ファミール表参道ベルファース(東京都 渋谷区 渋谷 2丁目)の価格相場は 127万円/㎡ (坪単価 419万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ファミール表参道ベルファース 価格相場・家賃相場
127 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,829 円/㎡
(平均値)
24.7
7.0 円/㎡
表参道駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ファミール表参道ベルファースの価格相場情報

物件の詳細情報

ファミール表参道ベルファースの物件詳細は以下の通りです。

物件名ファミール表参道ベルファース
ブランドファミール
住所東京都 渋谷区 渋谷 2丁目
建築年2000年
構造SRC造
総戸数56部屋
階数14階
用途地域商業地域
管理会社丸紅コミュニティ(株)
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、宅配ボックス、エレベーター、TVモニター付きインターホン
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 表参道駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファミール表参道ベルファースの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は渋谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するファミール表参道ベルファースの価格相場、家賃相場は渋谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、渋谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ファミール表参道ベルファースの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
渋谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 渋谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

渋谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ファミール表参道ベルファースの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m 青山アイビスビル
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目7-3
表参道駅
徒歩7分

SRC造 1989年
37m クルスビル
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目2-5
表参道駅
徒歩8分

SRC造 1979年
37m 富島第1青山ビル
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目2-16
渋谷駅
徒歩9分

SRC造 1986年
41m 青山ルカビル1
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目2-2
渋谷駅
徒歩8分

SRC造 1993年
43m ヒラツカビル
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目6-1
渋谷駅
徒歩7分

SRC造 1976年
43m URD渋谷第2ビル
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目7-5
渋谷駅
徒歩10分

SRC造 1988年
70m 青山第一田中ビル
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目1-5
渋谷駅
徒歩6分

SRC造 1988年
74m ミュゼ表参道
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目5-14
表参道駅
徒歩8分
10階建
26部屋
SRC造 2002年
79m 藤本ビルディング
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目3-2
表参道駅
徒歩7分

SRC造 1984年
83m タカデン青山ビル
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目7-8
渋谷駅
徒歩7分

SRC造 1988年
83m アイアアネックスビル
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目9-1
渋谷駅
徒歩9分

SRC造 1984年
94m 青山台ビル
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目9-10
渋谷駅
徒歩6分
10階建
21部屋
SRC造 1970年
94m 仙海ビル
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目3-3
表参道駅
徒歩8分

SRC造 2006年
100m SANWA青山ビル
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目9-9
渋谷駅
徒歩7分

SRC造 1984年
126m SGSSSビル
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目3-6
表参道駅
徒歩8分

SRC造 1989年
126m スガハラビル
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目10-16
渋谷駅
徒歩7分
8階建
SRC造 1973年
137m 青光ビル
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目3-6
渋谷駅
徒歩7分
6階建
SRC造 1970年
139m JPLbuilding
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目10-15
渋谷駅
徒歩5分

SRC造 2005年
149m 山田青山ビルディング
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目10-6
渋谷駅
徒歩10分

SRC造 1994年
153m 青山アルファビル
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目10-14
渋谷駅
徒歩5分

SRC造 1985年
162m 中村ビル
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目12-8
渋谷駅
徒歩7分

SRC造 1992年
173m 日本薬学会長井記念館
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目12-15
渋谷駅
徒歩7分

SRC造 1991年
178m エスティ青山ビル
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目12-9
渋谷駅
徒歩8分

SRC造 1992年
197m 渋谷KKビル
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目12-11
渋谷駅
徒歩8分

SRC造 2002年
197m 三貴ビル
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目12-12
渋谷駅
徒歩7分
10階建
SRC造 1969年
209m 松永ビルディングM
東京都 渋谷区 渋谷 1丁目2-12
渋谷駅
徒歩6分

SRC造 2001年
223m Daiwa渋谷SSビル
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目14-17
渋谷駅
徒歩7分

SRC造 1977年
236m 渋谷クリエ
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目14-5
渋谷駅
徒歩5分

SRC造 1989年
269m UR都市機構渋谷二丁目市街地住宅岡崎ビル
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目14-13
渋谷駅
徒歩5分
10階建
SRC造 1961年
278m 住友不動産渋谷ファーストタワー
東京都 渋谷区 東 1丁目2-20
渋谷駅
徒歩7分

SRC造 2010年
295m 志水ビル
東京都 渋谷区 渋谷 1丁目10-2
渋谷駅
徒歩5分
6階建
SRC造 1967年
304m マニュライフプレイス渋谷
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目16-5
渋谷駅
徒歩6分

SRC造 1986年
310m 南雲ビル
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目16-8
渋谷駅
徒歩3分

SRC造 1991年
330m 渋谷クロスタワー
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目15-1
渋谷駅
徒歩3分

SRC造 1976年
335m 東急ドエルアルス渋谷八幡坂
東京都 渋谷区 渋谷 3丁目2-11
渋谷駅
徒歩6分

SRC造 1999年
342m 宮益坂岡ビル
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目19-20
渋谷駅
徒歩4分

SRC造 1987年
355m 渋谷アイビスビル
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目17-3
渋谷駅
徒歩3分

SRC造 1982年
356m 宮益坂伊藤ビル
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目19-19
渋谷駅
徒歩3分

SRC造 1996年
385m 第106東京ビル
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目19-17
渋谷駅
徒歩3分

SRC造 1986年
392m グローリア渋谷ビル
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目19-17
渋谷駅
徒歩3分

SRC造 1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

渋谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

渋谷区 $kind_labe人口推移 渋谷区における人口推移・動向を調べることができます

渋谷区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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