フレグランスGORO(神奈川県 足柄下郡 箱根町 宮城野579)の価格相場は 17.0万円/㎡ (坪単価 56.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

フレグランスGORO 価格相場・家賃相場
17.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,489 円/㎡
(平均値)
33.0
19.0 円/㎡
強羅駅
4.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

フレグランスGOROの価格相場情報

物件の詳細情報

フレグランスGOROの物件詳細は以下の通りです。

物件名フレグランスGORO
住所神奈川県 足柄下郡 箱根町 宮城野579
建築年1992年
構造軽量鉄骨
アクセス 箱根登山鉄道 箱根登山鉄道線 強羅駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフレグランスGOROの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は宮城野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足柄下郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフレグランスGOROの価格相場、家賃相場は宮城野のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、足柄下郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

フレグランスGOROの周辺エリア(足柄下郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
宮城野 中古マンション価格相場 推移・動向 宮城野における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

宮城野 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

フレグランスGOROの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
4214m グリーンハイツ2
神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原265
小田原駅
徒歩164分

軽量鉄骨 1986年
4305m シティハイムグリーンハイツ
神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原533
強羅駅
徒歩100分

軽量鉄骨 1985年
4528m パインハイツ
神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原412-1
箱根湯本駅
徒歩120分

軽量鉄骨 1990年
5219m コトブキハイム
神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本茶屋49-1
箱根湯本駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1989年
6629m ハイム長谷川
神奈川県 小田原市 入生田 177
入生田駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1990年
6691m グリーンハイツ
神奈川県 小田原市 入生田 112
入生田駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1997年
7749m 竹縄ハイツ
神奈川県 小田原市 板橋 318-1
風祭駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1991年
7773m パレスケープフォレスト
神奈川県 小田原市 板橋 303
風祭駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
7840m コーポ沢野
神奈川県 小田原市 板橋 306-2
風祭駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1982年
7861m 服部ハイツ-A
神奈川県 小田原市 板橋 280-1
風祭駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1980年
7874m 服部ハイツ-B
神奈川県 小田原市 板橋 280-1
風祭駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1980年
7916m グリーンハイツ板橋
神奈川県 小田原市 板橋 275-1
風祭駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1992年
8069m アネックス早川
神奈川県 小田原市 早川 3丁目22-11
箱根板橋駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1998年
8105m マ・メゾン
神奈川県 小田原市 早川 3丁目17-22
箱根板橋駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2000年
8112m サンハイム早川
神奈川県 小田原市 早川 3丁目20-6
箱根板橋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
8131m グレイスコート
神奈川県 小田原市 早川 3丁目18-5
箱根板橋駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2000年
8165m 岡田ハイツ
神奈川県 小田原市 早川 3丁目18-3
箱根板橋駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1978年
8250m ピュア・グリーン I
神奈川県 小田原市 早川 3丁目5-3
早川駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2010年
8263m ガーデンハイツ
神奈川県 小田原市 北ノ窪 265-2
相模沼田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1985年
8302m オレンジコーポA
神奈川県 小田原市 板橋 948-3
箱根板橋駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1986年
8310m 古屋アパート
神奈川県 南足柄市 塚原 2445
塚原駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1976年
8317m ディアコート・ヤマテ
神奈川県 小田原市 早川 3丁目8-4
箱根板橋駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2009年
8321m RS・ハウス
神奈川県 南足柄市 岩原 550
岩原駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
8343m 森崎アパート
神奈川県 小田原市 板橋 588
箱根板橋駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1988年
8359m レピュートカトー2
神奈川県 南足柄市 岩原 430
岩原駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
8370m マーブル・レジオン
神奈川県 南足柄市 岩原 435-1
岩原駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1989年
8383m パレスハヤカワ
神奈川県 小田原市 早川 3丁目11-8
箱根板橋駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1981年
8435m コーポラス竹の花
神奈川県 南足柄市 塚原 2561-1
塚原駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1983年
8464m ロネット早川-1
神奈川県 小田原市 早川 2丁目16-4
箱根板橋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1984年
8464m ロネット早川I
神奈川県 小田原市 早川 2丁目16-4
箱根板橋駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1985年
8464m ロネット早川II
神奈川県 小田原市 早川 2丁目16-4
箱根板橋駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1985年
8483m アルテール早川
神奈川県 小田原市 早川 2丁目15-7
箱根板橋駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2010年
8495m 山本アパート
神奈川県 小田原市 早川 2丁目15-6
箱根板橋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
8497m ハイツ竹の花
神奈川県 南足柄市 塚原 2593
塚原駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1983年
8504m フレグランス大津
神奈川県 小田原市 早川 2丁目18-6
箱根板橋駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1990年
8607m メゾン岩原
神奈川県 南足柄市 岩原 271
相模沼田駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1985年
8645m 木村ハイツ
神奈川県 小田原市 北ノ窪 411
相模沼田駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1985年
8667m 石川ハイツA
神奈川県 南足柄市 塚原 1943
塚原駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1979年
8684m サンシティー岩原
神奈川県 南足柄市 岩原 170-16
岩原駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1992年
8687m 石川ハイツB
神奈川県 南足柄市 塚原 1943
塚原駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1982年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

宮城野の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

宮城野 $kind_labe人口推移 宮城野における人口推移・動向を調べることができます

宮城野 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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