ブーブル・ツルマ(神奈川県 大和市 上草柳 7丁目10-29)の価格相場は 19.0万円/㎡ (坪単価 62.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ブーブル・ツルマ 価格相場・家賃相場
19.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,231 円/㎡
(平均値)
36.9
7.0 円/㎡
鶴間駅
3.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ブーブル・ツルマの価格相場情報

物件の詳細情報

ブーブル・ツルマの物件詳細は以下の通りです。

物件名ブーブル・ツルマ
住所神奈川県 大和市 上草柳 7丁目10-29
建築年1988年
構造鉄骨造
アクセス 小田急 小田急江ノ島線 鶴間駅  徒歩 7分
小田急 小田急江ノ島線 南林間駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

ブーブル・ツルマ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階48.60㎡
(1LDK)
-922万円6.0万7.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のブーブル・ツルマの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は上草柳のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大和市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するブーブル・ツルマの価格相場、家賃相場は上草柳のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大和市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ブーブル・ツルマの周辺エリア(大和市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
上草柳 中古マンション価格相場 推移・動向 上草柳における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

上草柳 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ブーブル・ツルマの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m ヴィラエーデルワイス
神奈川県 大和市 上草柳 7丁目10-30
鶴間駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
74m メゾン西鶴間
神奈川県 大和市 西鶴間 3丁目8-8
鶴間駅
徒歩9分

鉄骨造 1986年
94m サニーハイツ第3
神奈川県 大和市 上草柳 7丁目10-23
鶴間駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1983年
214m ネクサス鶴間
神奈川県 大和市 鶴間 1丁目15-15
鶴間駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1990年
233m ベルローズ三番館
神奈川県 大和市 西鶴間 4丁目8-3
鶴間駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2003年
262m プレシャストーン
神奈川県 大和市 西鶴間 3丁目9-22
鶴間駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2005年
322m レジデンス鈴木
神奈川県 大和市 上草柳 7丁目2-5
鶴間駅
徒歩15分

鉄骨造 1987年
355m 黒川ハイツ
神奈川県 大和市 上草柳 8丁目28-20
鶴間駅
徒歩10分
3階建
3部屋
鉄骨造 1973年
357m ハイツ横尾
神奈川県 大和市 上草柳 8丁目2-34
大和駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1993年
410m ガーデンヒルズ壱番館
神奈川県 大和市 西鶴間 3丁目4-14
鶴間駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2002年
426m リビングロード大和
神奈川県 大和市 鶴間 1丁目24-8
鶴間駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1987年
430m 真壁ビル
神奈川県 大和市 鶴間 1丁目21-19
鶴間駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
434m ヴィラ・コスモスA
神奈川県 大和市 西鶴間 3丁目13-8
鶴間駅
徒歩3分

鉄骨造 1984年
466m グリーンハイムヤマザキ
神奈川県 大和市 鶴間 1丁目7-5
鶴間駅
徒歩3分

鉄骨造 1995年
466m グリーンハイムYAMAZAKI
神奈川県 大和市 鶴間 1丁目7-5
鶴間駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1996年
499m マリーン荻窪
神奈川県 大和市 西鶴間 1丁目18-1
鶴間駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1990年
506m ハイブリッチ
神奈川県 大和市 鶴間 1丁目30-15
鶴間駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
508m 平麻コーポラス
神奈川県 大和市 鶴間 1丁目4-17
鶴間駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1989年
527m Aメゾンウエスト
神奈川県 大和市 西鶴間 4丁目15-2
鶴間駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1991年
553m アイムビル
神奈川県 大和市 鶴間 1丁目1-3
鶴間駅
徒歩1分

鉄骨造 1998年
582m エムケイ鶴間
神奈川県 大和市 西鶴間 4丁目12-38
大和駅
徒歩5分
6階建
鉄骨造 1997年
583m プライムフラッツ
神奈川県 大和市 上草柳 8丁目11-3
鶴間駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1999年
585m コーポ下鶴間7号棟
神奈川県 大和市 西鶴間 2丁目26-7
鶴間駅
徒歩7分

鉄骨造 1978年
585m ウイングツルマ
神奈川県 大和市 鶴間 1丁目31-31
鶴間駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1990年
597m 瀬沼ビル
神奈川県 大和市 鶴間 2丁目1-22
鶴間駅
徒歩1分

鉄骨造 1999年
618m コーポ高崎
神奈川県 大和市 鶴間 2丁目11-31
鶴間駅
徒歩2分

鉄骨造 1986年
618m ラ・グリュー1
神奈川県 大和市 西鶴間 5丁目1-12
鶴間駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
621m ラ・グリューI
神奈川県 大和市 西鶴間 5丁目1-12
大和駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1992年
629m ラ・グリューII
神奈川県 大和市 西鶴間 5丁目1-10
相模大塚駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1992年
630m 中川ハイツ
神奈川県 大和市 上草柳 8丁目4-11
鶴間駅
徒歩15分

鉄骨造 1988年
632m ラグリュー2
神奈川県 大和市 西鶴間 5丁目1-10
鶴間駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
635m ラグリュー3
神奈川県 大和市 西鶴間 5丁目1-9
鶴間駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
636m ラ・グリュー III
神奈川県 大和市 西鶴間 5丁目1-9
大和駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1992年
653m プラザ鶴間
神奈川県 大和市 西鶴間 1丁目13-13
鶴間駅
徒歩2分

鉄骨造 1981年
658m ラグリュー6
神奈川県 大和市 西鶴間 5丁目1-5
鶴間駅
徒歩10分

鉄骨造 1993年
658m ラ・グリュー VI
神奈川県 大和市 西鶴間 5丁目1-5
大和駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1994年
673m 早坂アパート
神奈川県 大和市 西鶴間 1丁目12-2
鶴間駅
徒歩1分

鉄骨造 1983年
697m エステート
神奈川県 大和市 鶴間 2丁目9-1
鶴間駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1990年
700m エステート103
神奈川県 大和市 鶴間 2丁目9-1
鶴間駅
徒歩2分

鉄骨造 1989年
720m ヒルズ鶴間
神奈川県 大和市 西鶴間 1丁目12-13
鶴間駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

上草柳の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大和市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)すると予想されています。 大和市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、大和市は相対的に安定した増加傾向にあります。

上草柳 $kind_labe人口推移 上草柳における人口推移・動向を調べることができます

上草柳 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大和市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.1 万人 -1.78%
2045 23.5 万人 -1.50%
2040 23.9 万人 -1.08%
2035 24.1 万人 -0.65%
2030 24.3 万人 -0.24%
2025 24.3 万人 +1.76%
2020 23.9 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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