
2716m ユーハウス東海
愛知県 東海市 東海町 1丁目6-3
新日鉄前駅
徒歩4分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
2883m エスペランタ東海
愛知県 東海市 富木島町 西才道30
新日鉄前駅
徒歩38分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
2918m ライオンズ南加木屋ステーションレジデンス
愛知県 東海市 加木屋町 柿畑35-1
南加木屋駅
徒歩3分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
2932m ルーミング平井
愛知県 東海市 加木屋町 東平井34-4
南加木屋駅
徒歩6分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
3026m エスペランタ上野台
愛知県 東海市 富木島町 山田12-50
太田川駅
徒歩41分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
3063m シャトレ愛松東海
愛知県 東海市 荒尾町 坂本28
聚楽園駅
徒歩18分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
3092m ルミエール東山(東海市)
愛知県 東海市 富木島町 新道才14-6
太田川駅
徒歩42分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
3204m ラヴェールマンション
愛知県 知多市 八幡新町 3丁目1-14
朝倉駅
徒歩13分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
3224m ラビデンス知多朝倉
愛知県 知多市 新知 字近北廻間85-4
朝倉駅
徒歩6分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

高横須賀町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東海市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.1%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、東海市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.1%)にあります。

高横須賀町 $kind_labe人口推移 高横須賀町における人口推移・動向を調べることができます

高横須賀町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

東海市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.7 万人 -2.02%
2045 10.9 万人 -1.75%
2040 11.1 万人 -1.44%
2035 11.3 万人 -1.05%
2030 11.4 万人 -0.58%
2025 11.4 万人 +0.51%
2020 11.4 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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