ブルームコート高幡不動(東京都 日野市 南平 1丁目25-1)の価格相場は 32.8万円/㎡ (坪単価 108万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ブルームコート高幡不動 価格相場・家賃相場
32.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,941 円/㎡
(平均値)
22.9
12.0 円/㎡
高幡不動駅
3.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ブルームコート高幡不動の価格相場情報

物件の詳細情報

ブルームコート高幡不動の物件詳細は以下の通りです。

物件名ブルームコート高幡不動
住所東京都 日野市 南平 1丁目25-1
建築年2002年
構造RC造
アクセス 京王 京王線 高幡不動駅  徒歩 12分
京王 京王線 高幡不動駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のブルームコート高幡不動の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南平のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するブルームコート高幡不動の価格相場、家賃相場は南平のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ブルームコート高幡不動の周辺エリア(日野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
南平 中古マンション価格相場 推移・動向 南平における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南平 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ブルームコート高幡不動の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
174m メゾン南平D
東京都 日野市 南平 1丁目26-6
高幡不動駅
徒歩10分

RC造 1983年
195m メゾンドノアピア南平C
東京都 日野市 南平 1丁目26-6
高幡不動駅
徒歩8分
5階建
RC造 1984年
195m メゾン・ド・ノア南平
東京都 日野市 南平 1丁目26-6
高幡不動駅
徒歩7分
4階建
RC造 1984年
195m メゾン・ド・ノア南平 A棟
東京都 日野市 南平 1丁目26-6
高幡不動駅
徒歩7分
4階建
RC造 1984年
195m メゾン南平
東京都 日野市 南平 1丁目26-6
高幡不動駅
徒歩7分
4階建
RC造 1984年
195m メゾン南平A
東京都 日野市 南平 1丁目26-6
高幡不動駅
徒歩7分
4階建
RC造 1984年
195m メゾン南平B
東京都 日野市 南平 1丁目26-6
高幡不動駅
徒歩13分
4階建
RC造 1984年
204m ハイツ豊栄
東京都 日野市 南平 3丁目15-3
高幡不動駅
徒歩14分
2階建
RC造 1981年
251m コーポ青春NO.1
東京都 日野市 南平 3丁目21-13
高幡不動駅
徒歩14分
2階建
RC造 1985年
264m コーポ青春No.2
東京都 日野市 南平 3丁目21-13
高幡不動駅
徒歩12分

RC造 1984年
264m ニュートリノビル
東京都 日野市 南平 3丁目16-4
高幡不動駅
徒歩10分
3階建
RC造 1988年
272m パールウィングス高幡不動
東京都 日野市 南平 3丁目21-3
高幡不動駅
徒歩7分
4階建
RC造 2002年
276m アーバンレジデンス
東京都 日野市 南平 3丁目20-10
高幡不動駅
徒歩15分
3階建
RC造 1988年
277m ペアヒル高幡
東京都 日野市 南平 3丁目16-11
高幡不動駅
徒歩13分
4階建
RC造 1988年
288m ヒロハウス
東京都 日野市 南平 3丁目20-15
高幡不動駅
徒歩8分
2階建
RC造 1988年
292m ロイヤルシャトー高幡不動
東京都 日野市 南平 1丁目34-11
高幡不動駅
徒歩7分

RC造 1997年
307m グリーンコープ常貴和
東京都 日野市 南平 4丁目8-11
高幡不動駅
徒歩15分
2階建
RC造 1982年
331m パレドール
東京都 日野市 南平 4丁目10-1
南平駅
徒歩15分
5階建
RC造 1996年
353m サニーコート高幡
東京都 日野市 南平 1丁目33-5
高幡不動駅
徒歩6分
3階建
RC造 1992年
431m コーポサウザンヒルB
東京都 日野市 三沢 5丁目47-16
程久保駅
徒歩5分

RC造 1989年
444m アーバンフォレスト高幡不動
東京都 日野市 南平 1丁目37-1
高幡不動駅
徒歩6分

RC造 1998年
444m コーポサーザンヒル
東京都 日野市 三沢 5丁目47-16
程久保駅
徒歩5分
4階建
RC造 1989年
444m コーポサーザンヒルB棟
東京都 日野市 三沢 5丁目47-16
程久保駅
徒歩5分
4階建
RC造 1990年
445m シーズガーデン高幡不動
東京都 日野市 高幡 673-4
高幡不動駅
徒歩7分
5階建
23部屋
RC造 2007年
446m コーポサウザンヒルA
東京都 日野市 三沢 5丁目47-16
程久保駅
徒歩5分

RC造 1989年
468m パールウイングスミナミダイラ
東京都 日野市 南平 4丁目14-1
南平駅
徒歩10分

RC造 1997年
470m コスモ多摩南平
東京都 日野市 南平 2丁目72-17
南平駅
徒歩11分

RC造 1998年
471m パールウィングス南平
東京都 日野市 南平 4丁目14-1
南平駅
徒歩13分
5階建
RC造 1998年
476m ヴィラージュ高幡不動
東京都 日野市 高幡 670-6
高幡不動駅
徒歩8分

RC造 1991年
476m グランツ高幡不動ヒルステージ
東京都 日野市 三沢 4丁目10-17
高幡不動駅
徒歩8分

RC造 2000年
477m ベルビュー南平
東京都 日野市 南平 2丁目17-32
南平駅
徒歩13分
3階建
RC造 2002年
490m ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス
東京都 日野市 高幡 673-2
高幡不動駅
徒歩7分

RC造 1998年
493m リビエール高幡
東京都 日野市 高幡 680-12
高幡不動駅
徒歩6分

RC造 1999年
496m シャルムYKマンション
東京都 日野市 高幡 670-5
高幡不動駅
徒歩8分

RC造 1992年
506m ローゼシロス
東京都 日野市 南平 2丁目72-14
南平駅
徒歩10分
4階建
RC造 1998年
507m ローゼシロス南平
東京都 日野市 南平 2丁目72-14
南平駅
徒歩10分

RC造 1997年
521m アルカディア梨園1
東京都 日野市 南平 5丁目2-1
高幡不動駅
徒歩9分

RC造 1986年
523m アルカディア梨園I
東京都 日野市 南平 5丁目2-1
高幡不動駅
徒歩13分
3階建
RC造 1987年
536m タウンライフ高幡不動
東京都 日野市 高幡 650-2
高幡不動駅
徒歩6分

RC造 1988年
559m グリーンヒル小宮
東京都 日野市 程久保 8丁目11-61
程久保駅
徒歩2分
2階建
RC造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南平の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

日野市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)すると予想されています。 日野市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

南平 $kind_labe人口推移 南平における人口推移・動向を調べることができます

南平 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

日野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.6 万人 -1.23%
2045 18.8 万人 -1.06%
2040 19.0 万人 -0.78%
2035 19.2 万人 -0.30%
2030 19.2 万人 +0.19%
2025 19.2 万人 +0.83%
2020 19.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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