Name: プラザタワー勝どき
SKU: プラザタワー勝どき
Price: 1229000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

プラザタワー勝どき(東京都中央区勝どき 1丁目13-6)の価格相場は 123万円/㎡ (坪単価 406万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4108号室 (98.5㎡) の 13,576 万円、最も低い部屋は 23階 (41.8㎡) の 4,846 万円です。

プラザタワー勝どき価格相場・家賃相場

123 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

3,462 円/㎡

(平均値)

17.9 年

2.0 円/㎡

勝どき駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
プラザタワー勝どきの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
勝どきの将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

プラザタワー勝どきの価格相場情報

物件の詳細情報

プラザタワー勝どきの物件詳細は以下の通りです。

物件名	プラザタワー勝どき
住所	東京都中央区勝どき 1丁目13-6
建築年	2007年
構造	RC造
階数	43階
用途地域	不明
小学校区	月島第二小学校
中学校区	晴海中学校
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり部屋の基本設備：BS/CS対応、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、温水洗浄便座、システムキッチン、バス、トイレ別、床暖房、浴室乾燥機、ルーフバルコニー
アクセス	都営都営大江戸線勝どき駅徒歩 2分東京メトロ東京メトロ有楽町線月島駅徒歩 12分都営都営大江戸線築地市場駅徒歩 13分東京メトロ東京メトロ日比谷線築地駅徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

プラザタワー勝どき(40フロア、266戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	63.19㎡ (2LDK)	-	7,850万円	21.9万	3.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	61.52㎡ (1LDK)	-	7,603万円	21.3万	3.4%
503	64.00㎡ (2SLDK)	-	7,971万円	22.1万	3.3%
506	94.50㎡ (3LDK)	-	12,886万円	32.4万	3.0%
507	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
510	61.52㎡ (1LDK)	-	7,603万円	21.3万	3.4%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%
603	64.00㎡ (2LDK)	-	7,971万円	22.1万	3.3%
606	81.90㎡ (2LDK)	-	10,768万円	28.2万	3.1%
607	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
609	64.00㎡ (2DK)	-	7,971万円	22.1万	3.3%
610	65.70㎡ (2LDK)	-	8,226万円	22.7万	3.3%
611	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
702	65.70㎡ (2LDK)	-	8,226万円	22.7万	3.3%
703	64.00㎡ (2DK)	-	7,971万円	22.1万	3.3%
705	56.70㎡ (2LDK)	-	6,901万円	19.6万	3.4%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
803	64.00㎡ (2DK)	-	7,971万円	22.1万	3.3%
805	56.70㎡ (2LDK)	-	6,901万円	19.6万	3.4%
809	64.00㎡ (2DK)	-	7,971万円	22.1万	3.3%
810	65.70㎡ (2LDK)	-	8,226万円	22.7万	3.3%
811	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
903	64.00㎡ (2DK)	-	7,971万円	22.1万	3.3%
904	56.70㎡ (2LDK)	-	6,901万円	19.6万	3.4%
906	81.90㎡ (2LDK)	-	10,768万円	28.2万	3.1%
908	56.70㎡ (2LDK)	-	6,901万円	19.6万	3.4%
909	64.00㎡ (2DK)	-	7,971万円	22.1万	3.3%
910	65.70㎡ (2LDK)	-	8,226万円	22.7万	3.3%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1002	65.70㎡ (2LDK)	-	8,226万円	22.7万	3.3%
1004	56.70㎡ (2LDK)	-	6,901万円	19.6万	3.4%
1010	65.70㎡ (2LDK)	-	8,226万円	22.7万	3.3%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1102	65.44㎡ (2LDK)	-	8,187万円	22.6万	3.3%
1103	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
1104	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
1106	52.65㎡ (2LDK)	-	6,326万円	18.3万	3.5%
1107	52.65㎡ (2LDK)	-	6,326万円	18.3万	3.5%
1108	41.85㎡ (1LDK)	-	4,853万円	14.6万	3.6%
1109	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
1112	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%
1203	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
1204	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
1206	52.65㎡ (2LDK)	-	6,326万円	18.3万	3.5%
1207	52.65㎡ (2LDK)	-	6,326万円	18.3万	3.5%
1208	41.85㎡ (1LDK)	-	4,853万円	14.6万	3.6%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1302	65.44㎡ (2LDK)	-	8,187万円	22.6万	3.3%
1303	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
1304	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
1305	41.85㎡ (1SLDK)	-	4,853万円	14.6万	3.6%
1309	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
1310	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
1312	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%
1402	65.44㎡ (2LDK)	-	8,187万円	22.6万	3.3%
1403	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
1404	80.00㎡ (2LDK)	-	10,460万円	27.5万	3.2%
1405	41.85㎡ (1LDK)	-	4,853万円	14.6万	3.6%
1408	41.85㎡ (1LDK)	-	4,853万円	14.6万	3.6%
1410	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
1412	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1503	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
1506	52.65㎡ (2LDK)	-	6,326万円	18.3万	3.5%
1510	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
1511	65.44㎡ (2LDK)	-	8,187万円	22.6万	3.3%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1602	65.44㎡ (2LDK)	-	8,187万円	22.6万	3.3%
1605	41.85㎡ (1LDK)	-	4,853万円	14.6万	3.6%
1606	52.65㎡ (2LDK)	-	6,326万円	18.3万	3.5%
1607	52.65㎡ (2LDK)	-	6,326万円	18.3万	3.5%
1609	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%
1704	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
1705	41.85㎡ (1LDK)	-	4,853万円	14.6万	3.6%
1706	52.65㎡ (2LDK)	-	6,326万円	18.3万	3.5%
1707	52.65㎡ (2LDK)	-	6,326万円	18.3万	3.5%
1708	41.85㎡ (1LDK)	-	4,853万円	14.6万	3.6%
1709	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
1710	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%
1805	41.85㎡ (1LDK)	-	4,853万円	14.6万	3.6%
1807	52.65㎡ (2LDK)	-	6,326万円	18.3万	3.5%
1808	41.85㎡ (1LDK)	-	4,853万円	14.6万	3.6%
1809	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
1811	65.44㎡ (2LDK)	-	8,187万円	22.6万	3.3%
1812	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%
1902	65.44㎡ (2LDK)	-	8,187万円	22.6万	3.3%
1906	52.65㎡ (2LDK)	-	6,326万円	18.3万	3.5%
1909	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
1910	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
1912	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2003	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
2004	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
2005	41.85㎡ (1SLDK)	-	4,853万円	14.6万	3.6%
2008	41.85㎡ (1LDK)	-	4,853万円	14.6万	3.6%
2010	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%
2102	65.44㎡ (2LDK)	-	8,187万円	22.6万	3.3%
2104	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
2107	52.65㎡ (2LDK)	-	6,326万円	18.3万	3.5%
2110	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
2112	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	64.45㎡ (2LDK)	-	8,038万円	22.3万	3.3%
2203	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
2204	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
2205	41.85㎡ (1LDK)	-	4,853万円	14.6万	3.6%
2206	52.65㎡ (2LDK)	-	6,326万円	18.3万	3.5%
2207	52.65㎡ (2LDK)	-	6,326万円	18.3万	3.5%
2208	41.85㎡ (1LDK)	-	4,853万円	14.6万	3.6%
2210	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2302	65.44㎡ (2LDK)	-	8,187万円	22.6万	3.3%
2304	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
2305	41.85㎡ (1LDK)	-	4,853万円	14.6万	3.6%
2306	52.65㎡ (2LDK)	-	6,326万円	18.3万	3.5%
2308	41.85㎡ (1LDK)	-	4,853万円	14.6万	3.6%
2310	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
2312	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%
2313	49.31㎡ (2DK)	-	5,861万円	17.1万	3.5%
23階	41.80㎡ (1LDK)	-	4,846万円	14.5万	3.6%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%
2406	47.25㎡ (1LDK)	-	5,578万円	16.4万	3.5%
2409	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
2412	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%
2413	49.31㎡ (2DK)	-	5,861万円	17.1万	3.5%
2414	55.69㎡ (2LDK)	-	6,757万円	19.3万	3.4%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%
2507	47.25㎡ (1LDK)	-	5,578万円	16.4万	3.5%
2509	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
2511	65.44㎡ (2LDK)	-	8,187万円	22.6万	3.3%
2514	55.69㎡ (2LDK)	-	6,757万円	19.3万	3.4%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%
2604	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
2606	47.25㎡ (1LDK)	-	5,578万円	16.4万	3.5%
2608	47.25㎡ (2DK)	-	5,578万円	16.4万	3.5%
2609	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
2610	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
2611	65.44㎡ (2LDK)	-	8,187万円	22.6万	3.3%
2613	49.31㎡ (2DK)	-	5,861万円	17.1万	3.5%
2614	55.69㎡ (2LDK)	-	6,757万円	19.3万	3.4%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%
2702	75.04㎡ (3LDK)	-	9,667万円	25.9万	3.2%
2704	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
2705	47.25㎡ (2DK)	-	5,578万円	16.4万	3.5%
2707	47.25㎡ (1LDK)	-	5,578万円	16.4万	3.5%
2708	47.25㎡ (2DK)	-	5,578万円	16.4万	3.5%
2709	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
2712	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%
2713	49.31㎡ (2DK)	-	5,861万円	17.1万	3.5%
2714	55.69㎡ (2LDK)	-	6,757万円	19.3万	3.4%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%
2802	75.04㎡ (3LDK)	-	9,667万円	25.9万	3.2%
2803	46.40㎡ (2DK)	-	5,462万円	16.1万	3.5%
2804	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
2806	47.25㎡ (1LDK)	-	5,578万円	16.4万	3.5%
2807	47.25㎡ (1LDK)	-	5,578万円	16.4万	3.5%
2808	47.25㎡ (2DK)	-	5,578万円	16.4万	3.5%
2809	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
2810	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
2812	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%
2814	55.69㎡ (2LDK)	-	6,757万円	19.3万	3.4%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2901	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%
2902	75.04㎡ (3LDK)	-	9,667万円	25.9万	3.2%
2904	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
2906	47.25㎡ (1LDK)	-	5,578万円	16.4万	3.5%
2907	47.25㎡ (1LDK)	-	5,578万円	16.4万	3.5%
2911	65.44㎡ (2LDK)	-	8,187万円	22.6万	3.3%
2914	55.69㎡ (2LDK)	-	6,757万円	19.3万	3.4%

30階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3003	46.40㎡ (2LDK)	-	5,462万円	16.1万	3.5%
3006	47.25㎡ (1LDK)	-	5,578万円	16.4万	3.5%
3009	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
3014	55.69㎡ (2LDK)	-	6,757万円	19.3万	3.4%

31階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3101	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%
3102	75.04㎡ (3LDK)	-	9,667万円	25.9万	3.2%
3104	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
3107	47.25㎡ (1LDK)	-	5,578万円	16.4万	3.5%
3108	47.25㎡ (2DK)	-	5,578万円	16.4万	3.5%
3109	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
3111	65.44㎡ (2LDK)	-	8,187万円	22.6万	3.3%
3112	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%
3113	49.31㎡ (1LDK)	-	5,861万円	17.1万	3.5%

32階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3201	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%
3202	75.04㎡ (3LDK)	-	9,667万円	25.9万	3.2%
3204	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
3205	47.25㎡ (2DK)	-	5,578万円	16.4万	3.5%
3206	47.25㎡ (1LDK)	-	5,578万円	16.4万	3.5%
3207	47.25㎡ (1LDK)	-	5,578万円	16.4万	3.5%
3208	47.25㎡ (2DK)	-	5,578万円	16.4万	3.5%
3209	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
3211	65.44㎡ (2LDK)	-	8,187万円	22.6万	3.3%
3212	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%
3213	49.31㎡ (1LDK)	-	5,861万円	17.1万	3.5%

33階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3302	75.04㎡ (3LDK)	-	9,667万円	25.9万	3.2%
3303	46.40㎡ (2DK)	-	5,462万円	16.1万	3.5%
3304	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
3306	47.25㎡ (1LDK)	-	5,578万円	16.4万	3.5%
3307	47.25㎡ (1LDK)	-	5,578万円	16.4万	3.5%
3308	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
3309	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
3310	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
3312	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%

34階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3401	61.45㎡ (2LDK)	-	7,593万円	21.3万	3.4%
3403	46.40㎡ (2DK)	-	5,462万円	16.1万	3.5%
3405	47.25㎡ (2DK)	-	5,578万円	16.4万	3.5%
3407	47.25㎡ (1LDK)	-	5,578万円	16.4万	3.5%
3408	47.25㎡ (2DK)	-	5,578万円	16.4万	3.5%
3409	63.00㎡ (2LDK)	-	7,822万円	21.8万	3.3%
3410	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
3411	65.44㎡ (2LDK)	-	8,187万円	22.6万	3.3%

35階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3501	67.99㎡ (2LDK)	-	8,573万円	23.5万	3.3%
3502	63.19㎡ (2LDK)	-	7,850万円	21.9万	3.3%
3504	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
3506	46.40㎡ (2DK)	-	5,462万円	16.1万	3.5%
3509	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
3510	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
3511	63.19㎡ (2LDK)	-	7,850万円	21.9万	3.3%
3513	73.12㎡ (2LDK)	-	9,365万円	25.2万	3.2%

36階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3601	67.99㎡ (2LDK)	-	8,573万円	23.5万	3.3%
3602	63.19㎡ (2LDK)	-	7,850万円	21.9万	3.3%
3603	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
3604	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
3609	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
3612	67.99㎡ (2LDK)	-	8,573万円	23.5万	3.3%
3613	73.12㎡ (2LDK)	-	9,365万円	25.2万	3.2%
3614	56.25㎡ (2LDK)	-	6,837万円	19.5万	3.4%
3615	56.25㎡ (2LDK)	-	6,837万円	19.5万	3.4%

37階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3701	67.99㎡ (2LDK)	-	8,573万円	23.5万	3.3%
3703	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
3704	51.20㎡ (2LDK)	-	6,123万円	17.8万	3.5%
3708	47.25㎡ (2DK)	-	5,578万円	16.4万	3.5%
3709	51.20㎡ (2LDK)	-	6,123万円	17.8万	3.5%
3710	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
3711	63.19㎡ (2LDK)	-	7,850万円	21.9万	3.3%
3713	73.12㎡ (2LDK)	-	9,365万円	25.2万	3.2%
3714	56.25㎡ (2LDK)	-	6,837万円	19.5万	3.4%
3715	56.25㎡ (2LDK)	-	6,837万円	19.5万	3.4%

38階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3801	67.99㎡ (2LDK)	-	8,573万円	23.5万	3.3%
3803	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
3804	51.20㎡ (2LDK)	-	6,123万円	17.8万	3.5%
3809	51.20㎡ (2LDK)	-	6,123万円	17.8万	3.5%
3810	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
3811	63.19㎡ (2LDK)	-	7,850万円	21.9万	3.3%
3812	67.99㎡ (2LDK)	-	8,573万円	23.5万	3.3%
3814	56.25㎡ (2LDK)	-	6,837万円	19.5万	3.4%
3831	52.65㎡ (2LDK)	-	6,326万円	18.3万	3.5%

39階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3903	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
3910	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
3912	63.19㎡ (2LDK)	-	7,850万円	21.9万	3.3%
3915	56.25㎡ (2LDK)	-	6,837万円	19.5万	3.4%

40階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4003	84.00㎡ (2LDK)	-	11,113万円	28.9万	3.1%
4004	56.00㎡ (2LDK)	-	6,801万円	19.4万	3.4%
4006	84.00㎡ (2SLDK)	-	11,113万円	28.9万	3.1%

41階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4102	64.00㎡ (2LDK)	-	7,971万円	22.1万	3.3%
4104	80.00㎡ (2LDK)	-	10,460万円	27.5万	3.2%
4106	64.00㎡ (2LDK)	-	7,971万円	22.1万	3.3%
4107	64.00㎡ (2LDK)	-	7,971万円	22.1万	3.3%
4108	98.45㎡ (2LDK)	-	13,576万円	33.7万	3.0%
4109	92.81㎡ (3LDK)	-	12,595万円	31.8万	3.0%
4110	92.81㎡ (3LDK)	-	12,595万円	31.8万	3.0%

42階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4201	98.45㎡ (2LDK)	-	13,576万円	33.7万	3.0%
4202	64.00㎡ (2LDK)	-	7,971万円	22.1万	3.3%
4203	88.70㎡ (2LDK)	-	11,896万円	30.5万	3.1%
4204	80.00㎡ (2LDK)	-	10,460万円	27.5万	3.2%
4205	80.00㎡ (2LDK)	-	10,460万円	27.5万	3.2%
4206	88.73㎡ (2LDK)	-	11,901万円	30.5万	3.1%
4207	64.00㎡ (2DK)	-	7,971万円	22.1万	3.3%
4208	98.45㎡ (2LDK)	-	13,576万円	33.7万	3.0%
4210	92.81㎡ (3LDK)	-	12,595万円	31.8万	3.0%

43階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4302	80.00㎡ (1LDK)	-	10,460万円	27.5万	3.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプラザタワー勝どきの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は勝どきのマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中央区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプラザタワー勝どきの価格相場、家賃相場は勝どきのマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、中央区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プラザタワー勝どきの周辺エリア(中央区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

勝どき中古マンション価格相場推移・動向勝どきにおける中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

勝どき中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

プラザタワー勝どきの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
114m	勝どき第2関根ビル東京都中央区勝どき 3丁目3-4	勝どき駅徒歩3分		RC造	2012年
114m	リオフレンテ東京都中央区勝どき 3丁目1-4	勝どき駅徒歩4分	8階建	RC造	2011年
124m	スタジオデン勝どき東京都中央区勝どき 3丁目3-5	勝どき駅徒歩3分		RC造	2004年
126m	スタジオDEn勝どき東京都中央区勝どき 3丁目3-5	勝どき駅徒歩4分	9階建 42部屋	RC造	2005年
130m	勝どきビュータワー東京都中央区勝どき 1丁目8-1	勝どき駅徒歩1分	52階建 752部屋	RC造	2011年
135m	勝どき田窪ビル東京都中央区勝どき 3丁目3-6	勝どき駅徒歩4分		RC造	1990年
145m	リバーコート勝どき東京都中央区勝どき 3丁目4-1	勝どき駅徒歩2分	6階建	RC造	1987年
149m	サンステイト勝鬨橋東京都中央区勝どき 3丁目	勝どき駅徒歩5分	12階建 68部屋	RC造	1999年
153m	サンステイト勝鬨橋リバーテラス東京都中央区勝どき 3丁目1-7	勝どき駅徒歩4分		RC造	1998年
162m	アルス勝どきコモーネ東京都中央区勝どき 3丁目2-10	勝どき駅徒歩4分	8階建 74部屋	RC造	2004年
181m	エスポアール勝どき東京都中央区勝どき 3丁目4-20	勝どき駅徒歩3分	7階建	RC造	2013年
181m	セザールベイサイド勝どき東京都中央区勝どき 3丁目3-12	勝どき駅徒歩4分	8階建 27部屋	RC造	2004年
238m	佐一マンション東京都中央区勝どき 3丁目11-9	勝どき駅徒歩4分		RC造	2015年
242m	プランドール勝どき東京都中央区勝どき 3丁目6-3	勝どき駅徒歩3分		RC造	2014年
242m	ジオ勝どき東京都中央区勝どき 3丁目6-10	勝どき駅徒歩3分	9階建 68部屋	RC造	2015年
254m	シャルマン勝どき東京都中央区勝どき 1丁目6-7	勝どき駅徒歩1分		RC造	2003年
262m	アスコットパーク勝どき東京都中央区勝どき 1丁目6-6	勝どき駅徒歩1分	13階建 27部屋	RC造	2005年
266m	ポラリス東京都中央区勝どき 3丁目10-3	勝どき駅徒歩4分		RC造	2014年
274m	レジデンスシャルマンプレデュフルーブ東京都中央区月島 3丁目31-1	勝どき駅徒歩5分	8階建	RC造	2007年
275m	グリーンホームズ・1 東京都中央区勝どき 3丁目14-10	勝どき駅徒歩4分	7階建	RC造	1995年
279m	マストライフ月島東京都中央区月島 3丁目25-7	勝どき駅徒歩5分	8階建	RC造	2004年
281m	シティハウス勝どきステーションコート東京都中央区勝どき 3丁目7-4	勝どき駅徒歩3分	12階建 68部屋	RC造	2012年
285m	シャンボール勝どき東京都中央区勝どき 4丁目1-2	勝どき駅徒歩1分		RC造	1980年
287m	ソフィアタワー勝どき東京都中央区勝どき 3丁目12-12	勝どき駅徒歩5分		RC造	2000年
287m	ソフィアタワー勝どきイル・パラッツォ東京都中央区勝どき 3丁目	勝どき駅徒歩5分	23階建 140部屋	RC造	2001年
294m	ヴェルトウォーターフロント東京都中央区勝どき 3丁目9-12	勝どき駅徒歩5分	9階建	RC造	2003年
299m	グレーシア勝どき東京都中央区勝どき 4丁目1-6	勝どき駅徒歩2分	13階建 92部屋	RC造	2015年
301m	辻野ビルサンパレス辻野東京都中央区勝どき 4丁目2-13	勝どき駅徒歩2分		RC造	1974年
307m	レジディア勝どき東京都中央区勝どき 4丁目2-11	勝どき駅徒歩2分	12階建	RC造	2008年
310m	セザールリバーサイド月島東京都中央区月島 3丁目31-6	勝どき駅徒歩3分	10階建 42部屋	RC造	2002年
317m	コーポ角山東京都中央区勝どき 3丁目15-2	勝どき駅徒歩4分	6階建	RC造	1971年
320m	ROMEC勝どき東京都中央区勝どき 2丁目12-8	勝どき駅徒歩2分	8階建 22部屋	RC造	2010年
321m	スカイコート月島東京都中央区月島 3丁目25-5	勝どき駅徒歩6分	9階建 82部屋	RC造	2004年
321m	住友不動産勝どきビル東京都中央区勝どき 3丁目8-9	勝どき駅徒歩5分		RC造	2007年
322m	オヅィオ勝どき東京都中央区勝どき 2丁目1-14	勝どき駅徒歩1分		RC造	2007年
323m	コスモグラン勝どき東京都中央区勝どき 4丁目2-14	勝どき駅徒歩2分	12階建	RC造	2014年
324m	ロメック勝どき東京都中央区勝どき 2丁目12-8	勝どき駅徒歩2分		RC造	2009年
325m	シャルマン勝どきコート4丁目東京都中央区勝どき 4丁目4-9	勝どき駅徒歩2分		RC造	2005年
327m	リーラ勝鬨ニューハウン東京都中央区勝どき 2丁目14-2	勝どき駅徒歩2分		RC造	2000年
327m	グランシティ勝どきアーバンオアシス東京都中央区勝どき 2丁目13-5	月島駅徒歩11分	9階建 63部屋	RC造	2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

勝どきの国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+17.1%)する見込みです。中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+17.1%)します。

勝どき $kind_labe人口推移勝どきにおける人口推移・動向を調べることができます

勝どき将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

中央区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	21.1 万人	+1.06%
2045 年	20.9 万人	+2.09%
2040 年	20.4 万人	+3.20%
2035 年	19.8 万人	+4.21%
2030 年	19.0 万人	+5.07%
2025 年	18.1 万人	+6.92%
2020 年	16.9 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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