プランヴェール南春日丘(大阪府 茨木市 南春日丘 7丁目1-34)の価格相場は 41.1万円/㎡ (坪単価 136万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

プランヴェール南春日丘 価格相場・家賃相場
41.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,714 円/㎡
(平均値)
25.7
5.0 円/㎡
阪大病院前駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

プランヴェール南春日丘の価格相場情報

物件の詳細情報

プランヴェール南春日丘の物件詳細は以下の通りです。

物件名プランヴェール南春日丘
住所大阪府 茨木市 南春日丘 7丁目1-34
建築年1999年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数31部屋
階数4階
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東京建物
駐車場あり(自走式/平面)
備考ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス 大阪モノレール 大阪モノレール彩都線 阪大病院前駅  徒歩 5分
大阪モノレール 大阪モノレール彩都線 公園東口駅  徒歩 25分
大阪モノレール 大阪モノレール彩都線 豊川駅  徒歩 27分

物件所在地

口コミ・評判

プランヴェール南春日丘』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプランヴェール南春日丘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南春日丘7丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茨木市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプランヴェール南春日丘の価格相場、家賃相場は南春日丘7丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茨木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プランヴェール南春日丘の周辺エリア(茨木市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
南春日丘7丁目 中古マンション価格相場 推移・動向 南春日丘7丁目における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南春日丘7丁目 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

プランヴェール南春日丘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
174m グランディア茨木春日丘リメゾン
大阪府 茨木市 南春日丘 5丁目12-6
阪大病院前駅
徒歩6分
3階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
187m リビオ南春日丘ヒルズコート
大阪府 茨木市 南春日丘 7丁目5-1
阪大病院前駅
徒歩3分
10階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
313m 藤和ライブタウン茨木南春日丘(1〜4番館)
大阪府 茨木市 南春日丘 7丁目10
阪大病院前駅
徒歩7分
5階建
195部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
382m ヴェルビュ茨木南春日丘
大阪府 茨木市 南春日丘 5丁目1-55
阪大病院前駅
徒歩10分
6階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
551m ダイアパレス南春日丘
大阪府 茨木市 南春日丘 7丁目12-39
阪大病院前駅
徒歩10分
10階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
710m リーベスト茨木南春日丘
大阪府 茨木市 南春日丘 3丁目9-39
阪大病院前駅
徒歩15分
3階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1044m 茨木南春日丘ガーデンハウス
大阪府 茨木市 南春日丘 2丁目13-20
公園東口駅
徒歩9分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1328m ジオ千里藤白台
大阪府 吹田市 藤白台 1丁目1-27
北千里駅
徒歩14分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1342m パークハイム千里藤白台
大阪府 吹田市 藤白台 1丁目1-28
北千里駅
徒歩14分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1343m 茨木南春日丘プライムタウン(A〜J棟)
大阪府 茨木市 南春日丘 1丁目20
公園東口駅
徒歩13分
5階建
202部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1364m プレミスト茨木春日丘
大阪府 茨木市 南春日丘 2丁目3-6
公園東口駅
徒歩14分
14階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
1364m 千里藤白台リッツハウスD29棟
大阪府 吹田市 藤白台 1丁目1-29
北千里駅
徒歩13分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1364m イーストアベニュー箕面おのはら(1〜9号棟)
大阪府 箕面市 小野原東 6丁目28
豊川駅
徒歩11分
4階建
220部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1376m 茨木春日丘ハイツ
大阪府 茨木市 北春日丘 1丁目2-21
公園東口駅
徒歩18分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1969年
1401m エンゼルブレッサ千里藤白台
大阪府 吹田市 藤白台 1丁目1-21
北千里駅
徒歩14分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1404m 東急ドエル千里藤白台ヴェルデ
大阪府 吹田市 藤白台 1丁目1-22
北千里駅
徒歩13分
5階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1405m サーパス千里藤白台
大阪府 吹田市 藤白台 1丁目1-23
北千里駅
徒歩14分
5階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1408m エンゼルハイム千里
大阪府 吹田市 藤白台 1丁目1-31
北千里駅
徒歩14分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1460m グランドメゾン茨木北春日丘
大阪府 茨木市 北春日丘 1丁目2-11
宇野辺駅
徒歩18分
3階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1473m 東急ドエル藤白台アネックス
大阪府 吹田市 藤白台 1丁目1-12
山田駅
徒歩12分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1478m Dグランセ千里藤白台
大阪府 吹田市 藤白台 1丁目1-19
北千里駅
徒歩13分
6階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1486m ネオグランデ北千里藤白台
大阪府 吹田市 藤白台 1丁目1-18
北千里駅
徒歩13分
6階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1503m 箕面小野原パークホームズ2番館
大阪府 箕面市 小野原東 5丁目20-6
豊川駅
徒歩16分
4階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1519m グランドール北千里
大阪府 吹田市 上山田 3-1
北千里駅
徒歩16分
12階建
131部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1530m ラウンドスクエアー吹田青葉丘
大阪府 吹田市 青葉丘北 28-5
宇野辺駅
徒歩12分
8階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1546m パークホームズ千里藤白台
大阪府 吹田市 藤白台 1丁目1-8
山田駅
徒歩12分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1547m サンメゾン千里藤白台
大阪府 吹田市 藤白台 1丁目1-2
北千里駅
徒歩11分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1552m ブリリア千里藤白台
大阪府 吹田市 藤白台 1丁目1-4
北千里駅
徒歩12分
6階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
1554m 箕面小野原パークホームズ1番館
大阪府 箕面市 小野原東 6丁目17-18
豊川駅
徒歩15分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1556m ステイツ千里藤白台
大阪府 吹田市 藤白台 1丁目1-5
北千里駅
徒歩12分
5階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1567m 北千里イーストパーク
大阪府 吹田市 上山田 5-1
北千里駅
徒歩15分
9階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1575m 藤白台住宅
大阪府 吹田市 藤白台 1丁目
北千里駅
徒歩9分
5階建
135部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
1578m 藤白台ロイヤルマンション
大阪府 吹田市 千里万博公園 13-21
山田駅
徒歩10分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1596m ディオフェルティ千里山田
大阪府 吹田市 山田北 9-8
山田駅
徒歩11分
11階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1603m 千里山田コーポラス(A〜D棟)
大阪府 吹田市 山田東 4丁目18
山田駅
徒歩10分
11階建
234部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
1611m 春日丘グリーンハイツ(A棟・B棟)
大阪府 茨木市 北春日丘 1丁目
茨木駅
徒歩19分
7階建
87部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
1615m 浪速コーポ
大阪府 茨木市 北春日丘 1丁目8-41
茨木駅
徒歩18分
4階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
1626m セントポリア箕面
大阪府 箕面市 小野原東 6丁目16-23
豊川駅
徒歩13分
6階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1640m 北千里グランドパークスクエアC棟セントラルコート
大阪府 吹田市 上山田 7-C
北千里駅
徒歩17分
1階建
219部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1652m ローレルコート北千里藤白台
大阪府 吹田市 藤白台 3丁目1-33
北千里駅
徒歩7分
11階建
128部屋
鉄筋コンクリート造 2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南春日丘7丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

茨木市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.5%)すると予想されます。 大阪府全体が大幅な人口減少する中で、茨木市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.5%)にあり、大阪府(-7.6%)と比較して競争力を保っていることを示しています。

南春日丘7丁目 $kind_labe人口推移 南春日丘7丁目における人口推移・動向を調べることができます

南春日丘7丁目 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

茨木市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.7 万人 -2.25%
2045 27.3 万人 -2.06%
2040 27.8 万人 -1.75%
2035 28.3 万人 -1.29%
2030 28.7 万人 -0.70%
2025 28.9 万人 +0.47%
2020 28.8 万人 -

大阪府の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 726.3 万人 -4.05%
2045 757.0 万人 -3.86%
2040 787.4 万人 -3.58%
2035 816.7 万人 -3.21%
2030 843.8 万人 -2.75%
2025 867.6 万人 -1.83%
2020 883.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。