プライムメイツ知多半田雁宿テラス(愛知県 半田市 雁宿町 1丁目)の価格相場は 51.8万円/㎡ (坪単価 171万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

プライムメイツ知多半田雁宿テラス 価格相場・家賃相場
51.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,408 円/㎡
(平均値)
7.4
3.0 円/㎡
知多半田駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

プライムメイツ知多半田雁宿テラスの価格相場情報

物件の詳細情報

プライムメイツ知多半田雁宿テラスの物件詳細は以下の通りです。

物件名プライムメイツ知多半田雁宿テラス
住所愛知県 半田市 雁宿町 1丁目
建築年2017年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数72部屋
階数15階
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社中村建設
管理会社名鉄コミュニティライフ
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 名鉄 名鉄河和線 知多半田駅  徒歩 3分
JR JR武豊線 半田駅  徒歩 10分
名鉄 名鉄河和線 住吉町駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

プライムメイツ知多半田雁宿テラス』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプライムメイツ知多半田雁宿テラスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は雁宿町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの半田市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプライムメイツ知多半田雁宿テラスの価格相場、家賃相場は雁宿町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、半田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プライムメイツ知多半田雁宿テラスの周辺エリア(半田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
雁宿町 中古マンション価格相場 推移・動向 雁宿町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

雁宿町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

プライムメイツ知多半田雁宿テラスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
74m ノイエクラッセ半田白山
愛知県 半田市 白山町 1丁目7-1
知多半田駅
徒歩3分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
157m ライオンズ半田プレステージレジデンス
愛知県 半田市 泉町 45
知多半田駅
徒歩2分
15階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
226m ライオンズヒルズ半田白山町2番館
愛知県 半田市 白山町 1丁目53-2
知多半田駅
徒歩6分
3階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
229m ライオンズヒルズ半田白山町3番館
愛知県 半田市 白山町 1丁目53-3
知多半田駅
徒歩6分
3階建
87部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
240m ライオンズヒルズ半田白山町1番館
愛知県 半田市 白山町 1丁目53-1
知多半田駅
徒歩4分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
255m クラシティ半田
愛知県 半田市 広小路町 90
知多半田駅
徒歩3分
17階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
384m シャトレグラン知多半田
愛知県 半田市 南末広町 28
知多半田駅
徒歩4分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
384m コープ野村半田1号棟
愛知県 半田市 堀崎町 2丁目17
知多半田駅
徒歩7分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
400m コープ野村半田3号棟
愛知県 半田市 堀崎町 2丁目17
知多半田駅
徒歩7分
7階建
105部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
401m コープ野村半田2号棟
愛知県 半田市 堀崎町 2丁目17
知多半田駅
徒歩7分
8階建
105部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
441m キャッスルハイツ知多半田駅前
愛知県 半田市 南末広町 25
半田駅
徒歩4分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
499m チッタ星崎
愛知県 半田市 星崎町 3丁目48-1
住吉町駅
徒歩6分
7階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
547m プラセシオン知多半田ステーションマークス
愛知県 半田市 中町 1丁目88-1
半田駅
徒歩6分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
598m マンサール白山
愛知県 半田市 白山町 3丁目55
知多半田駅
徒歩10分
4階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
615m ネオチッタ住吉ステーション
愛知県 半田市 清水北町 7
住吉町駅
徒歩3分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
664m メイツ半田雁宿公園
愛知県 半田市 雁宿町 3丁目203-8
知多半田駅
徒歩12分
7階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
682m ユーハウス半田住吉
愛知県 半田市 宮路町 151-2
住吉町駅
徒歩1分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
687m メイツ半田
愛知県 半田市 西新町 16
住吉町駅
徒歩6分
6階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
707m ラヴィル半田
愛知県 半田市 柊町 1丁目216-4
住吉町駅
徒歩7分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
719m JUS半田
愛知県 半田市 新川町 22-1
半田駅
徒歩3分
14階建
93部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
741m ひいらぎハイツ
愛知県 半田市 宮路町 151-7
住吉町駅
徒歩2分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
851m ライオンズ半田ブライトマークス
愛知県 半田市 南本町 1丁目6-1
半田駅
徒歩7分
15階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
856m シャトレ愛松白山
愛知県 半田市 白山町 5丁目204-3
知多半田駅
徒歩16分
9階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
896m チッタ清城
愛知県 半田市 清城町 1丁目2-6
住吉町駅
徒歩12分
8階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
921m ネオチッタ桐ヶ丘
愛知県 半田市 桐ケ丘 2丁目77
成岩駅
徒歩9分
7階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
935m リヴィエール半田
愛知県 半田市 東本町 1丁目6
半田駅
徒歩10分
8階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
997m キャッスルハイツ半田東雲町
愛知県 半田市 東雲町 10-1
半田駅
徒歩10分
6階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1016m エスポア半田
愛知県 半田市 出口町 2丁目218-1
住吉町駅
徒歩9分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1075m バンベール半田レジデンス
愛知県 半田市 栄町 3丁目
成岩駅
徒歩3分
11階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
1345m シャトレ愛松住吉南館
愛知県 半田市 住吉町 2丁目162
半田口駅
徒歩11分
10階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1392m シャトレ愛松住吉北館
愛知県 半田市 住吉町 2丁目162
半田口駅
徒歩11分
14階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1417m メイツ半田成岩
愛知県 半田市 栄町 4丁目5-1
成岩駅
徒歩5分
11階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1422m ライオンズマンション半田
愛知県 半田市 岩滑東町 5丁目9-1
半田口駅
徒歩2分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1438m ニューコーポ半田1番館
愛知県 半田市 岩滑中町 5丁目124
半田口駅
徒歩6分
8階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1451m ハートヒルズ二ツ坂
愛知県 半田市 北二ツ坂町 2丁目11-1
成岩駅
徒歩23分
9階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1455m チッタ北二ツ坂
愛知県 半田市 北二ツ坂町 2丁目12-1
成岩駅
徒歩22分
7階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1466m ネオチッタ二ツ坂2
愛知県 半田市 北二ツ坂町 2丁目3-1
成岩駅
徒歩22分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1479m ネオチッタ二ッ坂1
愛知県 半田市 北二ツ坂町 2丁目14-2
成岩駅
徒歩21分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1480m エスポア半田2
愛知県 半田市 岩滑東町 4丁目129
半田口駅
徒歩3分
7階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1519m ハートヒルズ住吉
愛知県 半田市 住吉町 2丁目131-2
半田口駅
徒歩10分
8階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

雁宿町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

半田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.3%)すると予測されています。 半田市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

雁宿町 $kind_labe人口推移 雁宿町における人口推移・動向を調べることができます

雁宿町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

半田市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.2 万人 -3.04%
2045 10.5 万人 -2.75%
2040 10.8 万人 -2.44%
2035 11.0 万人 -2.11%
2030 11.3 万人 -1.67%
2025 11.5 万人 -2.68%
2020 11.8 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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