ブランズ六本木飯倉片町(東京都 港区 六本木 5丁目)の価格相場は 263万円/㎡ (坪単価 871万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 501号室 (165㎡) の 51,700 万円 (新築時価格・分譲時価格から+23.2%)、最も低い部屋は 101号室 (67.9㎡) の 14,751 万円 (新築時価格・分譲時価格から+5.6%)です。

ブランズ六本木飯倉片町 価格相場・家賃相場
263 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,964 円/㎡
(平均値)
6.1
7.0 円/㎡
六本木駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ブランズ六本木飯倉片町の価格相場情報

物件の詳細情報

ブランズ六本木飯倉片町の物件詳細は以下の通りです。

物件名ブランズ六本木飯倉片町
ブランドブランズ
住所東京都 港区 六本木 5丁目
建築年2018年
構造RC造
総戸数33部屋
階数5階
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社(株)東急コミュニティー
駐車場
備考共用施設:防犯カメラ、駐車場あり、コンシェルジュ、ガーデン、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備:床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、システムキッチン、オール電化、インターネット利用可
アクセス 都営 都営大江戸線 六本木駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ブランズ六本木飯倉片町(5フロア、30戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10167.91㎡
(1LDK)
1億3,970万円14,751万円32.3万2.6%
10291.87㎡
(2LDK)
1億9,970万円22,165万円44.7万2.4%
103129.62㎡
(3LDK)
2億8,790万円36,184万円65.3万2.2%
104122.97㎡
(2LDK)
2億2,970万円33,507万円61.5万2.2%
105113.72㎡
(2LDK)
2億860万円29,930万円56.4万2.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20179.07㎡
(2LDK)
1億7,590万円18,061万円38.0万2.5%
20296.00㎡
(2LDK)
2億2,990万円23,559万円46.9万2.4%
203131.90㎡
(3LDK)
3億1,970万円37,122万円66.5万2.2%
204122.97㎡
(2LDK)
2億5,490万円33,507万円61.5万2.2%
205113.72㎡
(2LDK)
2億3,190万円29,930万円56.4万2.3%
20787.28㎡
(2LDK)
1億9,970万円20,655万円42.3万2.5%
20889.66㎡
(2LDK)
1億8,890万円21,433万円43.5万2.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30179.07㎡
(2LDK)
1億7,970万円18,061万円38.0万2.5%
30296.00㎡
(2LDK)
2億3,370万円23,559万円46.9万2.4%
303131.90㎡
(3LDK)
3億2,590万円37,122万円66.5万2.2%
304122.97㎡
(2LDK)
2億6,390万円33,507万円61.5万2.2%
305113.72㎡
(2LDK)
2億3,870万円29,930万円56.4万2.3%
306138.73㎡
(3LDK)
3億970万円39,996万円70.4万2.1%
307124.03㎡
(3LDK)
2億7,970万円33,928万円62.1万2.2%
30889.75㎡
(2LDK)
1億9,370万円21,462万円43.6万2.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40179.07㎡
(2LDK)
1億8,990万円18,061万円38.0万2.5%
404126.40㎡
(2LDK)
2億8,970万円34,877万円63.5万2.2%
405113.72㎡
(2LDK)
2億4,480万円29,930万円56.4万2.3%
406116.79㎡
(3LDK)
2億9,860万円31,098万円58.1万2.2%
407106.28㎡
(2LDK)
2億5,960万円27,179万円52.4万2.3%
40889.75㎡
(2LDK)
2億570万円21,462万円43.6万2.4%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
501164.54㎡
(3LDK)
4億1,970万円51,700万円85.4万2.0%
502160.96㎡
(3LDK)
4億2,970万円49,996万円83.3万2.0%
503153.92㎡
(3LDK)
3億9,960万円46,722万円79.2万2.0%
504164.29㎡
(3LDK)
3億8,970万円51,580万円85.3万2.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のブランズ六本木飯倉片町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するブランズ六本木飯倉片町の価格相場、家賃相場は港区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ブランズ六本木飯倉片町の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
港区 中古マンション価格相場 推移・動向 港区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ブランズ六本木飯倉片町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m サンパティーク六本木
東京都 港区 六本木 5丁目16-18
麻布十番駅
徒歩6分
4階建
RC造 2006年
14m ホーマットプリンセス
東京都 港区 六本木 5丁目16-17
麻布十番駅
徒歩7分

RC造 1978年
29m 高橋ビル
東京都 港区 六本木 5丁目16-19
六本木駅
徒歩8分
4階建
RC造 1970年
30m グローブプレイス六本木永坂
東京都 港区 六本木 5丁目16-23
麻布十番駅
徒歩6分
6階建
RC造 2012年
34m コアロード六本木フロンテ
東京都 港区 六本木 5丁目17-14
六本木駅
徒歩7分
5階建
30部屋
RC造 2004年
50m メイフェア六本木
東京都 港区 六本木 5丁目16-38
麻布十番駅
徒歩7分
4階建
RC造 1991年
52m Aerbin六本木レジデンス
東京都 港区 六本木 5丁目18-17
麻布十番駅
徒歩6分

RC造 2013年
66m スリースターズマンション
東京都 港区 六本木 5丁目17-16
六本木駅
徒歩6分

RC造 2014年
66m 六本木FIVE
東京都 港区 六本木 5丁目18-20
六本木駅
徒歩7分

RC造 1985年
77m ファイブプラザ
東京都 港区 六本木 5丁目18-21
六本木駅
徒歩6分

RC造 1987年
88m ガーデニア六本木
東京都 港区 六本木 5丁目16-46
六本木駅
徒歩5分

RC造 1998年
101m INACビル
東京都 港区 六本木 5丁目18-23
麻布十番駅
徒歩7分

RC造 1988年
101m パーク・コート麻布鳥居坂
東京都 港区 六本木 5丁目
六本木駅
徒歩7分
7階建
58部屋
RC造 2000年
134m 六本木デュープレックスエムズ
東京都 港区 六本木 5丁目16-50
六本木駅
徒歩5分
6階建
RC造 2008年
142m 六本木5丁目
東京都 港区 六本木 5丁目
六本木駅
徒歩0分
10階建
26部屋
RC造 2018年
149m アザブC.M.Sホームズ
東京都 港区 六本木 5丁目13-6
麻布十番駅
徒歩4分

RC造 1979年
149m 六本木フォーラムインペリアル六本木2号館
東京都 港区 六本木 5丁目16-52
六本木駅
徒歩3分

RC造 1982年
157m 三河台ビルディング
東京都 港区 六本木 5丁目16-4
六本木駅
徒歩3分
7階建
RC造 1968年
165m ROPPONGIPLACID
東京都 港区 六本木 5丁目13-28
麻布十番駅
徒歩5分

RC造 2014年
239m ZOOM六本木
東京都 港区 六本木 5丁目
麻布十番駅
徒歩3分
12階建
34部屋
RC造 2017年
271m ライオンズマンション六本木
東京都 港区 六本木 5丁目13-19
麻布十番駅
徒歩4分

RC造 1977年
278m パークハウス麻布鳥居坂
東京都 港区 六本木 5丁目14-19
麻布十番駅
徒歩4分
5階建
23部屋
RC造 2005年
284m 鳥居坂ハウス
東京都 港区 六本木 5丁目14-34
麻布十番駅
徒歩5分
3階建
RC造 1996年
284m 鳥勝ビル
東京都 港区 六本木 5丁目2-5
六本木駅
徒歩2分
7階建
RC造 1968年
293m ドミ麻布
東京都 港区 六本木 5丁目12-18
麻布十番駅
徒歩2分
7階建
RC造 1969年
301m クレセンスビル六本木
東京都 港区 六本木 5丁目12-19
麻布十番駅
徒歩2分

RC造 2001年
307m GH六本木ビル
東京都 港区 六本木 5丁目9-16
六本木駅
徒歩3分

RC造 1980年
310m 藤森ビル
東京都 港区 六本木 5丁目9-17
六本木駅
徒歩3分
5階建
RC造 1971年
311m 麻布鳥居坂マンション
東京都 港区 六本木 5丁目10-33
麻布十番駅
徒歩3分
6階建
39部屋
RC造 1964年
312m 株アイトー第1別館
東京都 港区 六本木 5丁目10-32
六本木駅
徒歩5分
7階建
RC造 1971年
316m ホーマットコンコード
東京都 港区 六本木 5丁目14-23
麻布十番駅
徒歩6分

RC造 1977年
335m パティオ六本木
東京都 港区 六本木 5丁目2-11
六本木駅
徒歩2分

RC造 1992年
341m フォレストテラス鳥居坂
東京都 港区 六本木 5丁目12-7
麻布十番駅
徒歩4分

RC造 2015年
343m かなりマンション六本木
東京都 港区 六本木 3丁目5-14
六本木一丁目駅
徒歩4分

RC造 1984年
343m 望月ビル
東京都 港区 六本木 5丁目2-1
六本木駅
徒歩2分
6階建
RC造 1972年
346m HEIBON六本木ビル
東京都 港区 六本木 5丁目8-2
六本木駅
徒歩2分

RC造 1987年
360m グランパハウス
東京都 港区 六本木 3丁目5-10
六本木一丁目駅
徒歩3分

RC造 2001年
366m カドガンビル
東京都 港区 六本木 5丁目1-10
六本木駅
徒歩1分
4階建
RC造 1970年
376m 六本木サニーハイツ
東京都 港区 六本木 3丁目5-8
六本木駅
徒歩6分

RC造 1978年
391m セボン六本木
東京都 港区 六本木 3丁目5-4
六本木一丁目駅
徒歩5分

RC造 2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区 $kind_labe人口推移 港区における人口推移・動向を調べることができます

港区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。