フォレストテラス鳥居坂(東京都 港区 六本木 5丁目12-7)の価格相場は 241万円/㎡ (坪単価 796万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

フォレストテラス鳥居坂 価格相場・家賃相場
241 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
5,194 円/㎡
(平均値)
10.0
4.0 円/㎡
麻布十番駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

フォレストテラス鳥居坂の価格相場情報

物件の詳細情報

フォレストテラス鳥居坂の物件詳細は以下の通りです。

物件名フォレストテラス鳥居坂
住所東京都 港区 六本木 5丁目12-7
建築年2015年
構造RC造
アクセス 都営 都営大江戸線 麻布十番駅  徒歩 4分
都営 都営大江戸線 麻布十番駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフォレストテラス鳥居坂の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は六本木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフォレストテラス鳥居坂の価格相場、家賃相場は六本木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

フォレストテラス鳥居坂の周辺エリア(港区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
六本木 中古マンション価格相場 推移・動向 六本木における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

六本木 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

フォレストテラス鳥居坂の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
57m カーサツルオカビル
東京都 港区 麻布十番 1丁目4-2
麻布十番駅
徒歩1分

RC造 1988年
60m ホーマットコンコード
東京都 港区 六本木 5丁目14-23
麻布十番駅
徒歩6分

RC造 1977年
68m 麻布マスターズ
東京都 港区 麻布十番 1丁目4-7
麻布十番駅
徒歩1分

RC造 1978年
73m ライオンズマンション六本木
東京都 港区 六本木 5丁目13-19
麻布十番駅
徒歩4分

RC造 1977年
73m マドモアゼルビル
東京都 港区 麻布十番 1丁目4-8
麻布十番駅
徒歩1分

RC造 1977年
75m ドミ麻布
東京都 港区 六本木 5丁目12-18
麻布十番駅
徒歩2分
7階建
RC造 1969年
76m パークハウス麻布鳥居坂
東京都 港区 六本木 5丁目14-19
麻布十番駅
徒歩4分
5階建
23部屋
RC造 2005年
95m 麻布十番アネックス
東京都 港区 麻布十番 1丁目3-2
麻布十番駅
徒歩6分

RC造 2013年
102m 鳥居坂ハウス
東京都 港区 六本木 5丁目14-34
麻布十番駅
徒歩5分
3階建
RC造 1996年
105m クレセンスビル六本木
東京都 港区 六本木 5丁目12-19
麻布十番駅
徒歩2分

RC造 2001年
124m ZOOM六本木
東京都 港区 六本木 5丁目
麻布十番駅
徒歩3分
12階建
34部屋
RC造 2017年
124m クレイン麻布
東京都 港区 麻布十番 1丁目3-5
麻布十番駅
徒歩1分

RC造 1984年
131m ベルレイン麻布
東京都 港区 麻布十番 1丁目3-7
麻布十番駅
徒歩1分
8階建
RC造 1985年
135m 鳥居坂アネックス
東京都 港区 六本木 5丁目11-25
麻布十番駅
徒歩4分
8階建
RC造 1970年
135m 第2フジヨシビル
東京都 港区 麻布十番 1丁目9-3
麻布十番駅
徒歩2分

RC造 1980年
140m 鳥居坂レジデンス
東京都 港区 六本木 5丁目11-22
麻布十番駅
徒歩2分
9階建
RC造 1964年
141m 深本ビル
東京都 港区 麻布十番 1丁目6-8
麻布十番駅
徒歩1分
5階建
RC造 1973年
144m ボヌール麻布十番
東京都 港区 麻布十番 1丁目2-1
麻布十番駅
徒歩1分
8階建
RC造 2003年
145m ダイアパレス麻布十番
東京都 港区 麻布十番 1丁目9-12
麻布十番駅
徒歩1分

RC造 1998年
147m レジデンシア麻布十番
東京都 港区 麻布十番 1丁目9-4
麻布十番駅
徒歩1分
12階建
RC造 2002年
147m 原田ビル
東京都 港区 麻布十番 1丁目7-13
麻布十番駅
徒歩1分

RC造 1977年
148m 宮下ビルヂング
東京都 港区 麻布十番 1丁目7-8
麻布十番駅
徒歩2分

RC造 1977年
150m コンシェリア麻布十番
東京都 港区 麻布十番 1丁目9-5
麻布十番駅
徒歩1分
14階建
37部屋
RC造 2009年
150m FIプラザビル
東京都 港区 麻布十番 1丁目6-7
麻布十番駅
徒歩2分

RC造 2006年
150m 波田野ビル紅梅ハウス
東京都 港区 麻布十番 1丁目5-11
麻布十番駅
徒歩2分

RC造 1981年
155m セントラル鳥居坂
東京都 港区 六本木 5丁目11-28
麻布十番駅
徒歩2分
8階建
RC造 1970年
163m 酒井ビル
東京都 港区 麻布十番 1丁目7-9
麻布十番駅
徒歩2分

RC造 2009年
165m 高橋ビル
東京都 港区 麻布十番 1丁目5-9
麻布十番駅
徒歩5分

RC造 1974年
167m 第二石原ビル
東京都 港区 麻布十番 1丁目5-10
麻布十番駅
徒歩3分
7階建
30部屋
RC造 1964年
172m ヴェスタビル
東京都 港区 麻布十番 1丁目5-8
麻布十番駅
徒歩3分

RC造 1985年
174m ハニーハイツ麻布
東京都 港区 麻布十番 1丁目8-3
麻布十番駅
徒歩2分

RC造 1986年
175m ウェステル麻布十番
東京都 港区 麻布十番 1丁目8-12
麻布十番駅
徒歩2分

RC造 2007年
177m ROPPONGIPLACID
東京都 港区 六本木 5丁目13-28
麻布十番駅
徒歩5分

RC造 2014年
178m 谷島ハイツ
東京都 港区 六本木 5丁目11-30
麻布十番駅
徒歩3分

RC造 1974年
180m 第1石崎ハイツ
東京都 港区 麻布十番 1丁目8-4
麻布十番駅
徒歩2分

RC造 1982年
180m 第一長門ビル
東京都 港区 麻布十番 1丁目5-7
麻布十番駅
徒歩3分
6階建
RC造 1968年
181m ラフィネ麻布十番
東京都 港区 麻布十番 1丁目2-7
麻布十番駅
徒歩1分

RC造 1980年
186m 角井ハウス
東京都 港区 六本木 5丁目11-31
麻布十番駅
徒歩3分
5階建
RC造 1969年
187m 麻布十番TSビル
東京都 港区 麻布十番 1丁目8-10
麻布十番駅
徒歩2分

RC造 2008年
189m 関根ビル
東京都 港区 麻布十番 1丁目10-14
麻布十番駅
徒歩1分

RC造 1975年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

六本木の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。 港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。

六本木 $kind_labe人口推移 六本木における人口推移・動向を調べることができます

六本木 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 31.3 万人 +1.04%
2045 30.9 万人 +1.98%
2040 30.3 万人 +3.03%
2035 29.4 万人 +4.00%
2030 28.3 万人 +4.99%
2025 27.0 万人 +3.51%
2020 26.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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