ブロッサム府中(東京都 府中市 宮西町 1丁目15-6)の価格相場は 33.9万円/㎡ (坪単価 112万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ブロッサム府中 価格相場・家賃相場
33.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,253 円/㎡
(平均値)
38.9
3.0 円/㎡
府中駅
3.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ブロッサム府中の価格相場情報

物件の詳細情報

ブロッサム府中の物件詳細は以下の通りです。

物件名ブロッサム府中
住所東京都 府中市 宮西町 1丁目15-6
建築年1986年
構造RC造
アクセス 京王 京王線 府中駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のブロッサム府中の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は宮西町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの府中市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するブロッサム府中の価格相場、家賃相場は宮西町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、府中市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ブロッサム府中の周辺エリア(府中市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
宮西町 中古マンション価格相場 推移・動向 宮西町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

宮西町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ブロッサム府中の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
33m 第一みよしビル
東京都 府中市 宮西町 1丁目16-3
府中駅
徒歩2分

RC造 1991年
44m アトラスタワー府中
東京都 府中市 宮西町 1丁目14-2
府中駅
徒歩3分
20階建
72部屋
RC造 2016年
52m 府中グリーンハイツ
東京都 府中市 宮西町 1丁目16-1
府中駅
徒歩3分
5階建
RC造 1982年
76m プラウド府中マークス
東京都 府中市 宮西町 1丁目1-15
府中駅
徒歩4分
17階建
231部屋
RC造 2014年
86m 宮西パレス
東京都 府中市 宮西町 1丁目11-1
府中駅
徒歩2分
8階建
RC造 2003年
87m フェリシア府中
東京都 府中市 寿町 2丁目2-48
府中駅
徒歩3分
7階建
RC造 2010年
95m プラウド府中宮西
東京都 府中市 宮西町 1丁目1-7
府中駅
徒歩2分
10階建
27部屋
RC造 2004年
96m ジュネス寿
東京都 府中市 寿町 2丁目2-47
府中駅
徒歩3分
8階建
RC造 1995年
110m TH宮西
東京都 府中市 宮西町 1丁目3-1
府中駅
徒歩1分
3階建
RC造 1973年
111m ライオンズステージ府中シティタワー
東京都 府中市 宮西町 1丁目18-6
府中駅
徒歩4分
30階建
273部屋
RC造 2003年
122m ラシュレ府中
東京都 府中市 寿町 2丁目2-9
府中駅
徒歩4分
15階建
28部屋
RC造 2013年
125m ノアズアーク
東京都 府中市 寿町 2丁目2
府中駅
徒歩4分

RC造 2015年
125m エクセリア府中寿町
東京都 府中市 寿町 2丁目1-6
府中駅
徒歩3分
10階建
RC造 2009年
138m フェスタ五十嵐
東京都 府中市 宮西町 3丁目20-3
府中駅
徒歩5分
7階建
RC造 2000年
141m フォトレ府中
東京都 府中市 宮西町 3丁目3-7
府中駅
徒歩4分
9階建
24部屋
RC造 2007年
141m ベルフルール府中
東京都 府中市 宮西町 1丁目8-10
府中駅
徒歩3分

RC造 2016年
161m 府中市宮西町PJ
東京都 府中市 宮西町 3丁目
府中駅
徒歩0分
15階建
84部屋
RC造 2016年
161m ARSNEST
東京都 府中市 宮西町 3丁目21-10
府中駅
徒歩7分
8階建
RC造 2013年
165m ル・リオン府中駅前
東京都 府中市 寿町 1丁目4-3
府中駅
徒歩3分

RC造 2006年
170m 草舎II
東京都 府中市 宮西町 2丁目9-8
府中駅
徒歩4分
4階建
RC造 1991年
171m 草舎2
東京都 府中市 宮西町 2丁目9-8
府中駅
徒歩4分

RC造 1990年
172m ライオンズマンション府中宮西
東京都 府中市 宮西町 3丁目7-2
府中駅
徒歩5分

RC造 1998年
176m プラウド府中パサージュ
東京都 府中市 宮西町 3丁目1番1
府中駅
徒歩5分
15階建
84部屋
RC造 2015年
183m ファミール坂村
東京都 府中市 宮西町 3丁目1-3
府中駅
徒歩4分
5階建
RC造 1995年
186m EXC府中駅前
東京都 府中市 寿町 1丁目
府中駅
徒歩0分
10階建
25部屋
RC造 2018年
187m エクセレントシティ府中駅前
東京都 府中市 寿町 1丁目4番20
府中駅
徒歩2分
10階建
36部屋
RC造 2018年
192m 府中ハイツ
東京都 府中市 寿町 2丁目3-1
府中駅
徒歩5分

RC造 1980年
196m サーパス府中セントマークス
東京都 府中市 宮西町 4丁目6-2
府中駅
徒歩6分
11階建
30部屋
RC造 2015年
200m NOAHビル
東京都 府中市 宮西町 2丁目10-2
府中駅
徒歩5分

RC造 1989年
203m アプローズ府中
東京都 府中市 宮西町 3丁目2-1
府中駅
徒歩6分
5階建
RC造 1993年
203m ユニーブル府中リ・ノヴァス
東京都 府中市 宮西町 3丁目2-1
府中駅
徒歩8分
5階建
RC造 1992年
206m 寿ビル
東京都 府中市 寿町 1丁目4-17
府中駅
徒歩3分

RC造 1980年
207m エスポワール
東京都 府中市 宮西町 2丁目8-1
府中駅
徒歩4分
13階建
RC造 2013年
214m エトワールOHKUBO
東京都 府中市 宮西町 3丁目2-5
府中駅
徒歩5分
3階建
RC造 2003年
214m エトワールオオクボ
東京都 府中市 宮西町 3丁目2-5
府中駅
徒歩8分
3階建
RC造 2003年
217m ヴェローナ府中
東京都 府中市 宮西町 2丁目7-11
府中駅
徒歩4分

RC造 2009年
218m エスパース
東京都 府中市 宮西町 4丁目4-1
府中駅
徒歩5分

RC造 2007年
218m VERONA府中LUSSO
東京都 府中市 宮西町 2丁目7-11
府中駅
徒歩3分
10階建
RC造 2009年
218m ヴェローナ府中ルッソ
東京都 府中市 宮西町 2丁目7-11
府中駅
徒歩5分
10階建
RC造 2009年
221m ハイツ松村
東京都 府中市 宮西町 2丁目8-4
府中駅
徒歩5分
6階建
RC造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

宮西町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

府中市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)すると予想されています。 府中市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

宮西町 $kind_labe人口推移 宮西町における人口推移・動向を調べることができます

宮西町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

府中市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.0 万人 -1.05%
2045 26.3 万人 -0.77%
2040 26.5 万人 -0.42%
2035 26.6 万人 -0.03%
2030 26.6 万人 +0.21%
2025 26.6 万人 +1.07%
2020 26.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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