フラワーハイツ(神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目67-5)の価格相場は 42.5万円/㎡ (坪単価 141万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『フラワーハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
フラワーハイツ(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
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専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフラワーハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は旭区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
フラワーハイツの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
旭区 中古マンション価格相場 推移・動向
フラワーハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21m | サミーハイツ 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目67-3 | 鶴ケ峰駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 45m | あでりー 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目73-1 | 鶴ケ峰駅 徒歩2分 | | 木造 | 2006年 |
| 95m | 松本荘 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 1丁目24-11 | 鶴ケ峰駅 徒歩3分 | | 木造 | 1982年 |
| 104m | サンワIII 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 1丁目25 | 鶴ケ峰駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 130m | フレシール 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 1丁目25-39 | 鶴ケ峰駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 134m | プリムローズ 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 1丁目23 | 鶴ケ峰駅 徒歩4分 | | 木造 | 1989年 |
| 147m | カルム鶴ケ峰 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 1丁目36-8 | 鶴ケ峰駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 169m | 千寿荘 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目60-6 | 鶴ケ峰駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 171m | ピア玉川 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 1丁目36-11 | 鶴ケ峰駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 181m | ハイツコジマ 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目50-5 | 鶴ケ峰駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 183m | 新川荘 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目50 | 鶴ケ峰駅 徒歩2分 | | 木造 | 1991年 |
| 188m | 第一鶴ケ峰ハイツ 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目71-4 | 鶴ケ峰駅 徒歩5分 | | 木造 | 1990年 |
| 203m | 輝荘 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目51-1 | 鶴ケ峰駅 徒歩3分 | | 木造 | 1977年 |
| 212m | パレスクレイン 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 1丁目14 | 鶴ケ峰駅 徒歩4分 | | 木造 | 1993年 |
| 214m | ヒル・クレストA 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 1丁目35 | 鶴ケ峰駅 徒歩6分 | | 木造 | 1993年 |
| 214m | 内田アパート 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目28-1 | 鶴ケ峰駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 220m | ヒル・クレストB 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 1丁目35 | 鶴ケ峰駅 徒歩6分 | | 木造 | 1993年 |
| 225m | ヒルクレスト鶴ケ峰A棟 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 1丁目35 | 鶴ケ峰駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 225m | ヒルクレスト鶴ケ峰B棟 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 1丁目35 | 鶴ケ峰駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 229m | メゾンサヴェール 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目50-14 | 鶴ケ峰駅 徒歩2分 | | 木造 | 1987年 |
| 238m | サニーホームズ 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 1丁目15-6 | 鶴ケ峰駅 徒歩4分 | | 木造 | 1994年 |
| 240m | パークサイドシンスイ 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目29-6 | 鶴ケ峰駅 徒歩2分 | | 木造 | 1991年 |
| 254m | Sコート 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 1丁目34-2 | 鶴ケ峰駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 254m | エスコート 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 1丁目34-2 | 鶴ケ峰駅 徒歩6分 | | 木造 | 2012年 |
| 259m | ガーデンヒルズ 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目55-11 | 鶴ケ峰駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 260m | ドリームハウス 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目57-13 | 鶴ケ峰駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 264m | アスペン 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 1丁目47-1 | 鶴ケ峰駅 徒歩5分 | | 木造 | 1998年 |
| 267m | ピアーズ 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 1丁目31-7 | 鶴ケ峰駅 徒歩4分 | | 木造 | 2008年 |
| 270m | シャルム白根 神奈川県 横浜市 旭区 白根 1丁目6-28 | 鶴ケ峰駅 徒歩3分 | | 木造 | 1988年 |
| 270m | シャルム白根I 神奈川県 横浜市 旭区 白根 1丁目6-28 | 鶴ケ峰駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 281m | シャルム白根 神奈川県 横浜市 旭区 白根 1丁目6-27 | 鶴ケ峰駅 徒歩5分 | | 木造 | 2007年 |
| 289m | コーポ峰 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 1丁目32-1 | 鶴ケ峰駅 徒歩8分 | | 木造 | 1977年 |
| 291m | フレンズ・ユー 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 1丁目31-8 | 鶴ケ峰駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 295m | 綿貫ハイツB棟 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目53 | 鶴ケ峰駅 徒歩6分 | | 木造 | 1992年 |
| 296m | ピュアハウス1 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目53-5 | 鶴ケ峰駅 徒歩6分 | | 木造 | 1992年 |
| 300m | ピュアハウス2 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目53-5 | 鶴ケ峰駅 徒歩6分 | | 木造 | 1992年 |
| 300m | ピュアハウス鶴ケ峰3番館 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目53 | 鶴ケ峰駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 300m | 第3綿貫荘 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目53 | 鶴ケ峰駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 306m | ピュアリス鶴ケ峰 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目53-23 | 鶴ケ峰駅 徒歩5分 | 3階建 | 木造 | 1992年 |
| 308m | 綿貫ハイツD棟 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目53 | 鶴ケ峰駅 徒歩5分 | | 木造 | 1990年 |
旭区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市旭区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測されています。 横浜市旭区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
旭区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.0 万人 | -2.54% |
| 2045 年 | 21.5 万人 | -2.69% |
| 2040 年 | 22.1 万人 | -2.79% |
| 2035 年 | 22.8 万人 | -2.73% |
| 2030 年 | 23.4 万人 | -2.56% |
| 2025 年 | 24.0 万人 | -1.99% |
| 2020 年 | 24.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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