フロンティアビル(神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目24-14)の価格相場は 44.5万円/㎡ (坪単価 147万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

フロンティアビル 価格相場・家賃相場
44.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,177 円/㎡
(平均値)
46.9
1.0 円/㎡
京急鶴見駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

フロンティアビルの価格相場情報

物件の詳細情報

フロンティアビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名フロンティアビル
住所神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目24-14
建築年1978年
構造RC造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 京急鶴見駅  徒歩 1分
JR JR京浜東北線 鶴見駅  徒歩 4分
JR JR鶴見線 鶴見駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフロンティアビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフロンティアビルの価格相場、家賃相場は鶴見区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

フロンティアビルの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
鶴見区 中古マンション価格相場 推移・動向 鶴見区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

鶴見区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

フロンティアビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m 腰越10
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目24-10
京急鶴見駅
徒歩1分
7階建
RC造 2008年
44m ワコー京浜ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目22-9
京急鶴見駅
徒歩3分
5階建
RC造 1986年
46m 八橋ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目25-15
鶴見駅
徒歩2分
4階建
RC造 1974年
61m 鶴見三業共同ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目21-15
京急鶴見駅
徒歩1分
3階建
RC造 1967年
61m 萬屋ビル折井ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目16-1
鶴見駅
徒歩2分

RC造 1985年
62m 鶴見銀座ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目1-1
京急鶴見駅
徒歩3分

RC造 2009年
73m 矢上屋ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目1-3
京急鶴見駅
徒歩1分
9階建
RC造 2013年
73m 田中ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目16-2
京急鶴見駅
徒歩1分

RC造 1992年
78m イクシア横浜鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目27-8
京急鶴見駅
徒歩2分
10階建
65部屋
RC造 2008年
80m IXIA横浜鶴見ステーションフロント
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目27-8
京急鶴見駅
徒歩2分
10階建
RC造 2008年
80m イクシア横浜鶴見ステーションフロント
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目27-8
京急鶴見駅
徒歩2分
10階建
RC造 2008年
84m 坂口屋ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目4-1
京急鶴見駅
徒歩1分

RC造 2006年
90m 戸倉ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目25-8
鶴見駅
徒歩2分
4階建
RC造 1977年
93m ジョイフル葉山6
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目25-6
京急鶴見駅
徒歩2分

RC造 1976年
94m ルクラヴサン
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目28-18
鶴見駅
徒歩1分
6階建
RC造 2002年
98m アストリア鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目28-3
京急鶴見駅
徒歩2分
10階建
RC造 2009年
101m ドメスセレーナ鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目4-8
鶴見駅
徒歩2分
10階建
RC造 2007年
105m フロラシオン
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目28-14
京急鶴見駅
徒歩2分
5階建
RC造 2008年
114m メスカールメゾン
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目28-11
鶴見駅
徒歩3分
5階建
RC造 1989年
119m 松田屋ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目5-9
京急鶴見駅
徒歩3分
5階建
RC造 1968年
126m ドメイン横濱鶴見 弐番館
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目26-13
鶴見駅
徒歩6分
11階建
22部屋
RC造 2007年
128m 川路ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目19-10
京急鶴見駅
徒歩2分
4階建
RC造 2004年
128m リボルバー
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目19-12
京急鶴見駅
徒歩3分
7階建
RC造 1999年
131m ニックアーバンスピリッツ鶴見2
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目27-5
京急鶴見駅
徒歩3分

RC造 1988年
132m 鶴見クリーンハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目11-11
京急鶴見駅
徒歩3分
6階建
RC造 1991年
138m グレイス鶴見ステーションシティ
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目23-1
京急鶴見駅
徒歩3分
8階建
23部屋
RC造 2001年
143m 横浜マンション鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目26-10
京急鶴見駅
徒歩3分
4階建
RC造 1981年
143m グレイス鶴見ステーションシティ
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見 1丁目23-1
京急鶴見駅
徒歩2分
8階建
RC造 2001年
145m グレイス鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目3-1
京急鶴見駅
徒歩2分
10階建
RC造 2009年
150m エンゼル横濱鶴見シンフォニアート
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目29-13
鶴見駅
徒歩4分
11階建
51部屋
RC造 2002年
153m アンシャンテH
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目29-10
京急鶴見駅
徒歩2分

RC造 1996年
154m 横浜アーバンビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目26-1
京急鶴見駅
徒歩2分

RC造 1993年
155m アンシャンテーHビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目29-10
京急鶴見駅
徒歩3分
6階建
RC造 1997年
158m ネオマイム鶴見デュークレア 壱番館
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目6-1
鶴見駅
徒歩1分
11階建
69部屋
RC造 2004年
159m パル甲陽ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目25-1
京急鶴見駅
徒歩2分

RC造 1983年
159m ウィンシティ鶴見中央
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目9-7
京急鶴見駅
徒歩3分
11階建
RC造 2008年
159m パル甲陽
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見 1丁目25-1
鶴見駅
徒歩2分
6階建
RC造 1984年
161m エクセレントシティ横浜鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目
鶴見駅
徒歩4分
10階建
44部屋
RC造 2019年
161m EXC鶴見中央
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目
京急鶴見駅
徒歩0分
10階建
44部屋
RC造 2019年
165m キャッスルマンション鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目14-5
京急鶴見駅
徒歩2分
11階建
RC造 1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鶴見区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市鶴見区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 横浜市鶴見区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市鶴見区は相対的に安定した増加傾向にあります。

鶴見区 $kind_labe人口推移 鶴見区における人口推移・動向を調べることができます

鶴見区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市鶴見区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 30.4 万人 -0.82%
2045 30.7 万人 -0.38%
2040 30.8 万人 +0.12%
2035 30.7 万人 +0.73%
2030 30.5 万人 +1.18%
2025 30.2 万人 +1.40%
2020 29.7 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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