プラザ・赤羽(東京都 北区 赤羽北 2丁目17-44)の価格相場は 64.5万円/㎡ (坪単価 213万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (25.8㎡) の 1,618 万円、最も低い部屋は 4階 (16.3㎡) の 1,058 万円です。

プラザ・赤羽 価格相場・家賃相場
64.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,769 円/㎡
(平均値)
34.0
5.0 円/㎡
北赤羽駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

プラザ・赤羽の価格相場情報

物件の詳細情報

プラザ・赤羽の物件詳細は以下の通りです。

物件名プラザ・赤羽
住所東京都 北区 赤羽北 2丁目17-44
建築年1991年
構造鉄骨造
アクセス JR JR埼京線 北赤羽駅  徒歩 5分
都営 都営三田線 志村坂上駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

プラザ・赤羽(4フロア、9戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階16.34㎡
(1K)
-1,058万円4.6万5.2%
1階16.34㎡
(1K)
-1,058万円4.6万5.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階16.34㎡
(1K)
-1,058万円4.6万5.2%
2階17.44㎡
(1K)
-1,125万円4.8万5.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階16.34㎡
(1K)
-1,058万円4.6万5.2%
3階25.82㎡
(1K)
-1,618万円6.6万4.9%
3階16.34㎡
(1K)
-1,058万円4.6万5.2%
3階16.34㎡
(1K)
-1,058万円4.6万5.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階16.34㎡
(1K)
-1,058万円4.6万5.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプラザ・赤羽の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は赤羽北のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプラザ・赤羽の価格相場、家賃相場は赤羽北のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プラザ・赤羽の周辺エリア(北区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
赤羽北 中古マンション価格相場 推移・動向 赤羽北における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

赤羽北 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

プラザ・赤羽の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m エムエスハイツ
東京都 北区 赤羽北 2丁目17-43
北赤羽駅
徒歩8分

鉄骨造 1997年
143m ディア・ハイム
東京都 北区 赤羽北 3丁目6-2
北赤羽駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
165m ウェルネス
東京都 北区 赤羽北 2丁目14-1
北赤羽駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
166m ファミールノグチ
東京都 北区 赤羽北 2丁目18-6
北赤羽駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1991年
169m アートフォレスト
東京都 北区 赤羽北 2丁目14-2
北赤羽駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2011年
176m 山本ビル
東京都 北区 赤羽北 2丁目18-7
北赤羽駅
徒歩9分

鉄骨造 1978年
190m 志村荘
東京都 北区 赤羽北 2丁目13-5
北赤羽駅
徒歩2分

鉄骨造 1989年
201m フクロハイム
東京都 北区 赤羽北 2丁目18-10
北赤羽駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
207m タマハイツ
東京都 北区 赤羽北 2丁目13-2
北赤羽駅
徒歩3分

鉄骨造 1983年
209m 北赤羽マンション
東京都 北区 赤羽北 2丁目13-15
北赤羽駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
221m espoir
東京都 北区 赤羽北 2丁目13-9
北赤羽駅
徒歩3分

鉄骨造 1993年
223m 田辺ビル
東京都 北区 赤羽北 2丁目13-15
北赤羽駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
227m レーブ赤羽
東京都 北区 赤羽北 3丁目3
北赤羽駅
徒歩8分

鉄骨造 2014年
250m ドミールアッシュ
東京都 北区 赤羽北 3丁目3-17
北赤羽駅
徒歩5分

鉄骨造 2002年
274m ハイツ庄3
東京都 北区 赤羽北 3丁目15-6
北赤羽駅
徒歩9分

鉄骨造 2001年
280m コーポオーヤ
東京都 北区 赤羽北 2丁目10-1
北赤羽駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
282m 桜館
東京都 北区 赤羽北 3丁目3-22
北赤羽駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
298m グランシャリオ
東京都 北区 赤羽北 2丁目3-11
北赤羽駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2012年
299m 平岩第二コーポ
東京都 板橋区 小豆沢 4丁目24-2
北赤羽駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
307m ベラビーパレス
東京都 板橋区 小豆沢 4丁目25-7
北赤羽駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1998年
326m ハイム北の森
東京都 北区 赤羽北 2丁目3-12
北赤羽駅
徒歩3分

鉄骨造 1996年
327m ParkHillHat1
東京都 北区 赤羽北 3丁目17-7
北赤羽駅
徒歩11分

鉄骨造 2010年
342m 三谷工業ビル
東京都 北区 赤羽北 2丁目24-19
北赤羽駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
393m ルミエール
東京都 北区 赤羽北 2丁目27-2
北赤羽駅
徒歩1分

鉄骨造 1992年
399m アサヒハイツ
東京都 北区 赤羽北 3丁目20-14
北赤羽駅
徒歩10分

鉄骨造 1979年
429m サニイシャトー・キンコウ
東京都 北区 浮間 3丁目1-54
北赤羽駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
439m コーポ岩崎
東京都 北区 浮間 3丁目1-54
北赤羽駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1988年
439m メゾン石渡
東京都 北区 浮間 3丁目1-54
北赤羽駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1990年
447m 平賀ビル
東京都 北区 浮間 3丁目1-52
北赤羽駅
徒歩1分

鉄骨造 1986年
458m HARBORあずさわ
東京都 板橋区 小豆沢 4丁目22-17
北赤羽駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1994年
458m オグマビル
東京都 北区 浮間 3丁目1-52
北赤羽駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
466m 志藤ビル
東京都 北区 浮間 3丁目1-38
北赤羽駅
徒歩1分

鉄骨造 1983年
479m エリール田崎A
東京都 北区 赤羽北 3丁目24-10
志村坂上駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
485m SKK-7
東京都 北区 赤羽北 2丁目29-10
北赤羽駅
徒歩2分

鉄骨造 2007年
487m エリール田崎B
東京都 北区 赤羽北 3丁目24-10
志村坂上駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
487m 五十嵐ビル
東京都 北区 浮間 3丁目1-39
北赤羽駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
522m セヴェル赤羽
東京都 北区 赤羽北 2丁目1-18
北赤羽駅
徒歩3分

鉄骨造 1997年
531m クレストール
東京都 北区 赤羽北 2丁目34-4
北赤羽駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1999年
539m 共和ビル2
東京都 北区 浮間 1丁目1-7
北赤羽駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
541m サンライズ
東京都 北区 赤羽北 2丁目29-22
北赤羽駅
徒歩5分

鉄骨造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

赤羽北の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)すると予想されています。 北区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

赤羽北 $kind_labe人口推移 赤羽北における人口推移・動向を調べることができます

赤羽北 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 35.9 万人 -0.53%
2045 36.1 万人 -0.21%
2040 36.1 万人 +0.26%
2035 36.1 万人 +0.60%
2030 35.8 万人 +0.77%
2025 35.6 万人 +0.12%
2020 35.5 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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