フローラルハヤマ(神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄310)の価格相場は 56.9万円/㎡ (坪単価 188万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

フローラルハヤマ 価格相場・家賃相場
56.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,907 円/㎡
(平均値)
37.0
27.5 円/㎡
逗子駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

フローラルハヤマの価格相場情報

物件の詳細情報

フローラルハヤマの物件詳細は以下の通りです。

物件名フローラルハヤマ
住所神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄310
建築年1988年
構造木造
アクセス JR JR横須賀線 逗子駅  バス6分,バス停より徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

フローラルハヤマ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階41.00㎡
(2DK)
-2,332万円7.8万4.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフローラルハヤマの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は長柄のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三浦郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフローラルハヤマの価格相場、家賃相場は長柄のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、三浦郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

フローラルハヤマの周辺エリア(三浦郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
長柄 中古マンション価格相場 推移・動向 長柄における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

長柄 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

フローラルハヤマの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
411m ファイン葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内784-9
新逗子駅
徒歩29分

木造 1998年
474m パサージュ葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内779-2
新逗子駅
徒歩29分

木造 2003年
507m AmourAria
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内881-1
逗子駅
徒歩40分

木造 2012年
515m メゾン桜山
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄456
新逗子駅
徒歩20分

木造 1985年
613m 浅田アパート
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内818
逗子駅
徒歩31分

木造 1979年
669m オンショア逗子
神奈川県 逗子市 桜山 9丁目5-20
新逗子駅
徒歩17分

木造 2001年
700m ロスピック森戸
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内1390-3
新逗子駅
徒歩40分

木造 1984年
770m しおさいA
神奈川県 逗子市 桜山 8丁目16-19
新逗子駅
徒歩14分

木造 1994年
789m アパートしおさい
神奈川県 逗子市 桜山 8丁目16-19
新逗子駅
徒歩14分
2階建
木造 1995年
792m しおさい
神奈川県 逗子市 桜山 8丁目16-18
新逗子駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
874m シーサイドハイツ
神奈川県 逗子市 桜山 8丁目10-24
衣笠駅
徒歩9分
2階建
木造 1994年
884m ビーグル葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内1991-2
新逗子駅
徒歩34分

木造 1995年
1008m サニーライフ
神奈川県 逗子市 桜山 8丁目7-14
新逗子駅
徒歩9分
2階建
木造 2004年
1013m サニーライフII
神奈川県 逗子市 桜山 8丁目7-20
新逗子駅
徒歩9分
2階建
木造 1999年
1013m サニーライフ2
神奈川県 逗子市 桜山 8丁目7-20
新逗子駅
徒歩13分

木造 1998年
1041m ハイツ宮島
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内1632-1
逗子駅
徒歩60分

木造 1989年
1047m グリーンライフ
神奈川県 逗子市 桜山 7丁目2-1
新逗子駅
徒歩7分

木造 1984年
1052m レオパレスピエールA
神奈川県 逗子市 桜山 8丁目2-21
新逗子駅
徒歩7分
2階建
木造 2006年
1052m レオパレスピエールB
神奈川県 逗子市 桜山 8丁目2-21
新逗子駅
徒歩7分
2階建
木造 2006年
1077m カーム桜山B棟
神奈川県 逗子市 桜山 7丁目3-2
新逗子駅
徒歩8分

木造 2010年
1084m ふらっといく葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内1735-85
逗子駅
徒歩36分

木造 2003年
1087m イエローコーポ
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内1543-27
新逗子駅
徒歩51分

木造 2006年
1109m ロイヤルメゾン桜山
神奈川県 逗子市 桜山 8丁目2-2
新逗子駅
徒歩7分

木造 1994年
1152m 葉山コート
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内1735-21
新逗子駅
徒歩36分

木造 2002年
1161m 葉山シーサイドヴィレッジ
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内1107-1
逗子駅
徒歩57分

木造 1979年
1179m ヴァンボヌール
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄917-1
逗子駅
徒歩93分

木造 2010年
1200m ラメゾンサクラヤマ
神奈川県 逗子市 桜山 7丁目4-6
新逗子駅
徒歩12分

木造 2002年
1205m ベルメゾン葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄1254
新逗子駅
徒歩46分

木造 1989年
1225m ラ・メゾン桜山
神奈川県 逗子市 桜山 7丁目4-6
新逗子駅
徒歩9分
2階建
木造 2003年
1265m レオパレスエール2
神奈川県 逗子市 桜山 7丁目6-27
新逗子駅
徒歩8分

木造 2003年
1265m レオパレスエールI
神奈川県 逗子市 桜山 7丁目6-27
新逗子駅
徒歩6分
2階建
木造 2004年
1265m レオパレスエールII
神奈川県 逗子市 桜山 7丁目6-27
新逗子駅
徒歩6分
2階建
木造 2004年
1273m レオネクストエールIII
神奈川県 逗子市 桜山 7丁目6-20
新逗子駅
徒歩6分
2階建
木造 2015年
1277m レオパレスエール1
神奈川県 逗子市 桜山 7丁目6-27
新逗子駅
徒歩5分

木造 2003年
1279m ビラ葉山B棟
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄705-217
新逗子駅
徒歩19分

木造 1987年
1292m ビラ葉山A棟
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄705-218
新逗子駅
徒歩21分

木造 1987年
1350m パインコートズシA
神奈川県 逗子市 逗子 6丁目4-16
新逗子駅
徒歩2分

木造 1999年
1351m ホワイト&グレー藤和五番館
神奈川県 逗子市 逗子 6丁目5-1
新逗子駅
徒歩3分

木造 1981年
1374m シェルハウス
神奈川県 逗子市 逗子 6丁目4-27
新逗子駅
徒歩3分

木造 1973年
1374m Shell House
神奈川県 逗子市 逗子 6丁目4-27
新逗子駅
徒歩3分
2階建
木造 1974年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

長柄の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

長柄 $kind_labe人口推移 長柄における人口推移・動向を調べることができます

長柄 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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