プリベ文京台A(北海道 江別市 文京台)の価格相場は 11.2万円/㎡ (坪単価 37.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『プリベ文京台A』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
プリベ文京台A(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプリベ文京台Aの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は文京台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江別市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、文京台において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
プリベ文京台Aの周辺エリア(江別市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
文京台 中古マンション価格相場 推移・動向
プリベ文京台Aの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| sunshine(サンシャイン)文京台 北海道 江別市 文京台東町 | 野幌駅 徒歩5分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| サンコート文京台弐番館 北海道 江別市 文京台東町 | 大麻駅 徒歩2分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| ファーストレジデンス大麻駅南口 北海道 江別市 文京台東町 | 大麻駅 徒歩6分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 文京台K-Stage6 北海道 江別市 文京台東町 | 大麻駅 徒歩8分 | 3階建 | 木造 | 2011年 |
| PRIVE(プリベ)文京台A 北海道 江別市 文京台 | 森林公園駅 徒歩10分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| プリベ文京台A 北海道 江別市 文京台 | 森林公園駅 徒歩10分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| プリベ文京台 北海道 江別市 文京台 | 大麻駅 徒歩15分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| ル･フォートK-II 北海道 江別市 文京台 | 大麻駅 徒歩14分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| アルバーノ文京台 北海道 江別市 文京台東町 | 大麻駅 徒歩8分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| アルパーノ文京台東 北海道 江別市 文京台東町 | 新札幌駅 徒歩5分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 文京台ハイツエクセレント 北海道 江別市 文京台東町 | 大麻駅 徒歩1分 | 10階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| クラスタ 北海道 江別市 文京台東町 | 大麻駅 徒歩8分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| センプレピエーノ文京台 北海道 江別市 文京台東町 | 大麻駅 徒歩10分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| ドームアカシア 北海道 江別市 文京台 | 大麻駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| サンコート文京台 北海道 江別市 文京台東町 | 大麻駅 徒歩5分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| キャロルハウスIV 北海道 江別市 文京台 | 大麻駅 徒歩12分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| キャロルハウス 北海道 江別市 文京台 | 大麻駅 徒歩10分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| ジェイド文京台 北海道 江別市 文京台 | 森林公園駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2003年 |
| GRUEPARC(グリューパーク) 北海道 江別市 文京台南町 | 大麻駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| アムール東町 北海道 江別市 文京台東町 | 大麻駅 徒歩5分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| アパートメントハウスキャロル 北海道 江別市 文京台 | 大麻駅 徒歩11分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| リバーウエスト･文京台 北海道 江別市 文京台東町 29-22 | 大麻駅 徒歩2分 | 8階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| アグラン雄北 北海道 江別市 文京台 | 大麻駅 徒歩13分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| アムール文京台 北海道 江別市 文京台 | 大麻駅 徒歩13分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| フラワーパークハイツ 北海道 江別市 文京台東町 | 野幌駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2001年 |
| コトン文京台 北海道 江別市 文京台東町 | 大麻駅 徒歩3分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| ハイコート文京台ウエスト 北海道 江別市 文京台 | 大麻駅 徒歩16分 | 9階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 文京台コーポレーションV 北海道 江別市 文京台 | 大麻駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| クイーンローズ 北海道 江別市 文京台東町 | 野幌駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| ニコルハイツ文京台 北海道 江別市 文京台東町 10-15 | 大麻駅 徒歩5分 | 8階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| ベルヒルズ 北海道 江別市 文京台 | 森林公園駅 徒歩9分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| ブランニュー35 北海道 江別市 文京台東町 | 大麻駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| ハイコート文京台イースト 北海道 江別市 文京台 | 大麻駅 徒歩12分 | 10階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| ヴェルディ文京台 北海道 江別市 文京台 | 森林公園駅 徒歩10分 | 4階建 12部屋 | 鉄骨造 | 1995年 |
| パールレイン文京台 北海道 江別市 文京台 | 森林公園駅 徒歩18分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| サーム森林公園2番館 北海道 江別市 文京台 66-7 | 森林公園駅 徒歩15分 | 10階建 80部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| サーム森林公園1番館 北海道 江別市 文京台 66-1 | 森林公園駅 徒歩15分 | 11階建 148部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| サーム森林公園 北海道 江別市 文京台 | 森林公園駅 徒歩6分 | 10階建 80部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| プチメゾンM･K 北海道 江別市 文京台東町 | 野幌駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| パオ35 北海道 江別市 文京台東町 | 大麻駅 徒歩5分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
文京台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
江別市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.7%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、北海道の減少傾向(-12.7%)と同じく江別市でも人口が-8%以上減少(-8.7%)するため、市場は大幅に縮小します。江別市は北海道全体の傾向を反映しています。
文京台 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 9.4 万人 | -5.47% |
| 2045 年 | 10.0 万人 | -5.26% |
| 2040 年 | 10.5 万人 | -4.64% |
| 2035 年 | 11.1 万人 | -3.69% |
| 2030 年 | 11.5 万人 | -3.07% |
| 2025 年 | 11.8 万人 | -2.15% |
| 2020 年 | 12.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 382.0 万人 | -6.09% |
| 2045 年 | 406.8 万人 | -5.82% |
| 2040 年 | 431.9 万人 | -5.33% |
| 2035 年 | 456.2 万人 | -4.78% |
| 2030 年 | 479.2 万人 | -4.30% |
| 2025 年 | 500.7 万人 | -4.16% |
| 2020 年 | 522.5 万人 | - |
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