Name: プラウド横浜鶴見市場
Brand: プラウド
SKU: プラウド横浜鶴見市場
Price: 613000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

プラウド横浜鶴見市場(神奈川県横浜市鶴見区平安町 1丁目29-1)の価格相場は 61.3万円/㎡ (坪単価 203万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 715号室 (100㎡) の 5,885 万円 (新築時価格・分譲時価格から-14.6%)、最も低い部屋は 705号室 (70.0㎡) の 4,341 万円 (新築時価格・分譲時価格から+0.7%)です。

プラウド横浜鶴見市場価格相場・家賃相場

61.3 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,356 円/㎡

(平均値)

18.0 年

4.0 円/㎡

鶴見市場駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
プラウド横浜鶴見市場の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
鶴見区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

プラウド横浜鶴見市場の価格相場情報

物件の詳細情報

プラウド横浜鶴見市場の物件詳細は以下の通りです。

物件名	プラウド横浜鶴見市場
ブランド	プラウド
住所	神奈川県横浜市鶴見区平安町 1丁目29-1
建築年	2007年
構造	RC造
総戸数	260部屋
階数	7階
用途地域	第一種住居地域
小学校区	平安小学校
中学校区	市場中学校
管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
備考	共用施設：プレイルーム、駐車場あり、RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、ゲストルーム、防犯カメラ部屋の基本設備：システムキッチン、温水洗浄便座、ペット相談可、インターネット利用可、床暖房
アクセス	京浜急行京浜急行本線鶴見市場駅徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

プラウド横浜鶴見市場(7フロア、227戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	70.05㎡ (3LDK)	3,190万円	4,341万円	10.8万	3.0%
102	70.79㎡ (3LDK)	3,250万円	4,381万円	10.8万	3.0%
103	77.71㎡ (3LDK)	4,180万円	4,752万円	10.3万	2.6%
104	70.79㎡ (3LDK)	3,750万円	4,381万円	10.8万	3.0%
105	70.05㎡ (3LDK)	3,810万円	4,341万円	10.8万	3.0%
107	73.04㎡ (3LDK)	4,010万円	4,503万円	10.7万	2.8%
108	75.16㎡ (3LDK)	4,150万円	4,617万円	10.5万	2.7%
110	75.31㎡ (3LDK)	4,130万円	4,625万円	10.5万	2.7%
112	75.16㎡ (3LDK)	4,270万円	4,617万円	10.5万	2.7%
113	81.41㎡ (3LDK)	4,590万円	4,946万円	9.9万	2.4%
114	75.16㎡ (3LDK)	4,320万円	4,617万円	10.5万	2.7%
115	75.16㎡ (3LDK)	4,350万円	4,617万円	10.5万	2.7%
116	95.15㎡ (4LDK)	5,420万円	5,641万円	7.9万	1.7%
117	73.04㎡ (3LDK)	3,970万円	4,503万円	10.7万	2.8%
118	87.62㎡ (4LDK)	4,550万円	5,265万円	9.2万	2.1%
119	72.89㎡ (3LDK)	3,190万円	4,495万円	10.7万	2.8%
120	78.52㎡ (3LDK)	3,510万円	4,795万円	10.2万	2.6%
121	70.79㎡ (3LDK)	3,820万円	4,381万円	10.8万	3.0%
122	75.16㎡ (3LDK)	4,170万円	4,617万円	10.5万	2.7%
124	80.49㎡ (3LDK)	4,500万円	4,898万円	10.0万	2.5%
125	85.51㎡ (4LDK)	4,790万円	5,158万円	9.5万	2.2%
126	77.00㎡ (3LDK)	4,340万円	4,715万円	10.4万	2.6%
127	75.16㎡ (3LDK)	4,210万円	4,617万円	10.5万	2.7%
128	73.04㎡ (3LDK)	4,040万円	4,503万円	10.7万	2.8%
129	70.79㎡ (3LDK)	3,830万円	4,381万円	10.8万	3.0%
130	91.26㎡ (4LDK)	4,920万円	5,448万円	8.6万	1.9%
132	73.23㎡ (3LDK)	3,760万円	4,513万円	10.6万	2.8%
133	73.31㎡ (3LDK)	3,690万円	4,518万円	10.6万	2.8%
134	70.79㎡ (3LDK)	3,560万円	4,381万円	10.8万	3.0%
135	87.25㎡ (4LDK)	4,350万円	5,246万円	9.2万	2.1%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	70.05㎡ (3LDK)	3,270万円	4,341万円	10.8万	3.0%
202	70.79㎡ (3LDK)	3,350万円	4,381万円	10.8万	3.0%
203	77.71㎡ (3LDK)	4,200万円	4,752万円	10.3万	2.6%
204	70.79㎡ (3LDK)	3,740万円	4,381万円	10.8万	3.0%
205	70.05㎡ (3LDK)	3,790万円	4,341万円	10.8万	3.0%
207	73.04㎡ (3LDK)	3,990万円	4,503万円	10.7万	2.8%
208	75.16㎡ (3LDK)	4,130万円	4,617万円	10.5万	2.7%
210	75.31㎡ (3LDK)	4,110万円	4,625万円	10.5万	2.7%
212	75.16㎡ (3LDK)	4,250万円	4,617万円	10.5万	2.7%
213	81.41㎡ (3LDK)	4,570万円	4,946万円	9.9万	2.4%
215	75.16㎡ (3LDK)	4,310万円	4,617万円	10.5万	2.7%
216	95.15㎡ (4LDK)	5,350万円	5,641万円	7.9万	1.7%
217	73.04㎡ (3LDK)	3,950万円	4,503万円	10.7万	2.8%
218	87.62㎡ (4LDK)	4,580万円	5,265万円	9.2万	2.1%
219	73.04㎡ (3LDK)	3,220万円	4,503万円	10.7万	2.8%
220	70.79㎡ (3LDK)	3,070万円	4,381万円	10.8万	3.0%
221	73.04㎡ (3LDK)	3,200万円	4,503万円	10.7万	2.8%
222	72.89㎡ (3LDK)	3,290万円	4,495万円	10.7万	2.8%
223	78.52㎡ (3LDK)	3,600万円	4,795万円	10.2万	2.6%
224	70.16㎡ (3LDK)	3,500万円	4,347万円	10.8万	3.0%
225	70.79㎡ (3LDK)	3,790万円	4,381万円	10.8万	3.0%
226	75.16㎡ (3LDK)	4,120万円	4,617万円	10.5万	2.7%
227	75.16㎡ (3LDK)	4,180万円	4,617万円	10.5万	2.7%
228	80.49㎡ (3LDK)	4,440万円	4,898万円	10.0万	2.5%
229	85.51㎡ (4LDK)	4,710万円	5,158万円	9.5万	2.2%
230	85.59㎡ (4LDK)	4,790万円	5,162万円	9.4万	2.2%
231	75.16㎡ (3LDK)	4,160万円	4,617万円	10.5万	2.7%
232	73.04㎡ (3LDK)	3,970万円	4,503万円	10.7万	2.8%
233	70.79㎡ (3LDK)	3,750万円	4,381万円	10.8万	3.0%
234	91.26㎡ (4LDK)	4,820万円	5,448万円	8.6万	1.9%
236	73.23㎡ (3LDK)	3,750万円	4,513万円	10.6万	2.8%
237	73.31㎡ (3LDK)	3,680万円	4,518万円	10.6万	2.8%
238	70.79㎡ (3LDK)	3,550万円	4,381万円	10.8万	3.0%
239	87.25㎡ (4LDK)	4,330万円	5,246万円	9.2万	2.1%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	73.38㎡ (3LDK)	3,590万円	4,521万円	10.6万	2.8%
302	70.05㎡ (3LDK)	3,420万円	4,341万円	10.8万	3.0%
303	70.79㎡ (3LDK)	3,480万円	4,381万円	10.8万	3.0%
304	77.71㎡ (3LDK)	4,440万円	4,752万円	10.3万	2.6%
305	70.79㎡ (3LDK)	3,960万円	4,381万円	10.8万	3.0%
306	70.05㎡ (3LDK)	3,990万円	4,341万円	10.8万	3.0%
308	73.04㎡ (3LDK)	4,170万円	4,503万円	10.7万	2.8%
309	75.16㎡ (3LDK)	4,300万円	4,617万円	10.5万	2.7%
310	75.16㎡ (3LDK)	4,300万円	4,617万円	10.5万	2.7%
311	75.31㎡ (3LDK)	4,270万円	4,625万円	10.5万	2.7%
312	75.16㎡ (3LDK)	4,330万円	4,617万円	10.5万	2.7%
313	75.16㎡ (3LDK)	4,460万円	4,617万円	10.5万	2.7%
314	81.41㎡ (3LDK)	4,780万円	4,946万円	9.9万	2.4%
316	75.16㎡ (3LDK)	4,500万円	4,617万円	10.5万	2.7%
317	95.15㎡ (4LDK)	5,590万円	5,641万円	7.9万	1.7%
320	73.04㎡ (3LDK)	3,420万円	4,503万円	10.7万	2.8%
321	70.79㎡ (3LDK)	3,220万円	4,381万円	10.8万	3.0%
322	73.04㎡ (3LDK)	3,350万円	4,503万円	10.7万	2.8%
323	72.89㎡ (3LDK)	3,450万円	4,495万円	10.7万	2.8%
324	89.27㎡ (4LDK)	4,390万円	5,349万円	8.9万	2.0%
325	70.16㎡ (3LDK)	3,800万円	4,347万円	10.8万	3.0%
326	70.79㎡ (3LDK)	4,030万円	4,381万円	10.8万	3.0%
327	75.16㎡ (3LDK)	4,360万円	4,617万円	10.5万	2.7%
328	75.16㎡ (3LDK)	4,410万円	4,617万円	10.5万	2.7%
329	80.49㎡ (3LDK)	4,660万円	4,898万円	10.0万	2.5%
330	85.51㎡ (4LDK)	4,960万円	5,158万円	9.5万	2.2%
331	85.59㎡ (4LDK)	5,040万円	5,162万円	9.4万	2.2%
332	75.16㎡ (3LDK)	4,410万円	4,617万円	10.5万	2.7%
333	73.04㎡ (3LDK)	4,190万円	4,503万円	10.7万	2.8%
334	70.79㎡ (3LDK)	3,960万円	4,381万円	10.8万	3.0%
335	91.26㎡ (4LDK)	5,080万円	5,448万円	8.6万	1.9%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	73.38㎡ (3LDK)	3,670万円	4,521万円	10.6万	2.8%
402	70.05㎡ (3LDK)	3,490万円	4,341万円	10.8万	3.0%
403	70.79㎡ (3LDK)	3,560万円	4,381万円	10.8万	3.0%
404	77.71㎡ (3LDK)	4,550万円	4,752万円	10.3万	2.6%
405	70.79㎡ (3LDK)	4,050万円	4,381万円	10.8万	3.0%
406	70.05㎡ (3LDK)	4,080万円	4,341万円	10.8万	3.0%
407	73.04㎡ (3LDK)	4,280万円	4,503万円	10.7万	2.8%
408	73.04㎡ (3LDK)	4,280万円	4,503万円	10.7万	2.8%
409	75.16㎡ (3LDK)	4,410万円	4,617万円	10.5万	2.7%
410	75.16㎡ (3LDK)	4,410万円	4,617万円	10.5万	2.7%
411	75.31㎡ (3LDK)	4,370万円	4,625万円	10.5万	2.7%
412	75.16㎡ (3LDK)	4,440万円	4,617万円	10.5万	2.7%
413	75.16㎡ (3LDK)	4,540万円	4,617万円	10.5万	2.7%
414	81.41㎡ (3LDK)	4,860万円	4,946万円	9.9万	2.4%
415	75.16㎡ (3LDK)	4,540万円	4,617万円	10.5万	2.7%
416	75.16㎡ (3LDK)	4,580万円	4,617万円	10.5万	2.7%
417	95.15㎡ (4LDK)	5,760万円	5,641万円	7.9万	1.7%
418	73.04㎡ (3LDK)	4,160万円	4,503万円	10.7万	2.8%
419	87.62㎡ (4LDK)	4,850万円	5,265万円	9.2万	2.1%
420	73.04㎡ (3LDK)	3,560万円	4,503万円	10.7万	2.8%
421	70.79㎡ (3LDK)	3,340万円	4,381万円	10.8万	3.0%
422	73.04㎡ (3LDK)	3,490万円	4,503万円	10.7万	2.8%
423	72.89㎡ (3LDK)	3,570万円	4,495万円	10.7万	2.8%
424	89.27㎡ (4LDK)	4,650万円	5,349万円	8.9万	2.0%
425	70.16㎡ (3LDK)	4,060万円	4,347万円	10.8万	3.0%
427	75.16㎡ (3LDK)	4,500万円	4,617万円	10.5万	2.7%
429	80.49㎡ (3LDK)	4,790万円	4,898万円	10.0万	2.5%
430	85.51㎡ (4LDK)	5,090万円	5,158万円	9.5万	2.2%
431	85.59㎡ (4LDK)	5,170万円	5,162万円	9.4万	2.2%
433	73.04㎡ (3LDK)	4,350万円	4,503万円	10.7万	2.8%
434	70.79㎡ (3LDK)	4,150万円	4,381万円	10.8万	3.0%
435	91.26㎡ (4LDK)	5,320万円	5,448万円	8.6万	1.9%
437	73.23㎡ (3LDK)	4,070万円	4,513万円	10.6万	2.8%
438	73.31㎡ (3LDK)	3,990万円	4,518万円	10.6万	2.8%
439	85.79㎡ (4LDK)	4,980万円	5,172万円	9.4万	2.2%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	73.38㎡ (3LDK)	3,740万円	4,521万円	10.6万	2.8%
502	70.05㎡ (3LDK)	3,550万円	4,341万円	10.8万	3.0%
503	70.79㎡ (3LDK)	3,620万円	4,381万円	10.8万	3.0%
504	77.71㎡ (3LDK)	4,690万円	4,752万円	10.3万	2.6%
505	70.79㎡ (3LDK)	4,180万円	4,381万円	10.8万	3.0%
506	70.05㎡ (3LDK)	4,210万円	4,341万円	10.8万	3.0%
507	73.04㎡ (3LDK)	4,370万円	4,503万円	10.7万	2.8%
508	73.04㎡ (3LDK)	4,370万円	4,503万円	10.7万	2.8%
509	75.16㎡ (3LDK)	4,500万円	4,617万円	10.5万	2.7%
511	75.31㎡ (3LDK)	4,470万円	4,625万円	10.5万	2.7%
513	75.16㎡ (3LDK)	4,570万円	4,617万円	10.5万	2.7%
514	81.41㎡ (3LDK)	4,930万円	4,946万円	9.9万	2.4%
515	75.16㎡ (3LDK)	4,610万円	4,617万円	10.5万	2.7%
516	75.16㎡ (3LDK)	4,650万円	4,617万円	10.5万	2.7%
517	95.15㎡ (4LDK)	5,920万円	5,641万円	7.9万	1.7%
518	73.04㎡ (3LDK)	4,230万円	4,503万円	10.7万	2.8%
519	87.62㎡ (4LDK)	4,910万円	5,265万円	9.2万	2.1%
520	73.04㎡ (3LDK)	3,620万円	4,503万円	10.7万	2.8%
521	70.79㎡ (3LDK)	3,390万円	4,381万円	10.8万	3.0%
522	73.04㎡ (3LDK)	3,550万円	4,503万円	10.7万	2.8%
523	72.89㎡ (3LDK)	3,640万円	4,495万円	10.7万	2.8%
524	89.27㎡ (4LDK)	4,760万円	5,349万円	8.9万	2.0%
525	70.16㎡ (3LDK)	4,200万円	4,347万円	10.8万	3.0%
526	70.79㎡ (3LDK)	4,250万円	4,381万円	10.8万	3.0%
527	75.16㎡ (3LDK)	4,560万円	4,617万円	10.5万	2.7%
528	75.16㎡ (3LDK)	4,560万円	4,617万円	10.5万	2.7%
529	80.49㎡ (3LDK)	4,830万円	4,898万円	10.0万	2.5%
530	85.51㎡ (4LDK)	5,130万円	5,158万円	9.5万	2.2%
531	85.59㎡ (4LDK)	5,220万円	5,162万円	9.4万	2.2%
532	75.16㎡ (3LDK)	4,560万円	4,617万円	10.5万	2.7%
533	73.04㎡ (3LDK)	4,370万円	4,503万円	10.7万	2.8%
534	70.79㎡ (3LDK)	4,190万円	4,381万円	10.8万	3.0%
535	91.26㎡ (4LDK)	5,390万円	5,448万円	8.6万	1.9%
537	73.23㎡ (3LDK)	4,120万円	4,513万円	10.6万	2.8%
538	87.73㎡ (4LDK)	5,220万円	5,271万円	9.1万	2.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	73.38㎡ (3LDK)	3,790万円	4,521万円	10.6万	2.8%
602	70.05㎡ (3LDK)	3,600万円	4,341万円	10.8万	3.0%
603	70.79㎡ (3LDK)	3,710万円	4,381万円	10.8万	3.0%
604	77.71㎡ (3LDK)	4,740万円	4,752万円	10.3万	2.6%
605	70.79㎡ (3LDK)	4,240万円	4,381万円	10.8万	3.0%
606	70.05㎡ (3LDK)	4,260万円	4,341万円	10.8万	3.0%
607	73.04㎡ (3LDK)	4,410万円	4,503万円	10.7万	2.8%
608	73.04㎡ (3LDK)	4,410万円	4,503万円	10.7万	2.8%
609	75.16㎡ (3LDK)	4,540万円	4,617万円	10.5万	2.7%
610	75.16㎡ (3LDK)	4,540万円	4,617万円	10.5万	2.7%
611	75.31㎡ (3LDK)	4,500万円	4,625万円	10.5万	2.7%
612	75.16㎡ (3LDK)	4,600万円	4,617万円	10.5万	2.7%
613	75.16㎡ (3LDK)	4,600万円	4,617万円	10.5万	2.7%
614	81.41㎡ (3LDK)	4,990万円	4,946万円	9.9万	2.4%
615	75.16㎡ (3LDK)	4,650万円	4,617万円	10.5万	2.7%
616	75.16㎡ (3LDK)	4,690万円	4,617万円	10.5万	2.7%
617	95.15㎡ (4LDK)	5,980万円	5,641万円	7.9万	1.7%
620	73.04㎡ (3LDK)	3,670万円	4,503万円	10.7万	2.8%
621	70.79㎡ (3LDK)	3,450万円	4,381万円	10.8万	3.0%
622	73.04㎡ (3LDK)	3,600万円	4,503万円	10.7万	2.8%
623	72.89㎡ (3LDK)	3,690万円	4,495万円	10.7万	2.8%
624	89.27㎡ (4LDK)	4,920万円	5,349万円	8.9万	2.0%
625	70.16㎡ (3LDK)	4,260万円	4,347万円	10.8万	3.0%
626	70.79㎡ (3LDK)	4,310万円	4,381万円	10.8万	3.0%
627	75.16㎡ (3LDK)	4,610万円	4,617万円	10.5万	2.7%
628	75.16㎡ (3LDK)	4,610万円	4,617万円	10.5万	2.7%
629	80.49㎡ (3LDK)	4,890万円	4,898万円	10.0万	2.5%
630	85.51㎡ (4LDK)	5,200万円	5,158万円	9.5万	2.2%
631	85.59㎡ (4LDK)	5,280万円	5,162万円	9.4万	2.2%
632	75.16㎡ (3LDK)	4,610万円	4,617万円	10.5万	2.7%
633	73.04㎡ (3LDK)	4,430万円	4,503万円	10.7万	2.8%
634	70.79㎡ (3LDK)	4,250万円	4,381万円	10.8万	3.0%
635	91.26㎡ (4LDK)	5,480万円	5,448万円	8.6万	1.9%
636	73.31㎡ (3LDK)	4,220万円	4,518万円	10.6万	2.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	70.05㎡ (3LDK)	4,090万円	4,341万円	10.8万	3.0%
702	70.79㎡ (3LDK)	3,890万円	4,381万円	10.8万	3.0%
703	77.71㎡ (3LDK)	4,810万円	4,752万円	10.3万	2.6%
704	70.79㎡ (3LDK)	4,290万円	4,381万円	10.8万	3.0%
705	70.05㎡ (3LDK)	4,310万円	4,341万円	10.8万	3.0%
707	73.04㎡ (3LDK)	4,460万円	4,503万円	10.7万	2.8%
708	75.16㎡ (3LDK)	4,590万円	4,617万円	10.5万	2.7%
709	75.16㎡ (3LDK)	4,590万円	4,617万円	10.5万	2.7%
710	75.31㎡ (3LDK)	4,540万円	4,625万円	10.5万	2.7%
711	75.16㎡ (3LDK)	4,650万円	4,617万円	10.5万	2.7%
712	75.16㎡ (3LDK)	4,650万円	4,617万円	10.5万	2.7%
713	81.41㎡ (3LDK)	5,050万円	4,946万円	9.9万	2.4%
715	100.17㎡ (4LDK)	6,890万円	5,885万円	6.9万	1.4%
716	87.26㎡ (4LDK)	5,580万円	5,247万円	9.2万	2.1%
717	70.79㎡ (3LDK)	3,950万円	4,381万円	10.8万	3.0%
718	73.04㎡ (3LDK)	3,720万円	4,503万円	10.7万	2.8%
719	72.89㎡ (3LDK)	3,790万円	4,495万円	10.7万	2.8%
720	89.27㎡ (4LDK)	5,150万円	5,349万円	8.9万	2.0%
721	70.16㎡ (3LDK)	4,320万円	4,347万円	10.8万	3.0%
723	75.16㎡ (3LDK)	4,680万円	4,617万円	10.5万	2.7%
724	75.16㎡ (3LDK)	4,680万円	4,617万円	10.5万	2.7%
725	80.49㎡ (3LDK)	4,980万円	4,898万円	10.0万	2.5%
726	85.51㎡ (4LDK)	5,280万円	5,158万円	9.5万	2.2%
727	85.59㎡ (4LDK)	5,450万円	5,162万円	9.4万	2.2%
729	73.04㎡ (3LDK)	4,490万円	4,503万円	10.7万	2.8%
730	70.79㎡ (3LDK)	4,310万円	4,381万円	10.8万	3.0%
731	91.26㎡ (4LDK)	5,550万円	5,448万円	8.6万	1.9%
732	91.87㎡ (4LDK)	5,490万円	5,479万円	8.5万	1.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプラウド横浜鶴見市場の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプラウド横浜鶴見市場の価格相場、家賃相場は鶴見区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プラウド横浜鶴見市場の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

鶴見区中古マンション価格相場推移・動向鶴見区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

鶴見区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

プラウド横浜鶴見市場の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
957m	グリーンハイツ平安神奈川県横浜市鶴見区平安町 2丁目1-29	鶴見駅徒歩2分	4階建	RC造	1986年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鶴見区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市鶴見区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。横浜市鶴見区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市鶴見区は相対的に安定した増加傾向にあります。

鶴見区 $kind_labe人口推移鶴見区における人口推移・動向を調べることができます

鶴見区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市鶴見区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	30.4 万人	-0.82%
2045 年	30.7 万人	-0.38%
2040 年	30.8 万人	+0.12%
2035 年	30.7 万人	+0.73%
2030 年	30.5 万人	+1.18%
2025 年	30.2 万人	+1.40%
2020 年	29.7 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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