フレーシェルきよみ野4号棟(埼玉県 吉川市 きよみ野 2丁目14-4)の価格相場は 20.1万円/㎡ (坪単価 66.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

フレーシェルきよみ野4号棟 価格相場・家賃相場
20.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
547 円/㎡
(平均値)
28.9
38.5 円/㎡
吉川駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

フレーシェルきよみ野4号棟の価格相場情報

物件の詳細情報

フレーシェルきよみ野4号棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名フレーシェルきよみ野4号棟
住所埼玉県 吉川市 きよみ野 2丁目14-4
建築年1996年
構造RC造
用途地域無指定
アクセス JR JR武蔵野線 吉川駅  バス10分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

フレーシェルきよみ野4号棟』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフレーシェルきよみ野4号棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定はきよみ野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの吉川市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフレーシェルきよみ野4号棟の価格相場、家賃相場はきよみ野のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、吉川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

フレーシェルきよみ野4号棟の周辺エリア(吉川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
きよみ野 中古マンション価格相場 推移・動向 きよみ野における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

きよみ野 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

フレーシェルきよみ野4号棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
37m フレーシェルきよみ野6号棟
埼玉県 吉川市 きよみ野 2丁目14-6
吉川駅
徒歩38分

RC造 1996年
43m フレーシェルきよみ野2号棟
埼玉県 吉川市 きよみ野 2丁目14-2
吉川駅
徒歩31分

RC造 1997年
50m フレーシェルきよみ野5号棟
埼玉県 吉川市 きよみ野 2丁目14-5
吉川駅
徒歩31分

RC造 1996年
52m フレーシェルきよみ野7号棟
埼玉県 吉川市 きよみ野 2丁目14-7
吉川駅
徒歩38分

RC造 1996年
60m フレーシェルきよみ野3号棟
埼玉県 吉川市 きよみ野 2丁目14-3
吉川駅
徒歩38分

RC造 1996年
80m フレーシェルきよみ野1号棟
埼玉県 吉川市 きよみ野 2丁目14-1
吉川駅
徒歩38分

RC造 1997年
239m ウッドパーク吉川きよみ野D棟
埼玉県 吉川市 きよみ野 4丁目1-5
吉川駅
徒歩57分

RC造 1999年
270m サンクタススクエアきよみ野
埼玉県 吉川市 きよみ野 4丁目1-6
吉川駅
徒歩33分
10階建
90部屋
RC造 2003年
277m ウッドパーク吉川きよみ野A棟
埼玉県 吉川市 きよみ野 4丁目1-5
吉川駅
徒歩38分

RC造 1999年
326m ウッドパーク吉川きよみ野B棟
埼玉県 吉川市 きよみ野 4丁目1-5
吉川駅
徒歩38分

RC造 1999年
358m ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューアクアコート
埼玉県 吉川市 きよみ野 4丁目1-2
吉川駅
徒歩31分
4階建
115部屋
RC造 2006年
358m ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューブライドコート
埼玉県 吉川市 きよみ野 4丁目1-2
吉川駅
徒歩31分
4階建
115部屋
RC造 2006年
361m ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューブライトコート
埼玉県 吉川市 きよみ野 4丁目1-2
吉川駅
徒歩31分

RC造 2005年
412m きよみ野クリニック
埼玉県 吉川市 きよみ野 2丁目25-1
吉川駅
徒歩30分

RC造 1999年
901m エンゼルサンプレージ吉川
埼玉県 吉川市 栄町 1364-1
吉川駅
徒歩20分
9階建
103部屋
RC造 2008年
914m シティハイム千代田
埼玉県 吉川市 栄町 1372
吉川駅
徒歩20分

RC造 1982年
1052m グリーンパーク吉川
埼玉県 吉川市 栄町 885-1
吉川駅
徒歩17分

RC造 1990年
1095m サンフィールド吉川1
埼玉県 吉川市 栄町 876
吉川駅
徒歩20分

RC造 1978年
1123m サンフィールド吉川2
埼玉県 吉川市 栄町 876
吉川駅
徒歩20分

RC造 1978年
1155m モアステージ吉川ライネスハイムクアート棟D
埼玉県 吉川市 栄町 782-1
吉川駅
徒歩15分

RC造 1990年
1518m サンクレイドル吉川イヴェール
埼玉県 吉川市 中野 8
吉川駅
徒歩15分
6階建
58部屋
RC造 2005年
1533m サンライフ吉川
埼玉県 吉川市 中野 186-1
吉川駅
徒歩18分

RC造 1990年
1655m エンゼルハイム吉川
埼玉県 吉川市 保 1丁目37-7
吉川駅
徒歩7分
5階建
RC造 1988年
1684m ライオンズヴィアーレ吉川
埼玉県 吉川市 保 1丁目31-2
吉川駅
徒歩8分

RC造 1997年
1733m 東宝レジデンス
埼玉県 吉川市 保 1丁目24-6
吉川駅
徒歩5分
3階建
RC造 1990年
1745m ソフィア吉川ガーデニアン
埼玉県 吉川市 保 1丁目30-4
吉川駅
徒歩6分

RC造 1998年
1769m グリーンパーク吉川2
埼玉県 吉川市 保 1丁目26-9
吉川駅
徒歩5分
6階建
RC造 1991年
1774m サンライズビル
埼玉県 吉川市 保 1丁目27-5
吉川駅
徒歩6分
5階建
RC造 1989年
1827m ライオンズマンション
埼玉県 吉川市 保 1丁目26-3
吉川駅
徒歩4分
6階建
RC造 1988年
1833m ライオンズマンション吉川
埼玉県 吉川市 保 1丁目26-3
吉川駅
徒歩6分

RC造 1988年
1884m エンゼルビル
埼玉県 吉川市 保 1丁目8-5
吉川駅
徒歩6分
4階建
RC造 1974年
1885m ヤマノベ第八ビル
埼玉県 吉川市 保 1丁目8-3
吉川駅
徒歩5分
4階建
RC造 1991年
1887m 吉川エンゼルビル
埼玉県 吉川市 保 1丁目8-5
吉川駅
徒歩5分
4階建
RC造 1972年
1898m 泉ビル
埼玉県 吉川市 保 1丁目21-10
吉川駅
徒歩6分
5階建
RC造 1988年
1915m ファミール吉川
埼玉県 吉川市 保 1丁目11-6
吉川駅
徒歩5分
5階建
RC造 1994年
1944m クリエール吉川
埼玉県 吉川市 保 1丁目20-10
吉川駅
徒歩4分
7階建
RC造 2005年
2058m ラ・カメーリア806
埼玉県 吉川市 保 1丁目5-15
吉川駅
徒歩3分

RC造 1996年
2060m ラ・カメーリア
埼玉県 吉川市 保 1丁目5-15
吉川駅
徒歩3分
4階建
RC造 1995年
2142m BLANCHENEIGE
埼玉県 吉川市 木売 1丁目9-8
吉川駅
徒歩3分
7階建
RC造 1997年
2144m ブランシュネージュ
埼玉県 吉川市 木売 1丁目9-8
吉川駅
徒歩4分

RC造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

きよみ野の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

吉川市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.0%)する見込みです。 吉川市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.0%)します。埼玉県全体の人口が減少傾向(-3.3%)にある中で、吉川市は顕著な人口増加を示します。

きよみ野 $kind_labe人口推移 きよみ野における人口推移・動向を調べることができます

きよみ野 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

吉川市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.7 万人 -0.07%
2045 7.7 万人 +0.20%
2040 7.7 万人 +0.59%
2035 7.6 万人 +1.10%
2030 7.5 万人 +1.79%
2025 7.4 万人 +3.03%
2020 7.2 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。