プライムメゾン月島(東京都 中央区 月島 2丁目15-7)の価格相場は 63.8万円/㎡ (坪単価 211万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (30.7㎡) の 1,957 万円、最も低い部屋は 3階 (30.7㎡) の 1,957 万円です。

プライムメゾン月島 価格相場・家賃相場
63.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,380 円/㎡
(平均値)
34.9
3.0 円/㎡
月島駅
3.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

プライムメゾン月島の価格相場情報

物件の詳細情報

プライムメゾン月島の物件詳細は以下の通りです。

物件名プライムメゾン月島
住所東京都 中央区 月島 2丁目15-7
建築年1990年
構造鉄骨造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ有楽町線 月島駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 月島駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

プライムメゾン月島(2フロア、6戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階30.70㎡
(1K)
-1,957万円10.4万6.4%
2階30.70㎡
(1K)
-1,957万円10.4万6.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階30.70㎡
(1K)
-1,957万円10.4万6.4%
3階30.70㎡
(1R)
-1,957万円10.4万6.4%
3階30.70㎡
(1K)
-1,957万円10.4万6.4%
3階30.70㎡
(1K)
-1,957万円10.4万6.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプライムメゾン月島の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は月島のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中央区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプライムメゾン月島の価格相場、家賃相場は月島のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中央区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プライムメゾン月島の周辺エリア(中央区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
月島 中古マンション価格相場 推移・動向 月島における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

月島 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

プライムメゾン月島の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m オルフェ月島
東京都 中央区 月島 2丁目14-3
月島駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2010年
56m おおいわビル
東京都 中央区 月島 2丁目14-5
月島駅
徒歩4分

鉄骨造 2000年
70m メゾンブランシュ
東京都 中央区 月島 2丁目18-4
月島駅
徒歩3分

鉄骨造 2011年
77m ミカーサ月島
東京都 中央区 月島 2丁目14-9
月島駅
徒歩1分

鉄骨造 2013年
130m サンサーラ月島
東京都 中央区 月島 2丁目6-3
月島駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
133m グットリビングココ
東京都 中央区 月島 4丁目4-3
月島駅
徒歩3分
8階建
鉄骨造 2011年
140m カームハイツ末広
東京都 中央区 月島 4丁目3-16
月島駅
徒歩3分

鉄骨造 2000年
146m エルム月島
東京都 中央区 月島 2丁目5-10
月島駅
徒歩2分

鉄骨造 2014年
148m 長正社ビル
東京都 中央区 月島 1丁目26-4
月島駅
徒歩1分

鉄骨造 1994年
173m 柴田ビル
東京都 中央区 月島 3丁目10-2
月島駅
徒歩1分

鉄骨造 1986年
183m ベルハイツ
東京都 中央区 月島 4丁目5-12
月島駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
186m 株大冷本社ビル
東京都 中央区 月島 2丁目3-16
月島駅
徒歩3分

鉄骨造 2000年
191m ボヌールアビタシオン
東京都 中央区 月島 4丁目5-9
月島駅
徒歩5分

鉄骨造 2011年
191m ハイディアツ小平
東京都 中央区 月島 3丁目10-8
月島駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1988年
228m リュネット月島
東京都 中央区 月島 4丁目6-12
月島駅
徒歩3分

鉄骨造 2011年
230m オグラビル
東京都 中央区 月島 3丁目12-10
月島駅
徒歩3分

鉄骨造 2000年
258m 第2岡崎ビル
東京都 中央区 月島 3丁目13-14
月島駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
283m 岡崎ビル
東京都 中央区 月島 3丁目17-2
勝どき駅
徒歩5分

鉄骨造 1985年
287m コルソ・カナーレ
東京都 中央区 月島 4丁目7-13
勝どき駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2001年
287m ベルジュ・リーオ
東京都 中央区 月島 4丁目7-13
勝どき駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2002年
303m フローラM
東京都 中央区 月島 3丁目5-5
月島駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1994年
311m むつみ荘
東京都 中央区 月島 3丁目6-3
月島駅
徒歩5分
4階建
8部屋
鉄骨造 1969年
314m I・K・Mド・プリマベーラ
東京都 中央区 月島 1丁目3-1
月島駅
徒歩1分

鉄骨造 1998年
315m アダージョ中野
東京都 中央区 月島 3丁目5-10
月島駅
徒歩5分

鉄骨造 2004年
322m 泉海陸ビルディング
東京都 中央区 月島 4丁目18-1
勝どき駅
徒歩7分

鉄骨造 2009年
324m ヴィラ吉岡
東京都 中央区 月島 1丁目16-6
月島駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1991年
328m MOMOビル
東京都 中央区 佃 3丁目5-10
月島駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年
334m グランメール月島
東京都 中央区 月島 4丁目18-11
勝どき駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2010年
337m BRAZO
東京都 中央区 佃 3丁目8-10
月島駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2013年
340m エストレリィータ月島
東京都 中央区 月島 3丁目28-4
勝どき駅
徒歩2分
10階建
鉄骨造 2007年
341m 遠藤ビル
東京都 中央区 月島 3丁目28-2
勝どき駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
357m 錦ハウス
東京都 中央区 月島 1丁目17-11
月島駅
徒歩4分

鉄骨造 1996年
359m 小泉ビル
東京都 中央区 月島 1丁目16-12
月島駅
徒歩3分

鉄骨造 1983年
363m フラッツアベ
東京都 中央区 月島 1丁目13-5
月島駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2008年
379m 明豊第一アパート
東京都 中央区 月島 3丁目22-3
月島駅
徒歩5分

鉄骨造 1984年
389m コモド月島
東京都 中央区 月島 1丁目13-13
月島駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2007年
436m CITTA
東京都 中央区 月島 1丁目1-8
月島駅
徒歩2分

鉄骨造 1992年
437m オーケンビル
東京都 中央区 佃 3丁目2-10
月島駅
徒歩2分

鉄骨造 1998年
441m フォルシュライツ
東京都 中央区 佃 2丁目20-1
月島駅
徒歩2分
8階建
鉄骨造 2008年
447m リヴェラSK
東京都 中央区 佃 3丁目10-12
月島駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

月島の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+17.1%)する見込みです。 中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+17.1%)します。

月島 $kind_labe人口推移 月島における人口推移・動向を調べることができます

月島 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

中央区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 21.1 万人 +1.06%
2045 20.9 万人 +2.09%
2040 20.4 万人 +3.20%
2035 19.8 万人 +4.21%
2030 19.0 万人 +5.07%
2025 18.1 万人 +6.92%
2020 16.9 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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