フリーディア春日原プレミアム(福岡県 春日市 春日原北町 3丁目8)の価格相場は 46.0万円/㎡ (坪単価 152万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

フリーディア春日原プレミアム 価格相場・家賃相場
46.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,612 円/㎡
(平均値)
10.6
3.0 円/㎡
春日原駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

フリーディア春日原プレミアムの価格相場情報

物件の詳細情報

フリーディア春日原プレミアムの物件詳細は以下の通りです。

物件名フリーディア春日原プレミアム
住所福岡県 春日市 春日原北町 3丁目8
建築年2014年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数30部屋
階数12階
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東宝住宅
施工会社澄男工業
管理会社安田建物管理
駐車場あり
備考24時間ゴミ・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 西鉄 西鉄天神大牟田線 春日原駅  徒歩 3分
JR JR鹿児島本線 春日駅  徒歩 5分
JR JR鹿児島本線 南福岡駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフリーディア春日原プレミアムの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は春日原北町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの春日市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフリーディア春日原プレミアムの価格相場、家賃相場は春日原北町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

フリーディア春日原プレミアムの周辺エリア(春日市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
春日原北町 中古マンション価格相場 推移・動向 春日原北町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

春日原北町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

フリーディア春日原プレミアムの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
72m サンリヤン春日原北町
福岡県 春日市 春日原北町 2丁目20-17
春日原駅
徒歩3分
14階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
92m アドリーム春日原
福岡県 春日市 春日原北町 4丁目20-1
春日駅
徒歩4分
8階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
107m ロワール春日原駅前弐番館
福岡県 春日市 春日原北町 2丁目24-2
春日原駅
徒歩3分
11階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
159m ロワールマンション春日原駅前
福岡県 大野城市 栄町 2丁目5-15
春日原駅
徒歩2分
13階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
166m ヒルズ春日原北町
福岡県 春日市 春日原北町 4丁目38
春日原駅
徒歩4分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
167m ネオグランデ春日
福岡県 春日市 春日原北町 4丁目24
春日駅
徒歩4分
7階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
185m モントーレ春日原
福岡県 大野城市 栄町 2丁目5-1
春日原駅
徒歩3分
8階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
199m ラフィーネ春日原
福岡県 大野城市 栄町 2丁目1-12
春日原駅
徒歩5分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
205m グランフォーレ春日原
福岡県 大野城市 栄町 3丁目2
春日駅
徒歩5分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
217m サンリヤン春日原駅前
福岡県 春日市 春日原東町 3丁目14
春日原駅
徒歩3分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
222m 春日原北町アパートメント
福岡県 春日市 春日原北町 1丁目8
春日駅
徒歩2分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
256m エンゼルハイム春日原東町
福岡県 春日市 春日原東町 4丁目2
春日原駅
徒歩6分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
273m サンライズマンション春日原
福岡県 春日市 春日原東町 3丁目24
春日原駅
徒歩4分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
287m MJR春日原南町
福岡県 春日市 春日原南町 4丁目38
春日原駅
徒歩6分
7階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
311m パークハウス春日原ステーションレジデンス
福岡県 春日市 春日原北町 1丁目3-52
春日駅
徒歩1分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
318m ライオンズマンション春日原南町
福岡県 春日市 春日原南町 4丁目37-4
春日駅
徒歩6分
6階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
449m サンリヤン春日原
福岡県 春日市 春日原南町 4丁目43
春日原駅
徒歩7分
7階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
455m エスポワールアンヴィット春日原
福岡県 大野城市 雑餉隈町 3丁目3-27
春日原駅
徒歩7分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
460m コーポランド春日原
福岡県 福岡市 博多区 西春町 4丁目5-8
春日原駅
徒歩8分
9階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
460m ロマネスク春日原
福岡県 春日市 春日原南町 4丁目37-79
春日駅
徒歩6分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
467m ロマネスク春日原
福岡県 春日市 春日原南町 4丁目37-9
春日駅
徒歩6分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
486m ネオグランデ春日原南町
福岡県 春日市 春日原南町 4丁目37-21
春日原駅
徒歩8分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
487m パラッシオ春日原東町
福岡県 春日市 春日原東町 2丁目42
春日原駅
徒歩7分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
511m ロマネスク南博多
福岡県 福岡市 博多区 西春町 3丁目3-18
春日原駅
徒歩9分
4階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
526m コアマンション春日原ゼクシス
福岡県 福岡市 博多区 光丘町 2丁目2-27
春日駅
徒歩5分
8階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
532m アーサー大野城レジデンス
福岡県 大野城市 錦町 4丁目6-27
春日原駅
徒歩6分
9階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
550m ダイアパレス南福岡第2
福岡県 福岡市 博多区 西春町 3丁目4-3
春日駅
徒歩10分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
567m フォルム南福岡
福岡県 大野城市 雑餉隈町 3丁目1-21
春日原駅
徒歩8分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
568m リーベスト南福岡
福岡県 福岡市 博多区 光丘町 1丁目3-23
春日駅
徒歩6分
8階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
568m ファーネスト春日原
福岡県 大野城市 雑餉隈町 1丁目5-11
春日原駅
徒歩9分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
570m JGMヴェルデ春日原駅前
福岡県 大野城市 錦町 4丁目3-33
春日原駅
徒歩7分
10階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
572m コアマンション春日原
福岡県 春日市 千歳町 2丁目158-34
春日駅
徒歩5分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
596m スカイハイツ光丘
福岡県 福岡市 博多区 光丘町 1丁目3-40
春日駅
徒歩8分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
614m パークスクエア春日原
福岡県 春日市 春日原南町 1丁目10
春日駅
徒歩10分
7階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
614m ロマネスク春日公園
福岡県 大野城市 曙町 2丁目1-37
春日原駅
徒歩7分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
618m メゾン・ド・シェルマン
福岡県 福岡市 博多区 光丘町 1丁目4-10
春日駅
徒歩7分
4階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
636m ヴェルビュ春日原1
福岡県 大野城市 瑞穂町 1丁目2-10
春日原駅
徒歩9分
9階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
670m エバーライフ南福岡
福岡県 福岡市 博多区 新和町 1丁目10-11
春日駅
徒歩8分
6階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
687m シティライフ春日公園3
福岡県 春日市 春日原南町 1丁目38
春日原駅
徒歩10分
7階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
699m アプローズ南福岡
福岡県 福岡市 博多区 新和町 2丁目4-9
春日駅
徒歩8分
8階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

春日原北町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

春日市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測されています。 春日市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測され、福岡県の減少傾向(-4.9%)と同様、減少傾向にあります。

春日原北町 $kind_labe人口推移 春日原北町における人口推移・動向を調べることができます

春日原北町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

春日市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.0 万人 -2.55%
2045 10.3 万人 -2.20%
2040 10.5 万人 -1.92%
2035 10.7 万人 -1.68%
2030 10.9 万人 -1.47%
2025 11.0 万人 -0.60%
2020 11.1 万人 -

福岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

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