フレンドハイツ(神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘西 3丁目35-16)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『横浜市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『横浜市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「美しが丘西」、「たまプラーザ駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『フレンドハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
フレンドハイツ(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 29.75㎡ (2K) | - | - | 5.7万 | - |
| 106 | 39.74㎡ (2K) | - | 40万円 | 6.9万 | 209.4% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 29.75㎡ (2K) | - | - | 5.7万 | - |
フレンドハイツの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
青葉区 中古マンション価格相場 推移・動向
フレンドハイツの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 370m | レオパレス美しが丘西プラザ 神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘西 3丁目47-4 | たまプラーザ駅 徒歩62分 | | 木造 | 2001年 |
| 370m | レオパレス美しが丘西プラザ 神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 3丁目47-4 | たまプラーザ駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 511m | カーサソラール 神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘西 2丁目6-11 | たまプラーザ駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 546m | ブライトヒル 神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘西 2丁目6-7 | たまプラーザ駅 徒歩38分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 589m | MRTハイツ 神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘西 2丁目20-18 | 新百合ケ丘駅 徒歩38分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 622m | 月美荘 神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘西 2丁目25-5 | たまプラーザ駅 徒歩40分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 646m | レオパレスメゾンヴェール青葉 神奈川県 横浜市 青葉区 荏子田 2丁目6-50 | たまプラーザ駅 徒歩60分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 712m | グリーンシャトル4 神奈川県 横浜市 青葉区 荏子田 2丁目7-9 | あざみ野駅 徒歩30分 | | 木造 | 1988年 |
| 739m | エコーハイム 神奈川県 横浜市 青葉区 荏子田 2丁目5-1 | あざみ野駅 徒歩28分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 762m | グリーンヒルズ 神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘西 1丁目4-3 | たまプラーザ駅 徒歩27分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 875m | ボンヴィラージュミキA 神奈川県 横浜市 青葉区 荏子田 3丁目22 | あざみ野駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 875m | ボンヴィラージュミキC 神奈川県 横浜市 青葉区 荏子田 3丁目22 | あざみ野駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 875m | ボンヴィラージュミキD 神奈川県 横浜市 青葉区 荏子田 3丁目22 | あざみ野駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 890m | ボンヴィラージュミキA棟 神奈川県 横浜市 青葉区 荏子田 3丁目22-4 | あざみ野駅 徒歩40分 | | 木造 | 2014年 |
| 891m | ハイム峰坂2 神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘西 2丁目43-1 | たまプラーザ駅 徒歩33分 | | 木造 | 2003年 |
| 1002m | サニーコートイイジマ 神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘西 1丁目9-19 | あざみ野駅 徒歩31分 | | 木造 | 2000年 |
| 1025m | みゆきハイツ 神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目9-9 | あざみ野駅 徒歩37分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 1029m | ハイツ・翔 神奈川県 川崎市 宮前区 潮見台 14-31 | 溝の口駅 徒歩31分 | | 木造 | 1988年 |
| 1032m | トリーモースト 神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘西 1丁目1-8 | たまプラーザ駅 徒歩38分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 1035m | コトブキハイツ 神奈川県 川崎市 宮前区 潮見台 14-37 | たまプラーザ駅 徒歩37分 | | 木造 | 1989年 |
| 1053m | カルムたまプラ 神奈川県 川崎市 宮前区 潮見台 14-38 | たまプラーザ駅 徒歩47分 | | 木造 | 2008年 |
| 1064m | 大木ハイツ 神奈川県 川崎市 宮前区 潮見台 10-12 | たまプラーザ駅 徒歩46分 | | 木造 | 1985年 |
| 1066m | 第一いずみハイツ 神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目8-8 | あざみ野駅 徒歩30分 | | 木造 | 1976年 |
| 1068m | 第1いずみハイツ 神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目8-8 | あざみ野駅 徒歩30分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 1068m | アストンKSK 神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目9-15 | あざみ野駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 1070m | ASTON 神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目9-15 | あざみ野駅 徒歩24分 | | 木造 | 1995年 |
| 1076m | 第二いずみハイツ 神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目8-8 | あざみ野駅 徒歩29分 | | 木造 | 1980年 |
| 1082m | クリークサイドA 神奈川県 横浜市 青葉区 元石川町 6308-6 | たまプラーザ駅 徒歩26分 | | 木造 | 1993年 |
| 1082m | サンプラザ荏子田 神奈川県 横浜市 青葉区 荏子田 3丁目12-11 | あざみ野駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 1093m | クリークサイドB 神奈川県 横浜市 青葉区 元石川町 6308 | たまプラーザ駅 徒歩25分 | | 木造 | 1993年 |
| 1097m | クリークサイドC 神奈川県 横浜市 青葉区 元石川町 6308 | たまプラーザ駅 徒歩40分 | | 木造 | 1993年 |
| 1104m | エムステージ1 神奈川県 川崎市 宮前区 潮見台 8-27 | 新百合ケ丘駅 徒歩38分 | | 木造 | 1994年 |
| 1112m | グリーンシティ 神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目9-5 | あざみ野駅 徒歩24分 | | 木造 | 1982年 |
| 1137m | サニーコート日吉A 神奈川県 川崎市 麻生区 王禅寺東 2丁目17-11 | 新百合ケ丘駅 徒歩46分 | | 木造 | 1991年 |
| 1147m | シレンシオ 神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目9-3 | あざみ野駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 1148m | サニーコート日吉B 神奈川県 川崎市 麻生区 王禅寺東 2丁目17-10 | 新百合ケ丘駅 徒歩46分 | | 木造 | 1991年 |
| 1174m | プレアード 神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 4丁目54-16 | あざみ野駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 1175m | ハイツ村上 神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘西 1丁目21-18 | たまプラーザ駅 徒歩40分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 1193m | カジハイム王禅寺A 神奈川県 川崎市 麻生区 王禅寺東 3丁目32-25 | 新百合ケ丘駅 徒歩40分 | | 木造 | 1992年 |
| 1197m | クレールアイC 神奈川県 川崎市 麻生区 王禅寺東 3丁目32-13 | 柿生駅 徒歩28分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
青葉区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市青葉区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。 横浜市全体が減少する中で、横浜市青葉区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあります。
青葉区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 29.1 万人 | -1.52% |
| 2045 年 | 29.6 万人 | -1.46% |
| 2040 年 | 30.0 万人 | -1.24% |
| 2035 年 | 30.4 万人 | -1.01% |
| 2030 年 | 30.7 万人 | -0.92% |
| 2025 年 | 31.0 万人 | -0.26% |
| 2020 年 | 31.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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