Name: プリスタレジデンス1棟
SKU: プリスタレジデンス1棟
Price: 379000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

プリスタレジデンス1棟(千葉県白井市笹塚 2丁目5-1)の価格相場は 37.9万円/㎡ (坪単価 125万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 310号室 (112㎡) の 4,301 万円 (新築時価格・分譲時価格から+12.1%)、最も低い部屋は 1508号室 (81.8㎡) の 3,073 万円 (新築時価格・分譲時価格から-2.4%)です。

プリスタレジデンス1棟価格相場・家賃相場

37.9 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

677 円/㎡

(平均値)

16.9 年

2.0 円/㎡

白井駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
プリスタレジデンス1棟の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
笹塚の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

プリスタレジデンス1棟の価格相場情報

部屋ごとの価格相場

プリスタレジデンス1棟(15フロア、393戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	106.47㎡ (4LDK)	3,398万円	4,070万円	4.1万	1.2%
102	91.90㎡ (4LDK)	2,718万円	3,478万円	6.3万	2.2%
103	91.29㎡ (4LDK)	2,768万円	3,453万円	6.4万	2.2%
104	85.02㎡ (3LDK)	2,518万円	3,202万円	7.1万	2.7%
105	85.02㎡ (3LDK)	2,508万円	3,202万円	7.1万	2.7%
106	81.76㎡ (3LDK)	2,388万円	3,073万円	7.4万	2.9%
107	81.76㎡ (3LDK)	2,438万円	3,073万円	7.4万	2.9%
108	81.76㎡ (3LDK)	2,428万円	3,073万円	7.4万	2.9%
109	91.53㎡ (4LDK)	2,878万円	3,463万円	6.4万	2.2%
110	90.68㎡ (3LDK)	2,978万円	3,429万円	6.5万	2.3%
111	90.58㎡ (3LDK)	2,998万円	3,425万円	6.5万	2.3%
112	90.85㎡ (3LDK)	2,998万円	3,436万円	6.5万	2.3%
113	90.78㎡ (3LDK)	2,998万円	3,433万円	6.5万	2.3%
114	85.65㎡ (3LDK)	2,838万円	3,228万円	7.0万	2.6%
115	102.93㎡ (4LDK)	3,438万円	3,925万円	4.7万	1.5%
116	101.73㎡ (4LDK)	3,418万円	3,876万円	4.9万	1.5%
117	102.48㎡ (4LDK)	3,428万円	3,907万円	4.8万	1.5%
118	102.03㎡ (4LDK)	3,418万円	3,888万円	4.9万	1.5%
119	91.29㎡ (4LDK)	3,108万円	3,453万円	6.4万	2.2%
120	91.90㎡ (4LDK)	3,058万円	3,478万円	6.3万	2.2%
121	92.95㎡ (4LDK)	3,048万円	3,520万円	6.2万	2.1%
122	91.29㎡ (4LDK)	2,998万円	3,453万円	6.4万	2.2%
123	85.36㎡ (3LDK)	2,828万円	3,216万円	7.1万	2.6%
124	110.23㎡ (4LDK)	3,938万円	4,224万円	3.4万	1.0%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	106.47㎡ (4LDK)	3,358万円	4,070万円	4.1万	1.2%
202	91.90㎡ (4LDK)	2,668万円	3,478万円	6.3万	2.2%
203	91.29㎡ (4LDK)	2,718万円	3,453万円	6.4万	2.2%
204	85.02㎡ (3LDK)	2,468万円	3,202万円	7.1万	2.7%
205	85.02㎡ (3LDK)	2,458万円	3,202万円	7.1万	2.7%
206	81.76㎡ (3LDK)	2,328万円	3,073万円	7.4万	2.9%
207	81.76㎡ (3LDK)	2,338万円	3,073万円	7.4万	2.9%
208	81.76㎡ (3LDK)	2,328万円	3,073万円	7.4万	2.9%
209	91.53㎡ (4LDK)	2,778万円	3,463万円	6.4万	2.2%
210	85.36㎡ (3LDK)	2,678万円	3,216万円	7.1万	2.6%
211	90.68㎡ (3LDK)	2,878万円	3,429万円	6.5万	2.3%
212	90.58㎡ (3LDK)	2,878万円	3,425万円	6.5万	2.3%
213	90.85㎡ (3LDK)	2,858万円	3,436万円	6.5万	2.3%
214	90.78㎡ (3LDK)	2,858万円	3,433万円	6.5万	2.3%
215	85.65㎡ (3LDK)	2,678万円	3,228万円	7.0万	2.6%
216	102.93㎡ (4LDK)	3,298万円	3,925万円	4.7万	1.5%
217	101.73㎡ (4LDK)	3,278万円	3,876万円	4.9万	1.5%
218	102.48㎡ (4LDK)	3,288万円	3,907万円	4.8万	1.5%
219	102.03㎡ (4LDK)	3,278万円	3,888万円	4.9万	1.5%
220	91.29㎡ (4LDK)	2,968万円	3,453万円	6.4万	2.2%
221	91.90㎡ (4LDK)	2,918万円	3,478万円	6.3万	2.2%
222	92.95㎡ (4LDK)	2,918万円	3,520万円	6.2万	2.1%
223	91.29㎡ (4LDK)	2,918万円	3,453万円	6.4万	2.2%
224	85.36㎡ (3LDK)	2,648万円	3,216万円	7.1万	2.6%
225	110.23㎡ (4LDK)	3,798万円	4,224万円	3.4万	1.0%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	106.47㎡ (4LDK)	3,438万円	4,070万円	4.1万	1.2%
302	91.90㎡ (4LDK)	2,738万円	3,478万円	6.3万	2.2%
303	91.29㎡ (4LDK)	2,788万円	3,453万円	6.4万	2.2%
305	85.02㎡ (3LDK)	2,528万円	3,202万円	7.1万	2.7%
306	81.76㎡ (3LDK)	2,418万円	3,073万円	7.4万	2.9%
307	81.76㎡ (3LDK)	2,428万円	3,073万円	7.4万	2.9%
308	81.76㎡ (3LDK)	2,418万円	3,073万円	7.4万	2.9%
309	91.53㎡ (4LDK)	2,868万円	3,463万円	6.4万	2.2%
310	112.10㎡ (4LDK)	3,838万円	4,301万円	3.0万	0.8%
311	83.92㎡ (3LDK)	2,668万円	3,159万円	7.2万	2.7%
312	85.36㎡ (3LDK)	2,758万円	3,216万円	7.1万	2.6%
313	90.68㎡ (3LDK)	2,958万円	3,429万円	6.5万	2.3%
314	90.58㎡ (3LDK)	2,958万円	3,425万円	6.5万	2.3%
315	90.85㎡ (3LDK)	2,938万円	3,436万円	6.5万	2.3%
316	90.78㎡ (3LDK)	2,938万円	3,433万円	6.5万	2.3%
317	85.65㎡ (3LDK)	2,758万円	3,228万円	7.0万	2.6%
318	102.93㎡ (4LDK)	3,378万円	3,925万円	4.7万	1.5%
319	101.73㎡ (4LDK)	3,358万円	3,876万円	4.9万	1.5%
320	102.48㎡ (4LDK)	3,368万円	3,907万円	4.8万	1.5%
321	102.03㎡ (4LDK)	3,358万円	3,888万円	4.9万	1.5%
322	91.29㎡ (4LDK)	3,048万円	3,453万円	6.4万	2.2%
323	91.90㎡ (4LDK)	2,998万円	3,478万円	6.3万	2.2%
324	92.95㎡ (4LDK)	2,998万円	3,520万円	6.2万	2.1%
325	91.29㎡ (4LDK)	2,998万円	3,453万円	6.4万	2.2%
326	85.36㎡ (3LDK)	2,728万円	3,216万円	7.1万	2.6%
327	110.23㎡ (4LDK)	3,888万円	4,224万円	3.4万	1.0%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	106.47㎡ (4LDK)	3,478万円	4,070万円	4.1万	1.2%
402	91.90㎡ (4LDK)	2,758万円	3,478万円	6.3万	2.2%
403	91.29㎡ (4LDK)	2,808万円	3,453万円	6.4万	2.2%
404	85.02㎡ (3LDK)	2,568万円	3,202万円	7.1万	2.7%
405	85.02㎡ (3LDK)	2,558万円	3,202万円	7.1万	2.7%
406	81.76㎡ (3LDK)	2,448万円	3,073万円	7.4万	2.9%
407	81.76㎡ (3LDK)	2,458万円	3,073万円	7.4万	2.9%
408	81.76㎡ (3LDK)	2,448万円	3,073万円	7.4万	2.9%
409	91.53㎡ (4LDK)	2,898万円	3,463万円	6.4万	2.2%
410	112.10㎡ (4LDK)	3,918万円	4,301万円	3.0万	0.8%
411	83.92㎡ (3LDK)	2,728万円	3,159万円	7.2万	2.7%
412	85.36㎡ (3LDK)	2,808万円	3,216万円	7.1万	2.6%
413	90.68㎡ (3LDK)	3,008万円	3,429万円	6.5万	2.3%
414	90.58㎡ (3LDK)	3,008万円	3,425万円	6.5万	2.3%
415	90.85㎡ (3LDK)	2,988万円	3,436万円	6.5万	2.3%
416	90.78㎡ (3LDK)	2,988万円	3,433万円	6.5万	2.3%
417	85.65㎡ (3LDK)	2,808万円	3,228万円	7.0万	2.6%
418	102.93㎡ (4LDK)	3,428万円	3,925万円	4.7万	1.5%
419	101.73㎡ (4LDK)	3,408万円	3,876万円	4.9万	1.5%
420	102.48㎡ (4LDK)	3,418万円	3,907万円	4.8万	1.5%
421	102.03㎡ (4LDK)	3,408万円	3,888万円	4.9万	1.5%
422	91.29㎡ (4LDK)	3,098万円	3,453万円	6.4万	2.2%
423	91.90㎡ (4LDK)	3,048万円	3,478万円	6.3万	2.2%
424	92.95㎡ (4LDK)	3,048万円	3,520万円	6.2万	2.1%
425	91.29㎡ (4LDK)	3,048万円	3,453万円	6.4万	2.2%
426	85.36㎡ (3LDK)	2,778万円	3,216万円	7.1万	2.6%
427	110.23㎡ (4LDK)	3,948万円	4,224万円	3.4万	1.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	106.47㎡ (4LDK)	3,508万円	4,070万円	4.1万	1.2%
502	91.90㎡ (4LDK)	2,788万円	3,478万円	6.3万	2.2%
503	91.29㎡ (4LDK)	2,838万円	3,453万円	6.4万	2.2%
504	85.02㎡ (3LDK)	2,588万円	3,202万円	7.1万	2.7%
505	85.02㎡ (3LDK)	2,578万円	3,202万円	7.1万	2.7%
506	81.76㎡ (3LDK)	2,478万円	3,073万円	7.4万	2.9%
507	81.76㎡ (3LDK)	2,488万円	3,073万円	7.4万	2.9%
508	81.76㎡ (3LDK)	2,478万円	3,073万円	7.4万	2.9%
509	91.53㎡ (4LDK)	2,918万円	3,463万円	6.4万	2.2%
510	112.10㎡ (4LDK)	3,948万円	4,301万円	3.0万	0.8%
511	83.92㎡ (3LDK)	2,748万円	3,159万円	7.2万	2.7%
512	85.36㎡ (3LDK)	2,828万円	3,216万円	7.1万	2.6%
513	90.68㎡ (3LDK)	3,028万円	3,429万円	6.5万	2.3%
514	90.58㎡ (3LDK)	3,028万円	3,425万円	6.5万	2.3%
515	90.85㎡ (3LDK)	3,008万円	3,436万円	6.5万	2.3%
516	90.78㎡ (3LDK)	3,008万円	3,433万円	6.5万	2.3%
517	85.65㎡ (3LDK)	2,828万円	3,228万円	7.0万	2.6%
518	102.93㎡ (4LDK)	3,448万円	3,925万円	4.7万	1.5%
519	101.73㎡ (4LDK)	3,428万円	3,876万円	4.9万	1.5%
520	102.48㎡ (4LDK)	3,438万円	3,907万円	4.8万	1.5%
521	102.03㎡ (4LDK)	3,428万円	3,888万円	4.9万	1.5%
522	91.29㎡ (4LDK)	3,118万円	3,453万円	6.4万	2.2%
523	91.90㎡ (4LDK)	3,068万円	3,478万円	6.3万	2.2%
524	92.95㎡ (4LDK)	3,068万円	3,520万円	6.2万	2.1%
525	91.29㎡ (4LDK)	3,068万円	3,453万円	6.4万	2.2%
526	85.36㎡ (3LDK)	2,798万円	3,216万円	7.1万	2.6%
527	110.23㎡ (4LDK)	3,978万円	4,224万円	3.4万	1.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	106.47㎡ (4LDK)	3,538万円	4,070万円	4.1万	1.2%
602	91.90㎡ (4LDK)	2,818万円	3,478万円	6.3万	2.2%
603	91.29㎡ (4LDK)	2,868万円	3,453万円	6.4万	2.2%
604	85.02㎡ (3LDK)	2,618万円	3,202万円	7.1万	2.7%
605	85.02㎡ (3LDK)	2,598万円	3,202万円	7.1万	2.7%
606	81.76㎡ (3LDK)	2,498万円	3,073万円	7.4万	2.9%
607	81.76㎡ (3LDK)	2,508万円	3,073万円	7.4万	2.9%
608	81.76㎡ (3LDK)	2,498万円	3,073万円	7.4万	2.9%
609	91.53㎡ (4LDK)	2,938万円	3,463万円	6.4万	2.2%
610	112.10㎡ (4LDK)	3,978万円	4,301万円	3.0万	0.8%
611	83.92㎡ (3LDK)	2,768万円	3,159万円	7.2万	2.7%
613	90.68㎡ (3LDK)	3,048万円	3,429万円	6.5万	2.3%
614	90.58㎡ (3LDK)	3,048万円	3,425万円	6.5万	2.3%
615	90.85㎡ (3LDK)	3,028万円	3,436万円	6.5万	2.3%
616	90.78㎡ (3LDK)	3,028万円	3,433万円	6.5万	2.3%
617	85.65㎡ (3LDK)	2,848万円	3,228万円	7.0万	2.6%
618	102.93㎡ (4LDK)	3,468万円	3,925万円	4.7万	1.5%
619	101.73㎡ (4LDK)	3,448万円	3,876万円	4.9万	1.5%
620	102.48㎡ (4LDK)	3,458万円	3,907万円	4.8万	1.5%
621	102.03㎡ (4LDK)	3,448万円	3,888万円	4.9万	1.5%
622	91.29㎡ (4LDK)	3,138万円	3,453万円	6.4万	2.2%
623	91.90㎡ (4LDK)	3,088万円	3,478万円	6.3万	2.2%
624	92.95㎡ (4LDK)	3,088万円	3,520万円	6.2万	2.1%
625	91.29㎡ (4LDK)	3,088万円	3,453万円	6.4万	2.2%
626	85.36㎡ (3LDK)	2,818万円	3,216万円	7.1万	2.6%
627	110.23㎡ (4LDK)	4,008万円	4,224万円	3.4万	1.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	106.47㎡ (4LDK)	3,568万円	4,070万円	4.1万	1.2%
702	91.90㎡ (4LDK)	2,838万円	3,478万円	6.3万	2.2%
703	91.29㎡ (4LDK)	2,888万円	3,453万円	6.4万	2.2%
704	85.02㎡ (3LDK)	2,648万円	3,202万円	7.1万	2.7%
705	85.02㎡ (3LDK)	2,628万円	3,202万円	7.1万	2.7%
706	81.76㎡ (3LDK)	2,518万円	3,073万円	7.4万	2.9%
708	81.76㎡ (3LDK)	2,518万円	3,073万円	7.4万	2.9%
709	91.53㎡ (4LDK)	2,958万円	3,463万円	6.4万	2.2%
710	112.10㎡ (4LDK)	4,008万円	4,301万円	3.0万	0.8%
711	83.92㎡ (3LDK)	2,788万円	3,159万円	7.2万	2.7%
712	85.36㎡ (3LDK)	2,868万円	3,216万円	7.1万	2.6%
714	90.58㎡ (3LDK)	3,068万円	3,425万円	6.5万	2.3%
715	90.85㎡ (3LDK)	3,048万円	3,436万円	6.5万	2.3%
716	90.78㎡ (3LDK)	3,048万円	3,433万円	6.5万	2.3%
717	85.65㎡ (3LDK)	2,868万円	3,228万円	7.0万	2.6%
718	102.93㎡ (4LDK)	3,488万円	3,925万円	4.7万	1.5%
719	101.73㎡ (4LDK)	3,468万円	3,876万円	4.9万	1.5%
720	102.48㎡ (4LDK)	3,478万円	3,907万円	4.8万	1.5%
721	102.03㎡ (4LDK)	3,468万円	3,888万円	4.9万	1.5%
722	91.29㎡ (4LDK)	3,158万円	3,453万円	6.4万	2.2%
723	91.90㎡ (4LDK)	3,108万円	3,478万円	6.3万	2.2%
724	92.95㎡ (4LDK)	3,108万円	3,520万円	6.2万	2.1%
725	91.29㎡ (4LDK)	3,108万円	3,453万円	6.4万	2.2%
726	85.36㎡ (3LDK)	2,838万円	3,216万円	7.1万	2.6%
727	110.23㎡ (4LDK)	4,038万円	4,224万円	3.4万	1.0%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	106.47㎡ (4LDK)	3,598万円	4,070万円	4.1万	1.2%
802	91.90㎡ (4LDK)	2,858万円	3,478万円	6.3万	2.2%
803	91.29㎡ (4LDK)	2,908万円	3,453万円	6.4万	2.2%
804	85.02㎡ (3LDK)	2,668万円	3,202万円	7.1万	2.7%
805	85.02㎡ (3LDK)	2,658万円	3,202万円	7.1万	2.7%
806	81.76㎡ (3LDK)	2,538万円	3,073万円	7.4万	2.9%
807	81.76㎡ (3LDK)	2,548万円	3,073万円	7.4万	2.9%
808	81.76㎡ (3LDK)	2,538万円	3,073万円	7.4万	2.9%
809	91.53㎡ (4LDK)	2,978万円	3,463万円	6.4万	2.2%
810	112.10㎡ (4LDK)	4,038万円	4,301万円	3.0万	0.8%
811	83.92㎡ (3LDK)	2,808万円	3,159万円	7.2万	2.7%
812	85.36㎡ (3LDK)	2,888万円	3,216万円	7.1万	2.6%
813	90.68㎡ (3LDK)	3,088万円	3,429万円	6.5万	2.3%
814	90.58㎡ (3LDK)	3,088万円	3,425万円	6.5万	2.3%
815	90.85㎡ (3LDK)	3,068万円	3,436万円	6.5万	2.3%
816	90.78㎡ (3LDK)	3,068万円	3,433万円	6.5万	2.3%
817	85.65㎡ (3LDK)	2,888万円	3,228万円	7.0万	2.6%
818	102.93㎡ (4LDK)	3,508万円	3,925万円	4.7万	1.5%
819	101.73㎡ (4LDK)	3,488万円	3,876万円	4.9万	1.5%
820	102.48㎡ (4LDK)	3,498万円	3,907万円	4.8万	1.5%
821	102.03㎡ (4LDK)	3,488万円	3,888万円	4.9万	1.5%
822	91.29㎡ (4LDK)	3,178万円	3,453万円	6.4万	2.2%
823	91.90㎡ (4LDK)	3,128万円	3,478万円	6.3万	2.2%
824	92.95㎡ (4LDK)	3,128万円	3,520万円	6.2万	2.1%
825	91.29㎡ (4LDK)	3,128万円	3,453万円	6.4万	2.2%
826	85.36㎡ (3LDK)	2,858万円	3,216万円	7.1万	2.6%
827	110.23㎡ (4LDK)	4,068万円	4,224万円	3.4万	1.0%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	106.47㎡ (4LDK)	3,628万円	4,070万円	4.1万	1.2%
902	91.90㎡ (4LDK)	2,878万円	3,478万円	6.3万	2.2%
903	91.29㎡ (4LDK)	2,928万円	3,453万円	6.4万	2.2%
904	85.02㎡ (3LDK)	2,688万円	3,202万円	7.1万	2.7%
905	85.02㎡ (3LDK)	2,678万円	3,202万円	7.1万	2.7%
906	81.76㎡ (3LDK)	2,568万円	3,073万円	7.4万	2.9%
907	81.76㎡ (3LDK)	2,578万円	3,073万円	7.4万	2.9%
908	81.76㎡ (3LDK)	2,568万円	3,073万円	7.4万	2.9%
909	91.53㎡ (4LDK)	2,998万円	3,463万円	6.4万	2.2%
910	112.10㎡ (4LDK)	4,068万円	4,301万円	3.0万	0.8%
911	83.92㎡ (3LDK)	2,828万円	3,159万円	7.2万	2.7%
912	85.36㎡ (3LDK)	2,908万円	3,216万円	7.1万	2.6%
913	90.68㎡ (3LDK)	3,108万円	3,429万円	6.5万	2.3%
914	90.58㎡ (3LDK)	3,108万円	3,425万円	6.5万	2.3%
915	90.85㎡ (3LDK)	3,088万円	3,436万円	6.5万	2.3%
916	90.78㎡ (3LDK)	3,088万円	3,433万円	6.5万	2.3%
917	85.65㎡ (3LDK)	2,908万円	3,228万円	7.0万	2.6%
919	101.73㎡ (4LDK)	3,508万円	3,876万円	4.9万	1.5%
920	102.48㎡ (4LDK)	3,518万円	3,907万円	4.8万	1.5%
921	102.03㎡ (4LDK)	3,508万円	3,888万円	4.9万	1.5%
922	91.29㎡ (4LDK)	3,198万円	3,453万円	6.4万	2.2%
923	91.90㎡ (4LDK)	3,148万円	3,478万円	6.3万	2.2%
924	92.95㎡ (4LDK)	3,148万円	3,520万円	6.2万	2.1%
925	91.29㎡ (4LDK)	3,148万円	3,453万円	6.4万	2.2%
926	85.36㎡ (3LDK)	2,878万円	3,216万円	7.1万	2.6%
927	110.23㎡ (4LDK)	4,098万円	4,224万円	3.4万	1.0%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	106.47㎡ (4LDK)	3,658万円	4,070万円	4.1万	1.2%
1002	91.90㎡ (4LDK)	2,898万円	3,478万円	6.3万	2.2%
1003	91.29㎡ (4LDK)	2,948万円	3,453万円	6.4万	2.2%
1004	85.02㎡ (3LDK)	2,708万円	3,202万円	7.1万	2.7%
1005	85.02㎡ (3LDK)	2,698万円	3,202万円	7.1万	2.7%
1006	81.76㎡ (3LDK)	2,588万円	3,073万円	7.4万	2.9%
1007	81.76㎡ (3LDK)	2,598万円	3,073万円	7.4万	2.9%
1008	81.76㎡ (3LDK)	2,588万円	3,073万円	7.4万	2.9%
1009	91.53㎡ (4LDK)	3,018万円	3,463万円	6.4万	2.2%
1010	112.10㎡ (4LDK)	4,088万円	4,301万円	3.0万	0.8%
1011	83.92㎡ (3LDK)	2,848万円	3,159万円	7.2万	2.7%
1012	85.36㎡ (3LDK)	2,928万円	3,216万円	7.1万	2.6%
1013	90.68㎡ (3LDK)	3,128万円	3,429万円	6.5万	2.3%
1014	90.58㎡ (3LDK)	3,128万円	3,425万円	6.5万	2.3%
1015	90.85㎡ (3LDK)	3,108万円	3,436万円	6.5万	2.3%
1016	90.78㎡ (3LDK)	3,108万円	3,433万円	6.5万	2.3%
1017	85.65㎡ (3LDK)	2,928万円	3,228万円	7.0万	2.6%
1018	102.93㎡ (4LDK)	3,548万円	3,925万円	4.7万	1.5%
1019	101.73㎡ (4LDK)	3,528万円	3,876万円	4.9万	1.5%
1021	102.03㎡ (4LDK)	3,528万円	3,888万円	4.9万	1.5%
1022	91.29㎡ (4LDK)	3,218万円	3,453万円	6.4万	2.2%
1023	91.90㎡ (4LDK)	3,168万円	3,478万円	6.3万	2.2%
1024	92.95㎡ (4LDK)	3,168万円	3,520万円	6.2万	2.1%
1025	91.29㎡ (4LDK)	3,168万円	3,453万円	6.4万	2.2%
1026	85.36㎡ (3LDK)	2,898万円	3,216万円	7.1万	2.6%
1027	110.23㎡ (4LDK)	4,128万円	4,224万円	3.4万	1.0%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	106.47㎡ (4LDK)	3,788万円	4,070万円	4.1万	1.2%
1102	91.90㎡ (4LDK)	3,018万円	3,478万円	6.3万	2.2%
1103	91.29㎡ (4LDK)	3,068万円	3,453万円	6.4万	2.2%
1104	85.02㎡ (3LDK)	2,818万円	3,202万円	7.1万	2.7%
1105	85.02㎡ (3LDK)	2,808万円	3,202万円	7.1万	2.7%
1106	81.76㎡ (3LDK)	2,718万円	3,073万円	7.4万	2.9%
1107	81.76㎡ (3LDK)	2,728万円	3,073万円	7.4万	2.9%
1108	81.76㎡ (3LDK)	2,718万円	3,073万円	7.4万	2.9%
1109	91.53㎡ (4LDK)	3,138万円	3,463万円	6.4万	2.2%
1110	112.10㎡ (4LDK)	4,208万円	4,301万円	3.0万	0.8%
1111	83.92㎡ (3LDK)	2,858万円	3,159万円	7.2万	2.7%
1112	85.36㎡ (3LDK)	2,938万円	3,216万円	7.1万	2.6%
1113	90.68㎡ (3LDK)	3,138万円	3,429万円	6.5万	2.3%
1114	90.58㎡ (3LDK)	3,138万円	3,425万円	6.5万	2.3%
1115	90.85㎡ (3LDK)	3,118万円	3,436万円	6.5万	2.3%
1116	90.78㎡ (3LDK)	3,118万円	3,433万円	6.5万	2.3%
1117	85.65㎡ (3LDK)	2,938万円	3,228万円	7.0万	2.6%
1118	102.93㎡ (4LDK)	3,558万円	3,925万円	4.7万	1.5%
1119	101.73㎡ (4LDK)	3,538万円	3,876万円	4.9万	1.5%
1120	102.48㎡ (4LDK)	3,548万円	3,907万円	4.8万	1.5%
1121	102.03㎡ (4LDK)	3,538万円	3,888万円	4.9万	1.5%
1122	91.29㎡ (4LDK)	3,228万円	3,453万円	6.4万	2.2%
1123	91.90㎡ (4LDK)	3,178万円	3,478万円	6.3万	2.2%
1124	92.95㎡ (4LDK)	3,178万円	3,520万円	6.2万	2.1%
1125	91.29㎡ (4LDK)	3,178万円	3,453万円	6.4万	2.2%
1126	85.36㎡ (3LDK)	2,908万円	3,216万円	7.1万	2.6%
1128	110.23㎡ (4LDK)	4,148万円	4,224万円	3.4万	1.0%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	106.47㎡ (4LDK)	3,818万円	4,070万円	4.1万	1.2%
1202	91.90㎡ (4LDK)	3,038万円	3,478万円	6.3万	2.2%
1203	91.29㎡ (4LDK)	3,088万円	3,453万円	6.4万	2.2%
1204	85.02㎡ (3LDK)	2,838万円	3,202万円	7.1万	2.7%
1205	85.02㎡ (3LDK)	2,828万円	3,202万円	7.1万	2.7%
1206	81.76㎡ (3LDK)	2,738万円	3,073万円	7.4万	2.9%
1207	81.76㎡ (3LDK)	2,748万円	3,073万円	7.4万	2.9%
1208	81.76㎡ (3LDK)	2,748万円	3,073万円	7.4万	2.9%
1209	91.53㎡ (4LDK)	3,158万円	3,463万円	6.4万	2.2%
1210	112.10㎡ (4LDK)	4,238万円	4,301万円	3.0万	0.8%
1211	83.92㎡ (3LDK)	2,868万円	3,159万円	7.2万	2.7%
1212	85.36㎡ (3LDK)	2,948万円	3,216万円	7.1万	2.6%
1213	90.68㎡ (3LDK)	3,148万円	3,429万円	6.5万	2.3%
1214	90.58㎡ (3LDK)	3,148万円	3,425万円	6.5万	2.3%
1215	90.85㎡ (3LDK)	3,128万円	3,436万円	6.5万	2.3%
1216	90.78㎡ (3LDK)	3,128万円	3,433万円	6.5万	2.3%
1217	85.65㎡ (3LDK)	2,948万円	3,228万円	7.0万	2.6%
1218	102.93㎡ (4LDK)	3,568万円	3,925万円	4.7万	1.5%
1219	101.73㎡ (4LDK)	3,548万円	3,876万円	4.9万	1.5%
1220	102.48㎡ (4LDK)	3,558万円	3,907万円	4.8万	1.5%
1221	102.03㎡ (4LDK)	3,548万円	3,888万円	4.9万	1.5%
1222	91.29㎡ (4LDK)	3,238万円	3,453万円	6.4万	2.2%
1223	91.90㎡ (4LDK)	3,188万円	3,478万円	6.3万	2.2%
1225	91.29㎡ (4LDK)	3,188万円	3,453万円	6.4万	2.2%
1226	85.36㎡ (3LDK)	2,918万円	3,216万円	7.1万	2.6%
1227	110.23㎡ (4LDK)	4,168万円	4,224万円	3.4万	1.0%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	106.47㎡ (4LDK)	3,848万円	4,070万円	4.1万	1.2%
1302	91.90㎡ (4LDK)	3,058万円	3,478万円	6.3万	2.2%
1303	91.29㎡ (4LDK)	3,108万円	3,453万円	6.4万	2.2%
1304	85.02㎡ (3LDK)	2,858万円	3,202万円	7.1万	2.7%
1305	85.02㎡ (3LDK)	2,848万円	3,202万円	7.1万	2.7%
1306	81.76㎡ (3LDK)	2,758万円	3,073万円	7.4万	2.9%
1307	81.76㎡ (3LDK)	2,768万円	3,073万円	7.4万	2.9%
1308	81.76㎡ (3LDK)	2,768万円	3,073万円	7.4万	2.9%
1309	91.53㎡ (4LDK)	3,178万円	3,463万円	6.4万	2.2%
1310	112.10㎡ (4LDK)	4,258万円	4,301万円	3.0万	0.8%
1311	83.92㎡ (3LDK)	2,878万円	3,159万円	7.2万	2.7%
1312	85.36㎡ (3LDK)	2,958万円	3,216万円	7.1万	2.6%
1313	90.68㎡ (3LDK)	3,158万円	3,429万円	6.5万	2.3%
1314	90.58㎡ (3LDK)	3,158万円	3,425万円	6.5万	2.3%
1315	90.85㎡ (3LDK)	3,138万円	3,436万円	6.5万	2.3%
1316	90.78㎡ (3LDK)	3,138万円	3,433万円	6.5万	2.3%
1317	85.65㎡ (3LDK)	2,958万円	3,228万円	7.0万	2.6%
1318	102.93㎡ (4LDK)	3,578万円	3,925万円	4.7万	1.5%
1319	101.73㎡ (4LDK)	3,558万円	3,876万円	4.9万	1.5%
1320	102.48㎡ (4LDK)	3,568万円	3,907万円	4.8万	1.5%
1321	102.03㎡ (4LDK)	3,558万円	3,888万円	4.9万	1.5%
1322	91.29㎡ (4LDK)	3,248万円	3,453万円	6.4万	2.2%
1323	91.90㎡ (4LDK)	3,198万円	3,478万円	6.3万	2.2%
1324	92.95㎡ (4LDK)	3,198万円	3,520万円	6.2万	2.1%
1325	91.29㎡ (4LDK)	3,198万円	3,453万円	6.4万	2.2%
1326	85.36㎡ (3LDK)	2,928万円	3,216万円	7.1万	2.6%
1327	110.23㎡ (4LDK)	4,188万円	4,224万円	3.4万	1.0%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	106.47㎡ (4LDK)	3,878万円	4,070万円	4.1万	1.2%
1402	91.90㎡ (4LDK)	3,078万円	3,478万円	6.3万	2.2%
1403	91.29㎡ (4LDK)	3,128万円	3,453万円	6.4万	2.2%
1404	85.02㎡ (3LDK)	2,878万円	3,202万円	7.1万	2.7%
1405	85.02㎡ (3LDK)	2,868万円	3,202万円	7.1万	2.7%
1406	81.76㎡ (3LDK)	2,778万円	3,073万円	7.4万	2.9%
1407	81.76㎡ (3LDK)	2,788万円	3,073万円	7.4万	2.9%
1408	81.76㎡ (3LDK)	2,788万円	3,073万円	7.4万	2.9%
1409	91.53㎡ (4LDK)	3,198万円	3,463万円	6.4万	2.2%
1410	112.10㎡ (4LDK)	4,278万円	4,301万円	3.0万	0.8%
1411	83.92㎡ (3LDK)	2,898万円	3,159万円	7.2万	2.7%
1412	85.36㎡ (3LDK)	2,978万円	3,216万円	7.1万	2.6%
1413	90.68㎡ (3LDK)	3,178万円	3,429万円	6.5万	2.3%
1414	90.58㎡ (3LDK)	3,178万円	3,425万円	6.5万	2.3%
1415	90.85㎡ (3LDK)	3,158万円	3,436万円	6.5万	2.3%
1416	90.78㎡ (3LDK)	3,158万円	3,433万円	6.5万	2.3%
1417	85.65㎡ (3LDK)	2,978万円	3,228万円	7.0万	2.6%
1418	102.93㎡ (4LDK)	3,598万円	3,925万円	4.7万	1.5%
1419	101.73㎡ (4LDK)	3,578万円	3,876万円	4.9万	1.5%
1420	102.48㎡ (4LDK)	3,588万円	3,907万円	4.8万	1.5%
1421	102.03㎡ (4LDK)	3,578万円	3,888万円	4.9万	1.5%
1422	91.29㎡ (4LDK)	3,268万円	3,453万円	6.4万	2.2%
1423	91.90㎡ (4LDK)	3,218万円	3,478万円	6.3万	2.2%
1424	92.95㎡ (4LDK)	3,218万円	3,520万円	6.2万	2.1%
1425	91.29㎡ (4LDK)	3,218万円	3,453万円	6.4万	2.2%
1426	85.36㎡ (3LDK)	2,948万円	3,216万円	7.1万	2.6%
1427	110.23㎡ (4LDK)	4,218万円	4,224万円	3.4万	1.0%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	106.47㎡ (4LDK)	4,238万円	4,070万円	4.1万	1.2%
1502	91.90㎡ (4LDK)	3,438万円	3,478万円	6.3万	2.2%
1503	91.29㎡ (4LDK)	3,488万円	3,453万円	6.4万	2.2%
1504	85.02㎡ (3LDK)	3,238万円	3,202万円	7.1万	2.7%
1505	85.02㎡ (3LDK)	3,228万円	3,202万円	7.1万	2.7%
1506	81.76㎡ (3LDK)	3,138万円	3,073万円	7.4万	2.9%
1507	81.76㎡ (3LDK)	3,148万円	3,073万円	7.4万	2.9%
1508	81.76㎡ (3LDK)	3,148万円	3,073万円	7.4万	2.9%
1509	91.53㎡ (4LDK)	3,558万円	3,463万円	6.4万	2.2%
1510	112.10㎡ (4LDK)	4,638万円	4,301万円	3.0万	0.8%
1511	83.92㎡ (3LDK)	3,258万円	3,159万円	7.2万	2.7%
1512	85.36㎡ (3LDK)	3,338万円	3,216万円	7.1万	2.6%
1513	90.68㎡ (3LDK)	3,538万円	3,429万円	6.5万	2.3%
1514	90.58㎡ (3LDK)	3,538万円	3,425万円	6.5万	2.3%
1515	90.85㎡ (3LDK)	3,518万円	3,436万円	6.5万	2.3%
1516	90.78㎡ (3LDK)	3,518万円	3,433万円	6.5万	2.3%
1517	85.65㎡ (3LDK)	3,338万円	3,228万円	7.0万	2.6%
1518	102.93㎡ (4LDK)	3,958万円	3,925万円	4.7万	1.5%
1519	101.73㎡ (4LDK)	3,938万円	3,876万円	4.9万	1.5%
1520	102.48㎡ (4LDK)	3,948万円	3,907万円	4.8万	1.5%
1521	102.03㎡ (4LDK)	3,938万円	3,888万円	4.9万	1.5%
1522	91.29㎡ (4LDK)	3,628万円	3,453万円	6.4万	2.2%
1523	91.90㎡ (4LDK)	3,578万円	3,478万円	6.3万	2.2%
1524	92.95㎡ (4LDK)	3,578万円	3,520万円	6.2万	2.1%
1525	91.29㎡ (4LDK)	3,558万円	3,453万円	6.4万	2.2%
1526	85.36㎡ (3LDK)	3,308万円	3,216万円	7.1万	2.6%
1527	110.23㎡ (4LDK)	4,578万円	4,224万円	3.4万	1.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプリスタレジデンス1棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は笹塚のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの白井市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプリスタレジデンス1棟の価格相場、家賃相場は笹塚のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、白井市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

笹塚の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

白井市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測されています。白井市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測され、千葉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

笹塚 $kind_labe人口推移笹塚における人口推移・動向を調べることができます

笹塚将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

白井市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	5.6 万人	-1.98%
2045 年	5.7 万人	-2.12%
2040 年	5.8 万人	-2.29%
2035 年	6.0 万人	-2.22%
2030 年	6.1 万人	-1.77%
2025 年	6.2 万人	-0.54%
2020 年	6.2 万人	-

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

物件名	プリスタレジデンス1棟
住所	千葉県白井市笹塚 2丁目5-1
建築年	2008年
構造	RC造
総戸数	544部屋
階数	15階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	南山小学校
中学校区	南山中学校
管理会社	ニコム建物管理(株)
備考	共用施設：防犯カメラ、エレベーター、コンシェルジュ、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、管理人常駐、ゲストルーム、エントランス、ビューラウンジ、ガーデン、駐車場あり部屋の基本設備：インターネット利用可、システムキッチン、オール電化、ディスポーザー、オートロック
アクセス	その他北総鉄道白井駅徒歩 2分

プリスタレジデンス1棟価格相場 | 千葉県

プリスタレジデンス1棟の価格相場情報

物件の詳細情報

物件所在地