フロンティ松伝1(滋賀県 大津市 大萱 1-17-26)の価格相場は 12.2万円/㎡ (坪単価 40.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『フロンティ松伝1』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
フロンティ松伝1(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフロンティ松伝1の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大萱のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大津市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
フロンティ松伝1の周辺エリア(大津市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
大萱 中古マンション価格相場 推移・動向
フロンティ松伝1の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| BlezioVII 滋賀県 大津市 大萱 7 | 瀬田駅 徒歩15分 | 3階建 24部屋 | 軽量鉄骨造 | 2017年 |
| YUWASeta(ユーワセタ) 滋賀県 大津市 大萱 1 | 瀬田駅 徒歩7分 | 10階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| デルタオッツ 滋賀県 大津市 大萱 7-19-11 | 瀬田駅 徒歩18分 | 3階建 12部屋 | 軽量鉄骨造 | 2010年 |
| エスぺランサ 滋賀県 大津市 大萱 6 | 瀬田駅 徒歩15分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| ソレイユ瀬田 滋賀県 大津市 大萱 1-17-30 | 瀬田駅 徒歩3分 | 3階建 8部屋 | 軽量鉄骨造 | 2009年 |
| レ-クタウンB棟 滋賀県 大津市 大萱 6 | 瀬田駅 徒歩20分 | 3階建 | 軽量鉄骨造 | 2009年 |
| レオパレスプレズント 滋賀県 大津市 大萱 7-21-31 | 瀬田駅 徒歩21分 | 4階建 40部屋 | 鉄骨造 | 2009年 |
| カサレリア 滋賀県 大津市 大萱 7 | 瀬田駅 徒歩18分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2009年 |
| セヴェルSetaIV 滋賀県 大津市 大萱 7 | 瀬田駅 徒歩25分 | 3階建 15部屋 | 鉄骨造 | 2009年 |
| クルンテープ瀬田 滋賀県 大津市 大萱 2-27-43 | 瀬田駅 徒歩7分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 瀬田北参番館 滋賀県 大津市 大萱 2 | 瀬田駅 徒歩9分 | 2階建 15部屋 | 木造 | 2008年 |
| Dクラディア瀬田駅前 滋賀県 大津市 大萱 1丁目12-17 | 瀬田駅 徒歩2分 | 15階建 83部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| クッキィーIII 滋賀県 大津市 大萱 7 | 瀬田駅 徒歩17分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| ボヌールS 滋賀県 大津市 大萱 1 | 瀬田駅 徒歩7分 | 10階建 55部屋 | 鉄骨造 | 2006年 |
| GreenwichHouse(グリーンウィッチハウス) 滋賀県 大津市 大萱 1 | 瀬田駅 徒歩1分 | 10階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| ディアコート瀬田駅前 滋賀県 大津市 大萱 1 | 瀬田駅 徒歩5分 | 14階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| エンゼルプラザ瀬田駅前 滋賀県 大津市 大萱 1-4-23 | 瀬田駅 徒歩6分 | 10階建 108部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| アクシス瀬田駅前 滋賀県 大津市 大萱 1丁目9-2 | 瀬田駅 徒歩3分 | 15階建 84部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| LICビルエルミナコート 滋賀県 大津市 大萱 1 | 瀬田駅 徒歩5分 | 7階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| ドリームタウンDX 滋賀県 大津市 大萱 5-9-36 | 瀬田駅 徒歩10分 | 2階建 4部屋 | 鉄骨造 | 2002年 |
| ドリームタウン 滋賀県 大津市 大萱 5-10-6 | 瀬田駅 徒歩13分 | 2階建 10部屋 | 鉄骨造 | 2002年 |
| コープ松尾3 滋賀県 大津市 大萱 1-13-18 | 瀬田駅 徒歩3分 | 7階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| フォルクローレ瀬田 滋賀県 大津市 大萱 1丁目7-3 | 瀬田駅 徒歩5分 | 14階建 101部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| ジュネス藤 滋賀県 大津市 大萱 7-21-8 | 瀬田駅 徒歩18分 | 4階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| スタジオ･ビジュ 滋賀県 大津市 大萱 1-4-18 | 瀬田駅 徒歩7分 | 4階建 16部屋 | 鉄骨造 | 2001年 |
| TYMコ-ポII 滋賀県 大津市 大萱 6 | 瀬田駅 徒歩18分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2001年 |
| アメニティ瀬田東 滋賀県 大津市 大萱 1丁目20-20 | 瀬田駅 徒歩6分 | 14階建 78部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| ルミナス･ユキ 滋賀県 大津市 大萱 2-14-28 | 瀬田駅 徒歩5分 | 2階建 6部屋 | 鉄骨造 | 2000年 |
| ラ･グランヴィアかやの 滋賀県 大津市 大萱 4 | 瀬田駅 徒歩17分 | 2階建 20部屋 | 鉄骨造 | 2000年 |
| ネオクレスト壱番館 滋賀県 大津市 大萱 4-5-35 | 瀬田駅 徒歩16分 | 4階建 44部屋 | 鉄骨造 | 1999年 |
| アビタシオン･コンフォ-ル 滋賀県 大津市 大萱 3 | 瀬田駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| ラポール藤 滋賀県 大津市 大萱 3-3-5 | 瀬田駅 徒歩8分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 萱野ビル 滋賀県 大津市 大萱 1-11-11 | 瀬田駅 徒歩2分 | 10階建 64部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| コープ松尾2 滋賀県 大津市 大萱 2 | 瀬田駅 徒歩2分 | 4階建 37部屋 | 鉄骨造 | 1997年 |
| GRANDCHARIOT 滋賀県 大津市 大萱 1 | 瀬田駅 徒歩1分 | 6階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| グランシャリオ 滋賀県 大津市 大萱 1 | 瀬田駅 徒歩1分 | 6階建 30部屋 | 鉄骨造 | 1997年 |
| ピュアコート 滋賀県 大津市 大萱 2-28-1 | 瀬田駅 徒歩3分 | 4階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| グランドヒル瀬田 滋賀県 大津市 大萱 1-16-25 | 瀬田駅 徒歩4分 | 7階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| シャルマンコーポレイクシティ瀬田 滋賀県 大津市 大萱 4丁目11-1 | 瀬田駅 徒歩16分 | 7階建 227部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| カーム瀬田 滋賀県 大津市 大萱 4-3-6 | 瀬田駅 徒歩18分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
大萱の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
大津市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.0%)すると予想されます。 滋賀県全体が減少する中で、大津市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.0%)にあります。
大萱 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 32.0 万人 | -2.57% |
| 2045 年 | 32.8 万人 | -2.22% |
| 2040 年 | 33.6 万人 | -1.66% |
| 2035 年 | 34.2 万人 | -1.00% |
| 2030 年 | 34.5 万人 | -0.41% |
| 2025 年 | 34.6 万人 | +0.41% |
| 2020 年 | 34.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 122.3 万人 | -3.52% |
| 2045 年 | 126.7 万人 | -3.20% |
| 2040 年 | 130.9 万人 | -2.74% |
| 2035 年 | 134.6 万人 | -2.17% |
| 2030 年 | 137.6 万人 | -1.63% |
| 2025 年 | 139.9 万人 | -1.03% |
| 2020 年 | 141.4 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。