フォーシーズン(神奈川県 横浜市 旭区 都岡町 67-6)の価格相場は 14.6万円/㎡ (坪単価 48.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『フォーシーズン』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
フォーシーズン(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフォーシーズンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は旭区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
フォーシーズンの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
旭区 中古マンション価格相場 推移・動向
フォーシーズンの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 128m | ドルフセト 神奈川県 横浜市 旭区 都岡町 56-4 | 鶴ケ峰駅 徒歩42分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 152m | ドミール・ラ・ポームA 神奈川県 横浜市 旭区 都岡町 35-6 | 鶴ケ峰駅 徒歩43分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 176m | うえだハイツ 神奈川県 横浜市 旭区 都岡町 20-7 | 鶴ケ峰駅 徒歩38分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 555m | コーポふじまき 神奈川県 横浜市 旭区 今宿西町 356-1 | 鶴ケ峰駅 徒歩48分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 761m | シティハイムシムラA 神奈川県 横浜市 旭区 川井本町 79-1 | 鶴ケ峰駅 徒歩72分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 792m | グリーンパークB棟 神奈川県 横浜市 旭区 川井本町 78-3 | 鶴ケ峰駅 徒歩42分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 804m | グリーンパークC棟 神奈川県 横浜市 旭区 川井本町 78-3 | 鶴ケ峰駅 徒歩45分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 813m | グリーンパークD棟 神奈川県 横浜市 旭区 川井本町 77 | 鶴ケ峰駅 徒歩45分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 824m | コサージュKAWAI 神奈川県 横浜市 旭区 川井本町 16-33 | 中山駅 徒歩48分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 851m | 横浜ヒルストンハウス 神奈川県 横浜市 旭区 川井本町 4-6 | 鶴ケ峰駅 徒歩51分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 857m | グランデュール志村 神奈川県 横浜市 旭区 川井本町 80-5 | 鶴ケ峰駅 徒歩52分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 915m | サウスヒルズA 神奈川県 横浜市 旭区 川井本町 23-15 | 中山駅 徒歩44分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 921m | エスペランサB 神奈川県 横浜市 旭区 川井本町 92-25 | 鶴ケ峰駅 徒歩47分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 924m | エスペランサA 神奈川県 横浜市 旭区 川井本町 92-25 | 鶴ケ峰駅 徒歩48分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 927m | サウスヒルズB 神奈川県 横浜市 旭区 川井本町 23-15 | 中山駅 徒歩44分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 929m | ベルハイツ今宿A棟 神奈川県 横浜市 旭区 今宿南町 2039 | 鶴ケ峰駅 徒歩27分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 934m | サウスヒルズF 神奈川県 横浜市 旭区 川井本町 23 | 鶴ケ峰駅 徒歩52分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 937m | サウスヒルズE 神奈川県 横浜市 旭区 川井本町 23 | 鶴ケ峰駅 徒歩52分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 937m | エスペランサE 神奈川県 横浜市 旭区 川井本町 92-3 | 三ツ境駅 徒歩34分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 944m | ベルハイツ今宿B棟 神奈川県 横浜市 旭区 今宿南町 2039 | 鶴ケ峰駅 徒歩27分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 956m | サウスヒルズD 神奈川県 横浜市 旭区 川井本町 23 | 中山駅 徒歩44分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 1036m | ハイツ西山C 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 628 | 鶴ケ峰駅 徒歩28分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 1067m | ハピネス西山 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 631-1 | 二俣川駅 徒歩30分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 1113m | イーストハウス 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 651 | 鶴ケ峰駅 徒歩29分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 1118m | 今宿モールサイド2 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 1634 | 鶴ケ峰駅 徒歩23分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 1126m | 今宿モールサイド3 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 1634 | 鶴ケ峰駅 徒歩23分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 1141m | S.U.シャルマンA 神奈川県 横浜市 旭区 川井本町 39-9 | 鶴ケ峰駅 徒歩52分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 1157m | メゾンブランシェ 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 769-7 | 鶴ケ峰駅 徒歩26分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 1179m | セトル上白根A 神奈川県 横浜市 旭区 上白根 2丁目66-16 | 中山駅 徒歩35分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 1194m | シティハイムローズ 神奈川県 横浜市 旭区 川井本町 56-4 | 鶴ケ峰駅 徒歩60分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 1196m | メゾンヨシハラ 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 809-13 | 鶴ケ峰駅 徒歩31分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 1283m | センテナリー1 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 758 | 鶴ケ峰駅 徒歩23分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 1293m | センテナリー3 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 758 | 鶴ケ峰駅 徒歩23分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 1297m | センテナリー2 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 758 | 鶴ケ峰駅 徒歩23分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 1329m | プリメーラ宮ノ下 神奈川県 横浜市 旭区 上川井町 118 | 三ツ境駅 徒歩57分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 1362m | ベルハイツ今宿E棟 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 706-1 | 鶴ケ峰駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 1412m | ストリーム・深井 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 746-1 | 鶴ケ峰駅 徒歩22分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 1437m | ルピナス 神奈川県 横浜市 旭区 上白根 2丁目61 | 鶴ケ峰駅 徒歩88分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 1437m | T.N.パルス 神奈川県 横浜市 旭区 上白根 1丁目8-27 | 鶴ケ峰駅 徒歩57分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 1480m | セジュールアカガワ 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 849-1 | 鶴ケ峰駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
旭区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市旭区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測されています。 横浜市旭区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
旭区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.0 万人 | -2.54% |
| 2045 年 | 21.5 万人 | -2.69% |
| 2040 年 | 22.1 万人 | -2.79% |
| 2035 年 | 22.8 万人 | -2.73% |
| 2030 年 | 23.4 万人 | -2.56% |
| 2025 年 | 24.0 万人 | -1.99% |
| 2020 年 | 24.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。