フェスタ本町1(北海道 札幌市 手稲区 手稲本町 二条2)の価格相場は 18.6万円/㎡ (坪単価 61.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『フェスタ本町1』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
フェスタ本町1(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月09日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフェスタ本町1の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は手稲区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、札幌市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
フェスタ本町1の周辺エリア(札幌市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
手稲区 中古マンション価格相場 推移・動向
フェスタ本町1の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| アルビオガーデン手稲駅前 北海道 札幌市 手稲区 前田1条 10丁目3 | 手稲駅 徒歩4分 | 14階建 64部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2018年 |
| ル･ケレス手稲ステーションサイド 北海道 札幌市 手稲区 前田2条 10丁目 | 手稲駅 徒歩9分 | 11階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| AC手稲壱番館 北海道 札幌市 手稲区 富丘2条 7 | 手稲駅 徒歩10分 | 5階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| Chouette(シュエット) 北海道 札幌市 手稲区 前田9条 11 | 手稲駅 徒歩1分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 富丘ベース 北海道 札幌市 手稲区 富丘2条 4 | 稲積公園駅 徒歩10分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| クレステージ手稲 北海道 札幌市 手稲区 曙2条 2 | 手稲駅 徒歩15分 | 4階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| ArexMAEDAIIH棟 北海道 札幌市 手稲区 前田9条 15 | 手稲駅 徒歩28分 | 2階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| ComfortFit 北海道 札幌市 手稲区 曙2条 1 | 手稲駅 徒歩11分 | 4階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| ILDECO(イルデコ) 北海道 札幌市 手稲区 手稲本町 二条3 | 手稲駅 徒歩3分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| エディン 北海道 札幌市 手稲区 前田1条 10 | 手稲駅 徒歩7分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| コアハート星置 北海道 札幌市 手稲区 稲穂1条 7 | 星置駅 徒歩1分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| リヴェール手稲 北海道 札幌市 手稲区 曙2条 2 | 手稲駅 徒歩20分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| fortunehills(フォーチュンヒルズ) 北海道 札幌市 手稲区 曙1条 1 | 手稲駅 徒歩7分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| ヤーム･手稲ステーション 北海道 札幌市 手稲区 稲穂1条 1 | 手稲駅 徒歩13分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| シティプラザ手稲アネックス 北海道 札幌市 手稲区 手稲本町 三条1 | 手稲駅 徒歩10分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| BASEteyne(ベーステイネ) 北海道 札幌市 手稲区 手稲本町 二条1 | 手稲駅 徒歩7分 | 5階建 20部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| FRONTIER(フロンティア) 北海道 札幌市 手稲区 手稲本町 一条3 | 手稲駅 徒歩2分 | 5階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| yarm手稲ステーション 北海道 札幌市 手稲区 稲穂1条 1 | 手稲駅 徒歩9分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| SuiteKams(スウィートカムズ) 北海道 札幌市 手稲区 手稲本町 三条4 | 手稲駅 徒歩8分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| AppricourtI(アプリコートI) 北海道 札幌市 手稲区 曙2条 1 | 手稲駅 徒歩10分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| IrisHONCHOU(イリスホンチョウ) 北海道 札幌市 手稲区 手稲本町 一条1 | 手稲駅 徒歩8分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| Villa手稲駅前(ヴィラテイネエキマエ) 北海道 札幌市 手稲区 手稲本町 二条4 | 手稲駅 徒歩3分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| ヤーム･プランドール 北海道 札幌市 手稲区 曙2条 1 | 稲積公園駅 徒歩1分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| norfino(ノルフィーノ) 北海道 札幌市 手稲区 曙6条 3 | 手稲駅 徒歩3分 | 3階建 6部屋 | 木造 | 2015年 |
| TーSTAGE曙 北海道 札幌市 手稲区 曙1条 1 | 手稲駅 徒歩8分 | 2階建 10部屋 | その他 | 2015年 |
| CREATE手稲前田 北海道 札幌市 手稲区 前田6条 10 | 手稲駅 徒歩15分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| GTS 北海道 札幌市 手稲区 前田1条 10 | 手稲駅 徒歩6分 | 4階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| グレンディール 北海道 札幌市 手稲区 前田2条 11 | 稲積公園駅 徒歩2分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| Cuore(クオーレ) 北海道 札幌市 手稲区 手稲本町 一条1 | 手稲駅 徒歩5分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| NorthKowa(ノースコーワ) 北海道 札幌市 手稲区 手稲本町 二条5 | 手稲駅 徒歩5分 | 4階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| キューブ 北海道 札幌市 手稲区 手稲本町 二条2 | 手稲駅 徒歩5分 | 5階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| ラメリディアンウエスト 北海道 札幌市 手稲区 前田1条 10 | 手稲駅 徒歩4分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| KOKOMO手稲 北海道 札幌市 手稲区 前田1条 10 | 手稲駅 徒歩2分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| gaim(ガイム) 北海道 札幌市 手稲区 手稲本町 一条2 | 手稲駅 徒歩6分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| アヴァンティヒルズ 北海道 札幌市 手稲区 富丘3条 4 | 稲積公園駅 徒歩12分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| ADVANwakou 北海道 札幌市 手稲区 手稲本町 一条2 | 手稲駅 徒歩4分 | 4階建 | 木造 | 2013年 |
| プレミアーク 北海道 札幌市 手稲区 前田2条 11 | 稲積公園駅 徒歩1分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| MONICA(モニカ) 北海道 札幌市 手稲区 西宮の沢2条 4 | 発寒駅 徒歩1分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| シャングリ･ラ手稲 北海道 札幌市 手稲区 手稲本町2条 3-3-19 | 手稲駅 徒歩4分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| LAMECANA手稲駅前 北海道 札幌市 手稲区 手稲本町 一条3 | 手稲駅 徒歩2分 | 4階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
手稲区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
札幌市手稲区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.9%)すると予測されています。 札幌市手稲区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.9%)すると予測され、札幌市の減少傾向(-2.9%)と同様、減少傾向にあります。
手稲区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 11.9 万人 | -3.99% |
| 2045 年 | 12.4 万人 | -4.00% |
| 2040 年 | 13.0 万人 | -3.52% |
| 2035 年 | 13.4 万人 | -2.71% |
| 2030 年 | 13.8 万人 | -1.76% |
| 2025 年 | 14.0 万人 | -1.50% |
| 2020 年 | 14.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 174.6 万人 | -3.51% |
| 2045 年 | 180.9 万人 | -3.17% |
| 2040 年 | 186.8 万人 | -2.50% |
| 2035 年 | 191.6 万人 | -1.72% |
| 2030 年 | 195.0 万人 | -1.04% |
| 2025 年 | 197.0 万人 | -0.16% |
| 2020 年 | 197.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 382.0 万人 | -6.09% |
| 2045 年 | 406.8 万人 | -5.82% |
| 2040 年 | 431.9 万人 | -5.33% |
| 2035 年 | 456.2 万人 | -4.78% |
| 2030 年 | 479.2 万人 | -4.30% |
| 2025 年 | 500.7 万人 | -4.16% |
| 2020 年 | 522.5 万人 | - |
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